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更多“试论物权法定原则,并谈谈你认为它是否存在某种缺点。”相关问题
  • 第1题:

    谈谈你有哪些优点和缺点。


    正确答案:

     

    这个问题主要考察考生对人才的基本素质的正确认识以及能否全面、客观地评价自己,从考生对这个问题的回答上,考官还能看出考生是否自信或自卑。考生回答时除了注意上面三个要点外,还应注意以下几点:(1)尽管这是你的主观评价,受个人自信程度、价值取向等影响很大,也就是说所描述的优缺点与实际情况可能不符,但你的陈述在一定程度上会影响考官对你的能力的判断。例如考生谦虚地说自己语言表达能力尚需完善,那么尽管你在实际面试中语言流畅、结构清晰、层次分明,且能够充分利用非言语符号,但考官下结论时多多少少会受到考生自己否定性结论的影响。(2)作为一个“社会人”,考生实际上具有很多优点,如:勤奋学习、集体观念强、善于分析问题、人际沟通能力较强,甚至连听母亲的话、对爱情忠贞也是优点。但考生一定要突出重点:非常出色的特质以及与报考职位相关的优点。若考生反复强调的优点其实很一般,或与报考职位关系不大,就会适得其反了。同样,谈缺点也应从这两点出发,不过具体处理却恰恰相反:一个是“避实就虚”,谈一谈无关紧要的小缺点,而不要过于坦白暴露自己能力结构中的重大缺陷。另一个是“投机”的办法,就是谈自己的“安全缺点”,谈一些在某些场合是缺点,但在另外一些场合又可能是优点的缺点,如你与那些对工作不负责任的人很难处,经常由于他们苛求自己而导致工作的延误等。不过这种“安全缺点”由于易让经验丰富的考官认为你是“油嘴滑舌”,所以应该慎用!(3)谈论点应注意表情、神态、语调等,请“低调”处理。有时可表示自己“更上一层楼”的希望和努力。谈论自己的缺点不要停留于缺点本身,可将重点放在自己克服缺点的决心和行动上。(4)不要泛泛而谈,可以结合事例具体说明,尽管考官未明确要求。(5)谈优点不要超过三个(具体或强调谈论的优点);缺点只谈一个即可。

    答:我个人认为我有以下三方面的优点:一是我有比较强的进取心,首先,我的学习能力比较强,容易接受新知识,我不仅注重专业能力的培养和提高,还注重其他方面的知识更新,不断使自己由专才转向通才,做一个现代社会所需要的合格人才;其次,我不故步自封,因循守旧,不为今日所取得的一点点成绩骄傲自满,沾沾自喜,而是不断地进行总结,从而使自己不断进步。二是我有比较强的团队精神,能和同事建立起一种相互信任的合作关系;有良好的倾听能力和沟通能力,能和其他人互动,共享信息和荣誉;对待工作认真负责,能够及时完成,并且很乐意帮助同事,乐于承担本职工作以外的工作,而且在工作中这种精神得到了提高和完善。三是我比较善于分析问题,对待任何一件事情我不追求过程的十全十美,但我注重事情的后及效应,善于从别人的角度来考虑问题,力求使每一件事做到尽善尽美。俗话说,人无完人,金无足赤,同样在我身上也存在着不足之处,诸如社会阅历浅、工作经验少等,只有通过自身不断地发现,再改正,并真诚、虚心地向别人请教学习,才能克服缺点,不断完善自己。

  • 第2题:

    试论我国物权法的公示、公信原则。


    答案:
    解析:
    (1)公示原则是指物权变动时,必须将物权变动的事实通过一定方式向社会公开,使第三人知道物权变动的情况。不动产物权变动的公示方法为登记;动产物权变动的公示方法为交付。基于民事法律行为发生的物权变动,非经公示不发生物权变动的效果或不产生对抗善意第三人的效力。 (2)公信原则是指物权变动时,当事人依据法律进行了公示,即使公示所表现的物权状态与真实的物权状态不相符,也不影响物权变动的效力。公信原则包括两方面内容:①权利的正确性推定效力;②善意保护效力。 (3)公示、公信原则的意义在于明确物权的功能,提高物的利用效率,保护交易安全,稳定社会经济秩序。

