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房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。A．置业投资者B．开发商C．承包商D．租客

题目

房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。

A．置业投资者

B．开发商

C．承包商

D．租客

相似考题

1.房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。A．自我消费B．房地产保值C．房地产增值D．开发利润E．出租收益

2.关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。A．房地产置业投资属于间接投资B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D．房地产出租不属于房地产置业投资

3.房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（ ）而划分的。A．作用于房地产产品B．形成增量房地产C．使投资者拥有房地产D．取得土地使用权

4.房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 （ ）

更多“房地产投资不可移动的特性,不要求房地产所处区位必须对()具有吸引力。A.置业投资者B.开发商C.承包 ”相关问题

  • 第1题：

    由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性,所有其他影响房地产投资成败的要素均与()相关

    A.所投资的房地产类型

    B.投资决策的准确性

    C.进入房地产市场的时机选择

    D.房地产所处的区位


    参考答案：D

  • 第2题：

    当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。

    A．区位

    B．环境

    C．政策

    D．文化


    正确答案：A
    [答案] A  当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观区位的研究。

  • 第3题：

    债券或股票的投资者，可分享房地产的部分收益，成为房地产( )。

    A．直接投资者

    B．间接投资者

    C．开发投资者

    D．置业投资者


    正确答案：B

  • 第4题：

    要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。

    A．适应性

    B．相互影响性

    C．位置固定性

    D．各异性


    正确答案：C
    房地产的位置固定性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。

  • 第5题：

    房地产直接投资包括( )。

    A．房地产开发投资、房地产企业债券投资

    B．房地产开发投资、房地产企业股票投资

    C．房地产开发投资、房地产置业投资

    D．房地产置业投资、房地产企业股票投资


    正确答案：C

  • 第6题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:适应性
    B:不可移动性
    C:各异性
    D:相互影响性

    答案：B
    解析：
    位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性。房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

  • 第7题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第8题：

    房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第9题：

    区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（　）性

    A.体量庞大
    B.价值量大
    C.不可移动
    D.权益特性

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。区位原本是房地产的外在因素，因房地产的位置不可移动而成了房地产的重要组成部分。

  • 第10题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.流动性差
    D.用途多样

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

  • 第11题：

    单选题
    房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。
    A

    不可移动性；区位

    B

    不可再生性；区位

    C

    稀缺性；环境

    D

    变现性差；环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（　）都具有吸引力，才能最终获得市场的认可。
    A

    开发商

    B

    置业投资者

    C

    政府

    D

    租户

    E

    中介


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A．位置固定性或不可移动性

    B．寿命同期长

    C．适应性

    D．各异性


    正确答案：A

  • 第14题：

    房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。

    A．信托融资

    B．股票融资

    C．抵押贷款支持证券融资

    D．权益融资


    正确答案：D
    [答案] D  发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。

  • 第15题：

    由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。

    A．区位

    B．收益

    C．风险

    D．投资


    正确答案：A

  • 第16题：

    房地产的（ ），要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A．位置固定性或不可移动性

    B．寿命周期长

    C．政策影响性

    D. 适应性


    正确答案：A

  • 第17题：

    房地产的()，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。

    A:位置固定性或不可移动性
    B:寿命周期长
    C:适应性
    D:各异性

    答案：A
    解析：
    房地产的位置固定性或不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。也就是说能使开发商通过开发投资获取适当的开发利润，使置业投资者能获取合理、稳定的经常性收益，使租户能方便地开展其经营活动以赚取正常的经营利润并具有支付租金的能力。

  • 第18题：

    房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.价值较大
    D.供给有限

    答案：D
    解析：
    房地产的供给有限特性，使得房地产具有独占性。一定位置，特别是好位置的房地产被人占用之后，占用者可以获得生产或生活的场所，享受特定的光、热、空气、雨水和风景，或可以支配相关的自然资源和生产力。

  • 第19题：

    (2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。

  • 第20题：

    房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产市场的特性。房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～70%。

  • 第21题：

    区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（　）性。

    A、体量庞大
    B、价值量大
    C、不可移动
    D、权益特性

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产区位的含义。区位原本是房地产的外在因素，因房地产的位置不可移动而成了房地产的重要组成部分。

  • 第22题：

    房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

    • A、置业投资者
    • B、开发商
    • C、承包商
    • D、租客
    • E、专业人士

    正确答案:A,B,D

  • 第23题：

    多选题
    房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对( )都具有吸引力。
    A

    置业投资者

    B

    开发商

    C

    承包商

    D

    租客

    E

    专业人士


    正确答案： B,D
    解析：

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