某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1-17。 表1-17已建类似项目工程造价结算资料表1-17中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200万美元(1美元=8．3元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。 问题： (1)类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械使用费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13．5％、61．7％、9．3％、15．5％，因建设时间、地点、标准等不同，相

工业项目经过投料试车(带负荷运转)合格，形成生产能力的、非工业项目符合设计要求，能够正常使用的，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节

问题1 (1)类似工程建筑工程费调整： 不建黏土矿减125.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加430×1.0/1.5万元＝286.67万元 类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元＝20057.67万元



(2)类似工程设备购置费调整： 不建黏土矿减380.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加460×1.0/1.5万元＝306.67万元 类似工程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元＝22136.67万元



(3)类似工程安装工程费调整： 不建黏土矿减12.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加152×1.0/1.5万元＝101.33万元 类似工程安装工程费调整为(6456.00-12.00+101.33)万元＝6545.33万元



问题2 材料价差调整系数计算如表1.1.7所示：



拟建工程建筑工程费用为： 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14.58%×43.00%+9.46%×17.50%+17.32%×3.6%)万元＝24632.76万元



问题3 拟建工程设备购置费为： 22136.67×(1-2.91%)万元＝21492.49万元 拟建工程安装工程费为： 6545.33×(1+8.91%)万元＝7128.52万元 拟建工程的工程费用为 (24632.76+21492.49+7128.52)万元＝53253.77万元
问题1 (1)类似工程建筑工程费调整： 不建黏土矿减125.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加430×1.0/1.5万元＝286.67万元 类似工程建筑工程费调整为(19896-125.00+286.67)万元＝20057.67万元



(2)类似工程设备购置费调整： 不建黏土矿减380.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加460×1.0/1.5万元＝306.67万元 类似工程设备购置费调整为(22210.00-380.00+306.67)万元＝22136.67万元



(3)类似工程安装工程费调整： 不建黏土矿减12.00万元 运矿皮带长廊加长1.0km增加152×1.0/1.5万元＝101.33万元 类似工程安装工程费调整为(6456.00-12.00+101.33)万元＝6545.33万元



问题2 材料价差调整系数计算如表1.1.7所示：



拟建工程建筑工程费用为： 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14.58%×43.00%+9.46%×17.50%+17.32%×3.6%)万元＝24632.76万元



问题3 拟建工程设备购置费为： 22136.67×(1-2.91%)万元＝21492.49万元 拟建工程安装工程费为： 6545.33×(1+8.91%)万元＝7128.52万元 拟建工程的工程费用为 (24632.76+21492.49+7128.52)万元＝53253.77万元 解析：本试题是建筑安装工程费构成与拟建工程类推方法应用知识点结合形成的实务型试题，试题中所采用的计算方法来自《案例分析》教材第三章案例六介绍的类推法，数据来源需要学员参照试题背景材料相关数据检索、对比、计算而形成。
问题1介绍了拟建工程与类似工程在外部建设条件的不同之处，依据此项条件对表1.1.4类似工程造价指标中分析不能列入拟建工程计算的工程和费用项目：不建设黏土矿，运矿距离改变等，并对类似工程设备购置费进行调整计算，安装工程费进行调整计算(有些学员在考试中没有进行安装工程费计算)。
利用表1.1.5与表1.1.6中对应数据比较产生调价系数。例如，水泥调价系数是表1.1.6中水泥单价与表1.1.5中水泥单价之比。
综合调整系数是各计算项权重与各计算项调价系数乘积之和(案例分析教材中提法为综合差异系数)。
本题中的解题关键是人工费综合上调43%同时机械费综合税费设备购置费安装工程费进行综合调整时数据计算的正确性。思路是；类似工程中建设工程费→类似工程工程造价中的人工费→拟建工程工程造价中的人工费。以此类推，计算拟建工程的工程造价中其他项目的费用。
分步计算形式拟建工程中建筑工程费、设备购置费、安装工程费后，合成拟建工程的工程费用。

问题1. （5分）

（1） 建筑工程造价综合差异系数：

13.5%*1.36+61.7%*1.28+9.3%*1.23+15.5%*1.18 (2.5分)

=1.27 (1.0分)

（2） 拟建项目建筑工程总费用：

（21734.00- 4470.00*20%）*1.27 (2.5分)

=26466.80(万元) (1.0分)

问题2.