  • 第3题:

    你可以使用()来看两个变量之间是否存在某种关系。


    正确答案:散点图

  • 第4题:

    简述市场定位的实质,你认为移动通信产品目前的市场定位是否合理?结合你所学知识谈谈你的看法。


    正确答案: 通信企业可以通过以下几个步骤进行定位:
    1、让目标顾客知道、了解和熟悉企业的市场定位;
    2、让目标顾客对企业的市场定位认同,产生兴趣,形成偏爱;
    3、使目标顾客忠诚于本企业产品的定位。

  • 第5题:

    各种资本结构理论观点之间是否存在逻辑矛盾?请谈谈你的看法。


    正确答案:如果孤立的看各种资本结构理论,每一种理论看起来都很符合逻辑。但是,一旦将不同理论的观点加以对照,又会发现它们之间有时会存在不一致甚至完全对立的观点,即互相之间存在着逻辑矛盾。不能简单的说哪一种理论是对的,哪一种理论是错的。应该说,不同的理论在解释着实践中曾经出现过的不同现象。其根本原因是,随着企业、经济和社会环境的发展和变化,影响公司资本结构形成和变化的因素也会发生变化。例如,美国的学术研究发现,20世纪70和80年代,公司融资行为符合融资优序理论,但90年代之后的公司融资行为就越发不符合融资优序理论了。这不是说融资优序理论存在逻辑问题,而是由于90年代之后的一些环境变化导致公司融资行为发生了新的变化,如资本市场估值偏高的时期,公司进行择时融资,从而形成了所谓的“市场择时理论”。应该说,一旦市场估值趋于正常,公司融资行为就可能会重新符合融资优序理论。

  • 第6题:

    试论数码摄影与传统摄影的异同,谈谈你的体会。


    正确答案: 传统摄影是一个光化学过程,影像存储在胶片上,以底片保存摄影效果。
    数码摄影是一个光电过程,影像存储在电子芯片上,光电转换的是自然界中各种色频的频率值,因此整个过程不失真,而传统机的化学还原过程色彩会失真。
    相对传统摄影,数码摄影有几点优势:直接显示、直接储存、直接处理、直接印放、直接传送。
    器材不同、后期处理不同、镜头焦距不同、操作流程有所不同、成像质感不同。

  • 第7题:

    什么是“宣传”?你认为它的存在是否具有合理性?


    正确答案: 拉斯韦尔把宣传定义为:“它仅指通过重要的符号,或者更具体一点但欠准确地说,就是通过故事、流言、报道、图片以及社会传播的其他形式,来控制意见。宣传关注的是通过直接操纵社会暗示,而不是通过改变环境中或者有机体中的其他条件,来控制舆论和态度。”
    宣传的四个主要目标:
    (1)激起对敌人的仇恨;
    (2)与盟军保持友好关系;
    (3)与中立者保持友好关系,并且尽可能与其达成合作;
    (4)瓦解敌人的斗志。

  • 第8题:

