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土地增值税在计算增值额扣除项目是,不包括()A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格D.开发公司所发生的各项管理费

题目
土地增值税在计算增值额扣除项目是,不包括()

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D.开发公司所发生的各项管理费

相似考题

1.在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）

2.土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％ B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％ D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

3.土地增值额超过扣除项目金额200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是（　）。A.应纳税额=土地增值额×30% B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

4.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20% 的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。 （ ）

参考答案和解析
参考答案：D
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  • 第1题：

    土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是（　）。

    A.应纳税额=土地增值额×30%
    B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
    C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
    D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是土地增值税-税率和应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%。

  • 第2题：

    土地增值税计算步骤是（）

    A．确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额

    B．确认收入、计算增值额、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算应纳税额

    C．确定适用税率、确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、计算应纳税额

    D．计算扣除项目金额、确定适用税率、计算增值额、计算应纳税额


    确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额

  • 第3题：

    土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。


    正确

  • 第4题：

    （2018年）纳税人建造普通标准住宅出售 ， 增值额超过扣除项目金额 20% 的， 应按全部增值额计算缴纳土地增值税。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    土地增值税计算过程正确的是（）

    A．确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额

    B．确认收入、计算增值额、计算扣除项目金额、确定适用税率、计算应纳税额

    C．确定适用税率、确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、计算应纳税额

    D．计算扣除项目金额、确定适用税率、计算增值额、计算应纳税额


    确认收入、计算扣除项目金额、计算增值额、确定适用税率、计算应纳税额

  • 第6题：

    【多选题】纳税人建造普通住宅出售，以下说法正确的是 （）

    A．增值额未超过扣除项目金额20%的，免缴土地增值税。

    B．增值额未超过扣除项目金额30%的，免缴土地增值税。

    C．增值额占扣除项目金额20%-30%的，减半征收土地增值税。

    D．增值额占扣除项目金额20%以上的，应就其全部增值额按规定计税。


    增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免缴土地增值税。;增值额占扣除项目金额 20% 以上的，应就其全部增值额按规定计税。

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