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城市规划区内集体所有的土地，经（ ）后，其使用权方可有偿出让。A．招标、拍卖方式获得使用权B．依法征用转为国有土地C．协议转让并交纳转让费用D．划拨方式获取使用权

题目

城市规划区内集体所有的土地，经（ ）后，其使用权方可有偿出让。

A．招标、拍卖方式获得使用权

B．依法征用转为国有土地

C．协议转让并交纳转让费用

D．划拨方式获取使用权

相似考题

1.土地使用权出让方式有()A.协议B.招标C.拍卖D.挂牌。

2.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可（ ）。A．无偿出让B．无偿转让C．有偿出让D．有偿转让

3.土地使用权出让可以采用（ ）方式。A．协议B．招标C．划拨D．拍卖

4.按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。A．挂牌B．保留C．招标D．协议E．拍卖

参考答案和解析
正确答案：B
更多“城市规划区内集体所有的土地,经( )后,其使用权方可有偿出让。 A.招标、拍卖方式获得使用权 B. ”相关问题

  • 第1题：

    以下不属于国有土地使用权有偿出让的是()

    A.协议

    B.招标

    C.拍卖

    D.划拨


    参考答案：D

  • 第2题：

    合同成立后，在城市规划区内改变土地用途的，（ ）

    A．在报批前应当先经土地出让方同意

    B．重新签订土地使用权出让合同

    C．调整土地使用权出让金

    D．办理登记事宜


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    根据《中华人民共和国房地产管理法》，下列叙述正确的是（　　）。

    A．对国有土地一律实行有偿、有期限使用制度
    B．对国家机关用地，实行有偿、无期限使用制度
    C．城市规划区内的集体所有的土地，可以自由转让
    D．土地使用权，可以采取拍卖、招标或双方协议方式出让

    答案：D
    解析：
    根据《中华人民共和国房地产管理法》第十三条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，城市规划区内的集体所有的土地，不可以自由转让。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）

    A.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法 规关于土地用途的规定
    B.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用 权方可有偿出让
    C.移转方式取得的建设用地使用权，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用 权的剩余期限
    D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，自动续期

    答案：A,B,C
    解析：
    A 选项正确，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权，采取划拨方式的，应 当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取 得建设用地使用权；B 选项正确，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土 地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让；C 选项正确，移转方式取得的建设用地使用权， 使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；D 选项错误，住宅建设用 地使用权期间届满的，自动续期，其他土地使用权期间届满后需要继续使用土地的，应当至 迟于届满前一年申请续期。

  • 第5题：

    依据《城市房地产管理法》下列说法不正确的是( )。

    A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    B.集体所有土地的使用权可以有偿出让
    C.商品房预售应当已交付全部土地使用权出让金
    D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书

    答案：B
    解析：
    (2007)国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知，要求严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围，农村集体所有的土地使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

  • 第6题：

    下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式？（）

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资或者入股
    • D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌

    正确答案:D

  • 第7题：

    城市规划区内的集体所有的土地，也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    （）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    • A、土地使用权划拨
    • B、土地使用权出让
    • C、土地使用权征用
    • D、土地使用权征收

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
    A

    所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的

    B

    土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的

    C

    土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的

    D

    除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    集体所有的土地（　）。
    A

    经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让

    B

    绝对不可以出让

    C

    可以直接有偿出让

    D

    其使用权可以永久性出让给土地使用者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    A公司获得该土地使用权的出让方式不包括(   )。
    A

    挂牌出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    协议出让


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    城市规划区内的集体所有的土地，也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

    A．招标出让国有土地使用权

    B．拍卖出让国有土地使用权

    C．协议出让国有土地使用权

    D．租赁国有土地使用权

    E．抵押国有土地使用权


    正确答案：ABC
    [答案] ABC  除了选项A、B、C外，还有挂牌出让国有土地使用权。

  • 第14题：

    土地使用权出让，可以采取的方式包括( )

    A.国家行政划拨与有偿出让结合
    B.拍卖、招标
    C.城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议
    D.一次性转让

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标、或者双方协议的方式，并签订书面合同。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。

  • 第15题：

    （2017年）根据物权法律制度的规定 ， 下列关于建设用地使用权的表述中 ， 正确的有 （ ） 。

    A.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，才可以采取双方协议的方式。

  • 第16题：

    土地使用权出让方式，不包括( )。

    A.拍卖
    B.划拨
    C.招标
    D.双方协议

    答案：B
    解析：
    见《城市房地产管理法》(2007)第13条。土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，不包括划拨。

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

    • A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
    • B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
    • C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
    • D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第19题：

    在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、征收
    • E、交易

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    集体所有的土地（　）。

    • A、经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让
    • B、绝对不可以出让
    • C、可以直接有偿出让
    • D、其使用权可以永久性出让给土地使用者

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（）。
    A

    城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让

    B

    工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    C

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回

    D

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核建设用地使用权。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，选项A错误。

  • 第23题：

    多选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）。
    A

    拍卖方式出让

    B

    招标方式出让

    C

    挂牌方式出让

    D

    协议方式出让


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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