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房屋租赁管理的核心是( )。A．定位目标市场B．吸引用户C．确定租金方案D．编制租赁经营预算

题目

房屋租赁管理的核心是( )。

A．定位目标市场

B．吸引用户

C．确定租金方案

D．编制租赁经营预算

相似考题

1.租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A．租赁计划B．租赁质量C．租赁成本D．租户关系管理

2.租赁管理中租赁方案的核心是( )。A．预算B．确定租赁方式C．确定租金方案D．定位目标市场

3.房屋租赁的基本条款中，既是租赁合同的核心，同时又是引起租赁纠纷的主要原因的是（ ）。A．租金标准B．租赁范围C．租赁规模D．租赁期限

4.租赁方案与策略主要涉及的内容包括（ ）。A．确定可出租面积和租赁方式B．编制租赁经营计划C．定位目标市场D．选择租金方案E．明确吸引租户的策略

更多“房屋租赁管理的核心是()。A.定位目标市场B.吸引用户C.确定租金方案D.编制租赁经营预算 ”相关问题

  • 第1题：

    财务决策环境的工作主要包括()步骤。

    A.确定预算指标

    B.确定决策目标

    C.提出备选方案

    D.选择最优方案

    E.编制财务预算


    参考答案：BCD

  • 第2题：

    计划是管理的首要职能，其主要内容包括( )。

    A．分析当前情况

    B．确定组织目标

    C．选定方案

    D．编制实施计划

    E．编制预算


    正确答案：ABCE
    解析：计划的工作程序为：①分析当前情况；②确定组织目标；③拟定可选择方案；④评价可选择方案；⑤选定方案；⑥拟定派生方案；⑦行动部署；⑧编制预算。

  • 第3题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。

    A．能够对外出租的面积和租赁方式

    B．编制租赁经营预算

    C．定后目标市场

    D．确定租金方案


    正确答案：A

  • 第4题：

    租赁管理的核心是( )。

    A．租赁方式

    B．定位目标市场

    C．租金方案

    D．编制租赁经营预算


    正确答案：C

  • 第5题：

    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括()

    A:确定可出租面积和租赁方式
    B:定位目标市场
    C:编制年度预算及决算
    D:确定租金方案
    E:明确吸引租户的策略

    答案：A,B,D,E
    解析：
    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的。租赁方案与策略主要涉及的内容包括：(1)确定可出租面’积和租赁方式；(2)编制租赁经营预算；(3)定位目标市场；(4)确定租金方案；(5)明确吸引租户的策略。

  • 第6题：

    租赁方案与策略主要涉及的内容有()。

    A:租赁备案管理
    B:制订租赁经营预算
    C:定位目标市场
    D:明确吸引租户的策略
    E:确定可出租面积和租赁方式、租金方案

    答案：B,C,D,E
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。内容包括：①确定租赁类型、可出租面积和租赁方式，②编制租赁经营预算，②市场定位；④确定租金，⑤吸引承租人的策略。

  • 第7题：

    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

    A:租金方案
    B:能够对外出租的面积和租赁方式
    C:租赁经营预算
    D:吸引租户的策略

    答案：B
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节，既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施，既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

  • 第8题：

    有关计划的步骤，排序正确的是（ ）。

    A.评估形势-确定目标-比较方案-发展可选方案-选定方案-编制预算
    B.评估形势-确定目标-发展可选方案-比较方案-选定方案-编制预算
    C.确定目标-评估形势-发展可选方案-比较方案-选定方案-编制预算
    D.确定目标-评估形势-比较方案-发展可选方案-选定方案-编制预算
    E.确定目标-评估形势-比较方案-发展可选方案-编制预算-选定方案

    答案：B
    解析：
    计划的步骤为：评估形势-确定目标-考虑制定计划的前提条件-发展可选方案-比较各种方案-选定方案-制定辅助计划-编制预算。

  • 第9题：

    物业管理中经营计划的核心是（　）。

    • A、目标
    • B、租金方案
    • C、质量状况
    • D、预算

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。
    A

    确定可出租面积和租赁方式

    B

    编制经营预算

    C

    定位目标市场

    D

    租约谈判和签约管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    租赁方案主要涉及的内容有（　　）。
    A

    租赁备案管理

    B

    编制租赁经营预算

    C

    市场定位

    D

    吸引承租人的策略

    E

    确定可出租面积和租赁方式


    正确答案： C,E
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节；既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施；既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。内容包括：①确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；②编制租赁经营预算；③市场定位；④确定租金；⑤吸引承租人的策略。

  • 第12题：

    单选题
    租赁管理的核心是（）。
    A

    租赁预算

    B

    租金方案

    C

    市场营销

    D

    租户选择


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    网络营销目标市场定位的实质在于()。

    A.更好的制定销售计划

    B.取得目标市场的竞争优势

    C.吸引更多户

    D.确定产品在用户心目中的适当位置


    参考答案：BCD

  • 第14题：

    有关计划的步骤,排序正确的是()。

    A、评估形势—确定目标—比较方案—发展可选方案—选定方案—编制预算

    B、评估形势—确定目标—发展可选方案—比较方案—选定方案—编制预算

    C、确定目标—评估形势—发展可选方案—比较方案—选定方案—编制预算

    D、确定目标—评估形势—比较方案—发展可选方案—选定方案—编制预算

    E、确定目标—评估形势—比较方案—发展可选方案—编制预算—选定方案


    答案：B

  • 第15题：

    租赁管理的核心内容是( )。

    A．租户选择

    B．定位目标市场

    C．租金确定

    D．租约谈判


    正确答案：A

  • 第16题：

    租赁管理的核心内容是()

    A:出租面积和租赁方式
    B:租赁经营预算
    C:定位目标市场
    D:租金方案

    答案：D
    解析：
    租金方案是租赁管理的核心，十分重要。在租赁方案中就需要对租金水平的确定方式做出指导性的安排。

  • 第17题：

    制定租赁方案的主要工作内容有()。

    A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
    B:编制租赁经营预算
    C:市场定位
    D:确定租金
    E:租约谈判和签约管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第18题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第19题：

    计划的第一个步骤是

    A.发展可选方案
    B.选定方案
    C.评估形势
    D.确定目标
    E.编制预算

    答案：C
    解析：
    计划的第一个步骤是评估形势。

  • 第20题：

    公关策划的最后一步是（ ）

    A.确定目标
    B.审定方案
    C.编制预算
    D.设计主题

    答案：B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    租赁管理中租赁方案的核心是（）。
    A

    空置率变化

    B

    租户选择

    C

    预算

    D

    租金的调整


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    加强市场宣传的最终目的是（）。
    A

    能签署租赁合约

    B

    租金确定

    C

    吸引租户

    D

    提高租赁预算速度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是（　　）。
    A

    租金方案

    B

    能够对外出租的面积和租赁方式

    C

    租赁经营预算

    D

    吸引租户的策略


    正确答案： C
    解析：
    租赁方案主要是对物业租赁过程中将要发生的主要事项进行分析，并逐项设计具体实施内容、计划安排等。租赁方案的内容不仅要对租赁活动进行宏观概括，而且要重视细节；既要有租赁问题详尽描述，又要有针对性的可行性措施；既要覆盖租赁全过程，又能突出重点。在制订租赁方案时，首先需要确定租赁房屋的类型、面积和租赁方式。

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