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案例 5某水闸建设工程项目，建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同 ， 施工承包合同规定 ， 水闸的启闭机设备由建设单位采购 ， 其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商定，在设计文件中标明了水泥的规格 、 型号等技术指标 ， 并指定了生产厂家 。 施工单位在工程中标后 ， 与生产厂家签订了购货合同 。 为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工 ， 施工单位采购的水泥进场时 ， 未经监理机构许可就擅自投人施工使用

题目

案例 5

某水闸建设工程项目，建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同 ， 施工承包合同规定 ， 水闸的启闭机设备由建设单位采购 ， 其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商定，在设计文件中标明了水泥的规格 、 型号等技术指标 ， 并指定了生产厂家 。 施工单位在工程中标后 ， 与生产厂家签订了购货合同 。 为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工 ， 施工单位采购的水泥进场时 ， 未经监理机构许可就擅自投人施工使用 。 监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时，发现水泥的指标达不到要求，监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用 。 施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换 ， 厂家认为质量没有问题 ， 若要退货 ， 施工单位应支付退货运费 ， 施工单位不同意支付 ， 厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。

问题

1 ．建设单位指定水泥的规格、型号是否合理 ? 为什么 ?

2 ．施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就投入使用，此做法正确吗 ? 为什么 ?

3 ． 监理机构发现水泥的指标达不到要求 ， 通知施工单位不得使用该批水泥是否合理 ? 为什么 ?

4 ．施工单位要求退换该批水泥是否合理 ? 为什么 ?

5 ． 水泥生产厂家要求施工单位支付退货费用 ， 建设单位代扣退货运费款是否合理 ? 水泥退货的经济损失应由谁负担 ? 为什么 ?

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1.共用题干 某工程承包公司承接了某建设单位的一个工程项目，工程总造价250万元。工程承包公司将该工程转包给了某施工单位，并在转包合同中约定支付给施工单位工程款200万元。根据案例回答55～57题。若工程承包公司没有与建设单位签订建筑安装工程承包合同，那么工程承包公司应纳营业税()元。A:10000B:15000C:25000D:30000

2.某工程施工中，由于施工组织不善，发生了质量事故，质量事故的技术处理方案一般由（　）提出，经（　）同意签认，并报（　）批准。A、施工单位，监理机构，建设单位B、监理机构，原设计单位，建设单位C、监理机构，建设单位，原设计单位D、施工单位，原设计单位，建设单位

3.某工程施工中，由于施工组织不善，发生了质量事故，质量事故的处理方案一般由（　）提出，经（　）同意签认，并报（　）批准。A.施工单位，监理机构，建设单位 B.监理机构，原设计单位，建设单位 C.监理机构，建设单位，原设计单位 D.施工单位，原设计单位，建设单位

4. 某水闸建设工程项目，建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同，施工承包合同规定，水闸的启闭机设备由建设单位采购，其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商定，在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标，并指定了生产厂家。施工单位在工程中标后，与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工，施工单位采购的水泥进场时，未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时，发现水泥的指标达不到要求，监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换，厂家认为质量没有问题，若要退货，施工单位应支付退货运费。施工单位不同意支付，厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。 【问题】 1．建设单位指定水泥的规格、型号是否合理？为什么？ 2．施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就投入使用，此做法正确吗？为什么？ 3．监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是否合理？为什么？ 4．施工单位要求退换该批水泥是否合理？为什么？ 5．水泥生产厂家要求施工单位支付退货费用，建设单位代扣退货运费款是否合理？水泥退货的经济损失应由谁负担？为什么？

参考答案和解析
正确答案：
( 五 ) 答案
1 ．建设单位指定水泥的规格、型号是合理的。因为《建设工程质量管理条例》明确规定应当指定建筑材料的规格、型号。
2 ．施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就擅自投入使用，此做法不正确。正确做法是 ： 施工单位运进材料前 ， 应向监理机构提交工程材料报审表 ， 同时附有材料合格证 、 技术说明书 、 按规定要求进行送检的检验报告 ， 经监理机构审查并确认其质量合格后，方可进场使用。
3 ．监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是合理的。因为这是监理单位的职责和职权。
4 ．施工单位要求退换该批水泥是合理的。因为水泥生产厂家供应水泥不符合供货合同的要求。
5 ．水泥生产厂家要求施工单位支付退货运费是不合理的。因为退货是生产厂家违约引起的 ， 厂家应承担责任 。 建设单位代扣退货运费款也是不合理的 ， 因为水泥的购货合同关系与建设单位无关。水泥退货的经济损失应由生产厂家承担，因为责任在生产厂家 。
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  • 第1题：

    甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成5人死亡事故。负责将该事故向有关政府部门上报的单位应是()。

    A.甲建设单位
    B.乙施工单位
    C.丙施工单位
    D.项目经理部

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P242页
    《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

  • 第2题：

    甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同，乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控，造成5 人死亡事故。负责将该事故向有关政府部门上报的单位应是( )。
    A、甲建设单位B、乙施工单位C、丙施工单位D、项目经理部


    答案：B
    解析：
    《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。故选项 B 正确。

  • 第3题：

    某工程项目，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求。经评审，建设单位最终确定D单位中标，并在中标通知书发出后第45天，与D单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份比中标价降低10%的协议。


    问题：


    指出建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处。



    答案：
    解析：

    建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处：


    (1)不妥之处：在中标通知书发出后第45天签订施工合同。


    理由：根据规定，建设单位和施工单位应于中标通知书发出后30日内按照招标文件要求签订合同。


    (2)不妥之处：在签订施工合同后双方又另行签订了一份比中标价降低10%的协议。


    理由：招标人应按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得要求和允许中标人对投标内容作实质性变更，不得订立背离合同实质性内容的其他协议。



  • 第4题：

    甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同，乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控，造成5人死亡事故。负责将该事故向有关政府部门上报的单位应是()。

    A.甲建设单位
    B.乙施工单位
    C.丙施工单位
    D.项目经理部

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P242页
    《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

  • 第5题：

    某工程监理公司是施工项目的监理单位，其监理的依据包括( )。

    A.该项目施工单位与建设单位签订的施工承包合同
    B.《建设工程质量管理条例》
    C.《建筑法》
    D.该项目设计单位与建设单位签订的设计承包合同
    E.《工程建设标准强制性条文》

    答案：A,B,C,E
    解析：
    工程监理的依据包括：①有关法律法规，如《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等；②有关技术标准，如《工程建设标准强制性条文》以及建设工程承包合同中确认采用的推荐性标准等；③设计文件，施工图设计等设计文件既是施工的依据，也是监理单位对施工活动进行监督管理的依据；④建设工程承包合同，监理单位据此监督施工单位是否全面履行合同约定的义务。

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