    试论述信息沟通的意义和作用,并分析比较你所了解的几种不同的信息沟通方式的优缺点。


    正确答案:信息沟通是指可解释的信息由发送人传递到接收人的过程。信息沟通在管理中起着重要的作用,它是正确决策的前提和基础,是组织内部交换意见、统一思想、统一行动的工具,是上下级联系的纽带,是组织成员“参政议政”的手段,是组织与外部环境联系的桥梁。没有信息沟通,领导者就难于做出正确的决策,组织将失去凝聚力,良好的人际关系就难以建立,领导的只能就难以实现,组织成员的积极性得不到充分发挥,组织的对外形象也难以建立。信息沟通的方式:
    1.书面沟通:通常以文件、报告、统计报表、简报、会议纪要、备忘录、信件、合同书、规章制度等形式出现。
    优点:传递的信息用词严谨、内容详细完整,易理解和引起重视,且便于存档保存,不易引起争执和纠纷。
    缺点:非人性化的沟通方式,不便于感情和思想交流;对于复杂问题的沟通,往往还需要其他书面资料或口头的补充。
    2.口头沟通:是最常用的沟通方式。
    优点:通能迅速、充分地交换思想、感情及所掌握的情况;能当面提问、回答问题,不易产生误解,有利于及时准确地解决问题;下属与上级直接交流时,易感受到自己的重要性,使其尊重和社交等需要得到满足,增加工作的积极性和主动性。
    缺点:信息不易保存,难于作为资料存档,易引起日后的争执。
    3.非语言沟通:以声音、光、体态、语调等方式进行信息沟通。如,交通路口指挥灯;口头交谈中的眼神、面部表情、体态等。据研究,口头交流中信息的7%来自词汇,38%来自语调,55%来自体态、眼神、面部表情等非语言沟通形式。
    4.电子媒介:以电话、传真、电报、电子邮件、论坛、新闻组、电子公告板、文件传输等形式进行。
    优点:传递信息快、容量大、费用低。
    缺点:不是面对面的沟通,在情感交流、信息反馈等方面的效果较差。

  • 第9题:

    问答题
    各种股利理论之间是不是存在某种逻辑关系,请谈谈你的看法。

    正确答案: 建议引导学生从股利无关理论假设条件的逐步放松角度去思考和分析。MM股利无关理论是基于一系列假设提出的,如果放松这些假设就是之后的各种股利有关理论。比如,放松“不存在公司所得税和个人所得税”的假设,股利政策与公司价值之间的关系可以用税差理论解释。再比如,放松“信息是对称”的假设,公司的股利行为可以用信号理论解释。又比如,放松“市场是有效的”假设,公司的股利行为可以用迎合理论解释。
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    有人认为,一个适合自己的职业需具备三个条件:一是有强烈的兴趣,二是有明晰的意义感,三是能够靠它养活自己。你是否赞同这种观点,并谈谈你对理想职业有什么期待。

    正确答案: 理想职业是人们通过努力能够实现的奋斗目标。我的理想职业是既能满足自己的兴趣爱好,又能实现自己的人生目标,为社会做出一定的贡献。因此,我赞同题目中所说的这种观点。
    首先,一个理想的职业应该符合自身的兴趣爱好。选择辅导员这份职业恰恰是因为我对学生工作充满浓厚的兴趣,并且在大学期间也有着丰富的经验。俗话说兴趣是最好的老师,一个人只有对一项工作充满兴趣,满怀热情,才能在工作过程中充分发挥自己的潜力,以最好的状态来完成工作。
    其次,一个理想的职业应该具有明晰的意义。所谓具有明晰的意义是指能够为社会创造一定的价值,能够真正地为别人提供帮助,同时在这个过程中我们也实现了自身的价值。辅导员工作是一个使命感和责任感极强的职业,从事这一职业,能锤炼自己的忠诚、意志和品质,具有重要意义。
    最后,一份理想的职业也是能够靠它来养活自己的。我们每个人是活在现实社会的人,生存是人发展的前提。因此,一份理想的工作应该是能通过努力满足个人的基本生活需求。
    在现实生活中,很多人容易把自己放在很高的起点去观察周围的环境,思考自己的职业发展。显然,这种失去自我的职业憧憬是空中楼阁,永远是可望而不可及的。只有从自身出发,从自己的专业背景、能力倾向、个性特征等方面出发,才能够准确定位,找准适合自己的岗位去不懈努力。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    简述市场定位的实质,你认为移动通信产品目前的市场定位是否合理?结合你所学知识谈谈你的看法。

