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下列有关住宅设计节约用地的措施，哪一项有误？( )A.减小住宅面宽，加大住宅进深 B.减少层数，采用南向退台式 C.适当增加东西朝向的住宅 D.间距用地和道路用地重合

题目
下列有关住宅设计节约用地的措施，哪一项有误？( )

A.减小住宅面宽，加大住宅进深
B.减少层数，采用南向退台式
C.适当增加东西朝向的住宅
D.间距用地和道路用地重合
相似考题

1.在小区规划设计中节约用地的主要措施（ ）。A．合理布置道路B．减少公共用地C．提高公共建筑的层数D．增加地下工程层数E．提高住宅层数或高低层搭配

2.居住区用地分为几项？( )A.三项：住宅用地(含宅间绿地)、公建用地(含公共绿地)、道路用地(含非公建配建的停车场) B.四项：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地 C.五项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地 D.六项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地

3.在住宅小区规划设计中节约用地的主要措施有：( )A.增加建筑的间距 B.提高住宅层数或高低层搭配 C.缩短房屋进深 D.压缩公共建筑的层数

4.下列( )条不符合住宅设计规范的要求。A.住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全、卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定 B.住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，使建设与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间 C.住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求 D.住宅设计仅满足近期使用要求

参考答案和解析
答案：B
解析：
采用北向退台式可减少住宅的日照间距用地，南向退台则无此效果。
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  • 第1题：

    共用题干
    某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

    住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有( )。
    A:住宅组团(级)道路用地
    B:住宅建筑基底占地
    C:宅间小路用地
    D:宅间绿化用地

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    住宅层高的确定是否合理，不仅影响建筑工程造价，也和节约用地有关。（　　）


    答案：对
    解析：
    住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价，也直接和节约用地有关。据计算，层高每降低 100mm，能降低造价 1%，节约用地 2%。但层高不应降得过低。

  • 第3题：

    下列住宅建筑设计与经济性的说法中何者有误？( )

    A.住宅进深加大，外墙相应缩短，在采暖地区经济效益好，也有利于节约用地
    B.层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%
    C.住宅长度直接影响建筑造价，单元拼接越长，山墙越省，要尽可能加大住宅长度
    D.住宅单元拼接后，四单元住宅比二单元住宅每平方米居住面积节约造价2.5%～3%，采暖费省10%～21%

    答案：C
    解析：
    在基地许可时，尽量采用多单元拼接，增加房屋长度，可节约山墙，一般以三四个单元或者房屋的长度在60m左右较为合适；更长时，因温度缝要求设置双墙，经济效果就不显著。

  • 第4题：

    关于住宅剖面设计与用地的关系，以下哪种说法是错误的？( )

    A.采用多层比高层对节约用地有利
    B.将住宅剖面做成北低南高的台阶形对节约用地有利
    C.降低层高有时比单纯增加层数对节约用地更为有利
    D.顶层利用坡项空间对节约用地有利

    答案：A
    解析：
    高层住宅节约用地效果显著。

  • 第5题：

    住宅设计的平面布局中，在面积不变的情况下，下列哪一项不利于节约用地？( )

    A.采用大进深
    B.采用大开间
    C.增加建筑层数
    D.顶层北向退台

    答案：B
    解析：
    采用大进深，增加建筑层数，顶层北向退台等，都是节约用地的有效措施；而“采用大开间”如果指的是加大每套住宅的平均面宽，则是不利于节约用地的。

  • 第6题：

    住宅设计中，合理降低层高可以达到一定的经济效果，下列哪一种提法是错误的？( )

    A.节约墙体和管道的用料
    B.节约用地
    C.减少能耗
    D.减小采光面积

    答案：D
    解析：
    一般住宅，层高每降低100mm，造价可降低1%～3%。层高降低后，节约了墙体材料用量，减少了结构荷载，节约了楼梯间水平投影面积。此外，建筑总高的降低有利于缩小建筑间距及节约用地。