    正确答案: 通信企业可以通过以下几个步骤进行定位:
    1、让目标顾客知道、了解和熟悉企业的市场定位;
    2、让目标顾客对企业的市场定位认同,产生兴趣,形成偏爱;
    3、使目标顾客忠诚于本企业产品的定位。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    试论物权法定原则,并谈谈你认为它是否存在某种缺点。[2005年真题]

    正确答案:
    物权法定原则,是指物权的种类和内容由法律规定。物权具有对世效力,为了避免第三人遭受不测损害,我国《物权法》第5条确立了物权法定原则。这是由物权法是强行法规范的属性所决定的。
    (1)物权法定原则的内容
    ①物权的种类由法律规定,当事人自由创设的“物权”种类不是物权。例如,当事人约定设立“不动产质权”,就不是物权。
    ②物权的内容由法律规定,当事人约定的物权内容不具有物权效力。例如,当事人约定,抵押权人享有占有标的物的权利,该约定就不具有物权效力。
    ③物权的公示方法由法律规定。当事人不能约定改变物权的公示方法。
    (2)物权法定原则存在的缺点
    任何一项事物都是利弊并存的,物权法定原则也不例外。
    ①物权法定原则具有滞后性
    立法者的本身理性和人类的认知能力是有限的,其立法时未必就能将现今和将来社会所需要的物权——明定并全部纳入法典中,况且物权法还要顾及传统性和民族性,对有些切合当时社会需要的物权须固定传承,对有些习惯上的物权又不能当然纳入,但其后社会经济发展的结果却与之不符,再加之物权本身的复杂性和重要性,使得人们试图用法律规定来固定物权类型变得更加艰难。而法律的权威在于稳定,但社会的发展却不会因此停止。于是,当社会的发展与物权立法相脱节时,物权体系也就无法适应时代的需求。物权法定的僵化性显而易见。
    ②物权法定对旧物权整理的功效已逐渐消失
    整理旧物权,防止封建制度的复辟,是在19世纪开始之时采行物权法定主义的主要政治意义。大陆法系各国因采此项原则,使得世袭贵族借各种物权以维持其特权的企图未能得逞,自由市场经济由此得以建立。但随着封建制度的瓦解、自由市场经济的产生,尤其是随着近代权利观念的普及、人权思想的发展,以物权法定防止封建时代旧物权复苏的功能将逐渐褪色,失其左右力量。
    ③物权法定可能会阻碍交易目的的实现
    在大陆法现行的物权法定、物权救济优于债权救济的体制之下,物权法定可能比物权自由带来更大的监管与执行成本,尤其当侵害权利者处于破产状态时,物权法定体制可能令当事人完全无法实现交易目的,即监管与执行成本是物权法定造成的最主要的挫折成本。其关键原因在于物权的优先性无法通过债权机制加以拟制,或者拟制需要极高的交易成本。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    有人认为“整治酒驾,当用重典”,你是否同意该观点,请谈谈你的看法。400字左右。


    正确答案:

    一个国家的法律体系是在长期的司法实践中形成并稳定下来的,加重或者减轻对某行为的处罚,应当经过科学的论证以及实践的过程。我国法律关于酒后驾车的处罚,比起一些国家来说虽然较轻,不过这是同我国的法制状况以及人们的生活习惯相适应的。是否加重处罚,我认为应当慎重考虑。
    目前我国交通事故发生的原因有很多,如交通设施不完善,设计欠缺科学性、人性化,人们交通法规意识淡漠,驾驶员培训过程不够严格,交通法执法不严等。驾驶员酒后驾车虽然也是原因之一,但是面对诸多的原因,单纯地加重对驾驶员的处罚,明显不公平而且可能引发并激化行人与驾驶者之间的矛盾,以及驾驶者与交通设施管理者之间的矛盾。这些都会给社会的和谐发展带来不稳定因素,因此“整治酒驾,当用重典”须审慎处之。