  • 第7题：

    宅间小路用地面积计入下列哪一项？（）

    • A、住宅用地
    • B、公共设施用地
    • C、道路用地
    • D、公共绿地

    正确答案:A

  • 第8题：

    住宅设计中的主要卫生防护措施不包括下列哪一项（）。

    • A、保温与隔热
    • B、遮阳与采暖
    • C、通风换气
    • D、经常性卫生监督
    • E、噪声控制

    正确答案:D

  • 第9题：

    在民用建筑中，具有降低造价和使用费用且节约用地的住宅是（）。

    • A、低层住宅
    • B、多层住宅
    • C、中层住宅
    • D、高层住宅

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。
    A

    对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价

    B

    住宅长度直接影响建筑造价

    C

    就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济

    D

    住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    宅间小路用地面积计入下列哪一项？（）
    A

    住宅用地

    B

    公共设施用地

    C

    道路用地

    D

    公共绿地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（  ）。
    A

    住宅组团（级）道路用地

    B

    住宅建筑基底占地

    C

    宅间小路用地

    D

    宅间绿化用地


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
    住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。

    A、住宅组团（级）道路用地
    B、住宅建筑基底占地
    C、宅间小路用地
    D、宅间绿化用地

    答案：B,C,D
    解析：
    居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（又称公建用地）、道路用地和公共绿地四项。其中，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。A项属于道路用地。

  • 第14题：

    在住宅小区规划中节约用地对建设投资有很大的影响，下列措施不利于节约用地的是（　　）。


    A. 提高建筑密度. 提高投资效益

    B. 把公共设施放在住宅底层或半地下室

    C. 扩大住宅建筑的间距

    D. 适当增加房屋长度

    答案：C
    解析：
    依据《建设工程计价》第三章第二节，应选C项。 在满足设计要求的前提下，压缩住宅建筑的间距有利于提高建筑密度，达到节约用地的目的。

  • 第15题：

    住宅群体设计中不利于节约用地的做法是：( )

    A.增加房屋进深与层数
    B.房屋前后左右空地重叠利用
    C.房屋前后排平行并列
    D.间距用地与道路用地尽量合并

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    居住小区设计中，下述哪一条达不到节约用地的目的？( )

    A.加大住宅进深
    B.合理降低住宅层高
    C.多采用点式多层住宅
    D.适当布置高层住宅

    答案：C
    解析：
    多采用点式多层住宅达不到节约用地的目的。

  • 第17题：

    以下关于住宅建筑经济和用地经济相关因素的表述中，哪一个是错误的？( )

    A.加大住宅进深，有利于节约用地
    B.低层住宅一般比多层住宅造价低，而高层的造价更高
    C.层高每降低10cm，能降低造价1%，节约用地2%
    D.多层住宅增加层数，造价就越高

    答案：D
    解析：
    多层住宅，层数越高，造价就越低。

  • 第18题：

    下列( )不是正确的节约居住用地的措施。

    A.降低住宅层高
    B.提高住宅层数
    C.减小住宅进深
    D.由全部为高层布局变为高层多层低层搭配

    答案：C
    解析：
    住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素如下：(1)住宅层数。就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层造价经济，而多层又比高层经济，但低层占地大。对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价。(2)进深。住宅进深加大，外墙相应缩短，对于采暖地区外墙需要加厚的情况经济效果更好。至于与节约用地的关系，一般认为住宅进深在Im以下时，每增加Im，每公顷可增加建筑面积1000㎡左右；在11m以上时，效果相应减少。(3)层高。住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价，也直接和节约用地有关。据计算，层高每降低100mm，能降低造价1%，节约用地2%。(4)建设高层低密度住房以及恰当的高低楼层搭配可以提高集约利用程度。

  • 第19题：

    下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。

    • A、对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价
    • B、住宅长度直接影响建筑造价
    • C、就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济
    • D、住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关

    正确答案:C

  • 第20题：

    哪一项属于商业建筑室内设计（）

    • A、住宅设计
    • B、别墅设计
    • C、饮食店设计
    • D、军区住宅设计

    正确答案:C

  • 第21题：

    宅间小路用地面积计入到下列哪一项?（）

    • A、住宅用地
    • B、公共设施用地
    • C、道路用地
    • D、公共绿地

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    下列说法中，(   )是高层住宅设计的特点。
    A

    可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观

    B

    节约城市能源

    C

    对居民生理和心理会有较大促进作用

    D

    用钢量较大，一般为多层住宅的3-4倍

    E

    可提高住宅的容积率，节约城市用地


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    宅间小路用地面积计入到下列哪一项?（）
    A

    住宅用地

    B

    公共设施用地

    C

    道路用地

    D

    公共绿地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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