  • 第14题:

    试论当前幼儿美术教育中存在的主要问题,并谈谈你的建议。
    (1)在培养目标方面,早期美术教育中出现两个误区:
    其一,把美术教育等同于技艺教育。
    其二,把美术作为实施德育、智育的手段,作为完成某一中心任务的从属部分,没有自身的独立地位和体系。
    (2)在教育内容方面,强调对自然的模仿和再现。
    (3)在教学方法方面,灌输法仍然被大量使用。

  • 第15题:

    请谈谈从整体上看中国在引入CIS方面存在哪些问题,你认为要建设有中国特色的CIS应遵循什么原则?


    正确答案: (一)存在的问题:
    (1)部分拥有专营权的国有企业缺乏CIS意识;
    (2)企业不能整体引进CIS,往往顾此失彼;
    (3)我国的部分外贸公司没有竞争意识,缺乏优良的企业形象和名牌产品;
    (4)我国的部分上市公司不重视形象设计;
    (5)我国大多数流通企业对CIS认识肤浅;
    (6)我国的旅游业、餐饮连锁业也忽视塑造自己的形象;
    (7)一些企业在进行企业形象策划时,缺乏个性,缺乏差别性。
    (二)应遵循的思路:
    (1)我国的企业形象设计应当以人为本,以人带物;
    (2)我国的企业形象设计重在建设企业理念;
    (3)CIS实施应重在企业管理。

  • 第16题:

    各种股利理论之间是不是存在某种逻辑关系,请谈谈你的看法。


    正确答案:建议引导学生从股利无关理论假设条件的逐步放松角度去思考和分析。MM股利无关理论是基于一系列假设提出的,如果放松这些假设就是之后的各种股利有关理论。比如,放松“不存在公司所得税和个人所得税”的假设,股利政策与公司价值之间的关系可以用税差理论解释。再比如,放松“信息是对称”的假设,公司的股利行为可以用信号理论解释。又比如,放松“市场是有效的”假设,公司的股利行为可以用迎合理论解释。

  • 第17题:

    简述后现代主义建筑的特征,并谈谈你对它的评价。


    正确答案: 在后现代主义建筑设计具有以下特征:
    第一,强调建筑的精神功能,注重设计形式的变化。
    主张建筑应该而且必须有装饰。在建筑的细节上,往往采用各种古典装饰,运用变形、分裂、删节、夸张、矛盾等手段使装饰充满趣味性和象征性。
    第二,强调历史文化,即所谓“文脉主义”。 强调建筑的形体质量感,提倡建筑的“内”、“外”双重性,重视层次感和深度感。强调重视传统历史风格,主张对历史风格采用抽出、混合、拼接等方法,并且将这种折衷处理建立在现代主义设计的构造基础之上。
    第三、语言具备“隐喻”、“象征”和“多义”的特点,表现在建筑造型与装饰上的娱乐性和处理装饰细节上的含糊性。
    评价:一方面,从现代主义受到质疑到否定,从后现代主义萌芽到最终确立,有一个发展过程;另一方面,建筑作为一切艺术的综合,它不仅受到人们的思想观念的影响,而且还与现代科技,特别是新材料、新技术的发展密切相关。

  • 第18题:

    谈谈你对物权法定原则的理解


    正确答案:所谓物权法定原则(又称物权法定主义),是指当事人只能依法律的规定设立物权,即物权的种类、内容由法律直接规定,不允许当事人任意创设或改变。我国《物权法》第5条规定:“物权的种类和内容,由法律规定。”物权法之所以实行物权法定原则,其根本原因在于物权是绝对权,具有对世效力,与社会经济制度、交易安全及他人利益都有着直接关系。只有以强行性规范规定物权的种类和内容,才能使物权的存在明确化,物权的变动公开化,也才能确保交易的安全便捷,维护第三人的利益。依照我国《物权法》第5条规定,物权法定包括物权的种类法定和物权的内容法定。前者称为类型强制,后者称为内容固定。所谓物权的种类法定,是指物权的种类由法律明确规定,当事人不得以协议的方式创设法律所不认可的物权类型。
    当事人违反物权法定原则的,依其违反的情形,将产生如下法律后果:
    (1)当事人违反物权法定原则,若法律有特别规定的,应当从其规定。例如,法律规定,在建设用地使用权中,工业用地的最高存续期限为50年。若当事人约定的年限超过50年的,则超过部分无效,应缩短至50年。
    (2)当事人违反物权法定原则,若法律没有特别规定的,属于违反法律的禁止性规定,应为无效。例如,当事人协议设立居住权的,不得认可为物权。
    (3)当事人违反物权法定原则而使物权内容部分无效,但若不影响其他部分效力的,其他部分仍可有效。例如,当事人在抵押合同或质押合同中约定的流押条款或流质条款因违反法律规定而无效,但不影响抵押权、质权的效力。
    (4)当事人设立的物权虽归于无效,但若该行为符合其他法律规定的,仍可发生其他法上的效力。例如,当事人订立了房屋租赁合同,双方约定:承租人在出租人继续出租房屋时享有优先承租权,并且具有物权效力。这一约定因无物权法上的根据而无效。但这种约定并不违反合同法的规定,因而可以发生合同法上的效力。

  • 第19题:

    有人认为,一个适合自己的职业需具备三个条件:一是有强烈的兴趣,二是有明晰的意义感,三是能够靠它养活自己。你是否赞同这种观点,并谈谈你对理想职业有什么期待。


    正确答案: 理想职业是人们通过努力能够实现的奋斗目标。我的理想职业是既能满足自己的兴趣爱好,又能实现自己的人生目标,为社会做出一定的贡献。因此,我赞同题目中所说的这种观点。
    首先,一个理想的职业应该符合自身的兴趣爱好。选择辅导员这份职业恰恰是因为我对学生工作充满浓厚的兴趣,并且在大学期间也有着丰富的经验。俗话说兴趣是最好的老师,一个人只有对一项工作充满兴趣,满怀热情,才能在工作过程中充分发挥自己的潜力,以最好的状态来完成工作。
    其次,一个理想的职业应该具有明晰的意义。所谓具有明晰的意义是指能够为社会创造一定的价值,能够真正地为别人提供帮助,同时在这个过程中我们也实现了自身的价值。辅导员工作是一个使命感和责任感极强的职业,从事这一职业,能锤炼自己的忠诚、意志和品质,具有重要意义。
    最后,一份理想的职业也是能够靠它来养活自己的。我们每个人是活在现实社会的人,生存是人发展的前提。因此,一份理想的工作应该是能通过努力满足个人的基本生活需求。
    在现实生活中,很多人容易把自己放在很高的起点去观察周围的环境,思考自己的职业发展。显然,这种失去自我的职业憧憬是空中楼阁,永远是可望而不可及的。只有从自身出发,从自己的专业背景、能力倾向、个性特征等方面出发,才能够准确定位,找准适合自己的岗位去不懈努力。

  • 第20题:

    能谈谈你的缺点吗?


    正确答案: 第一,我不太善于过多的交际,尤其是和陌生人交往有一定的难度。这虽然是缺点,但是说明你交友慎重。
    第二,我办事比较死板,有时容易和人较真。这虽然是缺点,但是说明你比较遵守单位既定的工作规范,有一定的原则性。
    第三,我什么知识或专业都想学,什么也没学精。这虽然是缺点,但是说明你比较爱学习,知识面比较广。
    第四,我对社会上新兴的生活方式或流行的东西接受比较慢。这虽然是缺点,但是说明你比较传统,不盲目跟随潮流。
    第五,我对我认为不对的人或事,容易提出不同意见,导致经常得罪人。这虽然是缺点,但是说明你比较有主见,有一定的原则性。
    第六,我办事比较急,准确性有时不够。这虽然是缺点,但是说明你完成工作速度较快。
    第七,对自己从事工作存在的困难,自己琢磨的多,向同事或领导请教的少。这虽然是缺点,但是说明你独立完成工作任务的能力较强。

  • 第21题:

    问答题
    谈谈你对物权法定原则的理解

    正确答案: 所谓物权法定原则(又称物权法定主义),是指当事人只能依法律的规定设立物权,即物权的种类、内容由法律直接规定,不允许当事人任意创设或改变。我国《物权法》第5条规定:“物权的种类和内容,由法律规定。”物权法之所以实行物权法定原则,其根本原因在于物权是绝对权,具有对世效力,与社会经济制度、交易安全及他人利益都有着直接关系。只有以强行性规范规定物权的种类和内容,才能使物权的存在明确化,物权的变动公开化,也才能确保交易的安全便捷,维护第三人的利益。依照我国《物权法》第5条规定,物权法定包括物权的种类法定和物权的内容法定。前者称为类型强制,后者称为内容固定。所谓物权的种类法定,是指物权的种类由法律明确规定,当事人不得以协议的方式创设法律所不认可的物权类型。
    当事人违反物权法定原则的,依其违反的情形,将产生如下法律后果:
    (1)当事人违反物权法定原则,若法律有特别规定的,应当从其规定。例如,法律规定,在建设用地使用权中,工业用地的最高存续期限为50年。若当事人约定的年限超过50年的,则超过部分无效,应缩短至50年。
    (2)当事人违反物权法定原则,若法律没有特别规定的,属于违反法律的禁止性规定,应为无效。例如,当事人协议设立居住权的,不得认可为物权。
    (3)当事人违反物权法定原则而使物权内容部分无效,但若不影响其他部分效力的,其他部分仍可有效。例如,当事人在抵押合同或质押合同中约定的流押条款或流质条款因违反法律规定而无效,但不影响抵押权、质权的效力。
    (4)当事人设立的物权虽归于无效,但若该行为符合其他法律规定的,仍可发生其他法上的效力。例如,当事人订立了房屋租赁合同,双方约定:承租人在出租人继续出租房屋时享有优先承租权,并且具有物权效力。这一约定因无物权法上的根据而无效。但这种约定并不违反合同法的规定,因而可以发生合同法上的效力。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    请谈谈从整体上看中国在引入CIS方面存在哪些问题,你认为要建设有中国特色的CIS应遵循什么原则?

    正确答案: (一)存在的问题:
    (1)部分拥有专营权的国有企业缺乏CIS意识;
    (2)企业不能整体引进CIS,往往顾此失彼;
    (3)我国的部分外贸公司没有竞争意识,缺乏优良的企业形象和名牌产品;
    (4)我国的部分上市公司不重视形象设计;
    (5)我国大多数流通企业对CIS认识肤浅;
    (6)我国的旅游业、餐饮连锁业也忽视塑造自己的形象;
    (7)一些企业在进行企业形象策划时,缺乏个性,缺乏差别性。
    (二)应遵循的思路:
    (1)我国的企业形象设计应当以人为本,以人带物;
    (2)我国的企业形象设计重在建设企业理念;
    (3)CIS实施应重在企业管理。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    试论当前幼儿美术教育中存在的主要问题,并谈谈你的建议。

    正确答案: (1)在培养目标方面,早期美术教育中出现两个误区:
    其一,把美术教育等同于技艺教育。
    其二,把美术作为实施德育、智育的手段,作为完成某一中心任务的从属部分,没有自身的独立地位和体系。
    (2)在教育内容方面,强调对自然的模仿和再现。
    (3)在教学方法方面,灌输法仍然被大量使用。
    解析: 暂无解析