进口设备其他从属费用和国内运杂费站设备购置费百分比：

(16430- 1200*8.3)/16430 (2.5分)

=39.38% (1.0分)

问题3.

（1） 计算拟建项目A生产车间的设备购置费：

方法一：

①．拟建项目A生产车间进口设备购置费：

1100*7.2/(1- 39.38%) (2分)

=13065.00(万元) (1.0分)

②. 拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费:

(17500.00- 16430.00)*(1+25%) (1.5分)

=1337.50(万元) (1.0分)

③. 拟建项目A生产车间设备购置费：

13065.00+1337.50 (1.0分)

=14402.50(万元) (0.5分)

主要生产项目设备购置费：

14402.50+（4800+3750）×（1+10％）（1分）=23807.50（万元）（0.5分）

拟建项目设备购置总费用 :

23807.50+（5680.00+600.00）×（1+10％）（1分）=30715.50（万元）（0.5分）

拟建项目主厂房工艺设备投资
式中：C2-拟建项目主厂房工艺设备投资
C1—类似项目主厂房工艺设备投资
Q2-拟建项目主厂房生产能力
Q1-类似项目主厂房生产能力
n-生产能力指数，由于<2，可取n=1 f-综合调整系数
主厂房工艺设备投资=2400×(30/25)t×1.25=3600万元
2。拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)
式中：Ki—与设备投资有关的各专业工程的投资系数
主厂房投资=3600×(1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%)
=3600×(1+0.86)=6696万元
拟建项目工程费与工程建设其他费一拟建项目主厂房投资x(1+∑Ki)
式中：Ki---与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数
工程费与工程建设其他费用=6696Ⅹ（1+30%+12%+20%+30%+20%）=6696Ⅹ（1+1.12）=14195.52万元

由于借款人行业和资产转换周期的长短不同，所以其资产结构也不同。因此，在分析资产负债表时，一定要注意借款人的资产结构是否合理，是否与同行业的比例大致相同。

本题考查的是建设工程数据库的应用。数据库的应用：(1)要确定某一拟建工程的目标，首先必须大致明确该工程的基本技术要求；(2)在应用建设工程数据库时，往往要对其中的数据进行适当的综合处理，必要时可将不同类型工程的不同分部工程加以组合；(3)要认真分析拟建工程的特点，找出拟建工程与已建类似工程之间的差异，并定量分析这些差异对拟建工程目标的影响；(4)必须考虑时间因素和外部条件的变化，采取适当的方式加以调整。（本知识点新教材已经删除）

工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。

2020版教材P76-82
若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5～2.0之间时，生产能力指数x取值近似为1。

横向一体化战略。
　　理由：甲公司与乙企业是竞争性企业。

(1)根据类似建筑工程背景资料，正确确定建筑工程造价综合差异系数；进而确定拟建项目建筑工程总费用(注意拟建项目附属工程与类似项目附属工程工程量的不同)。
(2)根据背景已知已建类似项目A生产车间的进口设备购置费及设备货价，确定进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比。
(3)根据问题(2)求出的进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比、已知拟建项目进口设备货价，确定拟建项目A生产车间的设备购置费；确定主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。
(4)依据项目全部建设投资构成内容，确定拟建项目全部建设投资。
[解析]
问题(1)：
建筑工程造价综合差异系数：
13．5％×1．36+61．7％×1．28+9．3％×1．23+15．5％×1．18=1．27
拟建项目建筑工程总费用：
(21734．00-4470．00 ×20％)×1．27=26466．80(万元)
问题(2)：
进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：
(16430-1200 ×8．3)／16430=39．38％
问题(3)：
计算拟建项目A生产车间的设备购置费。
①拟建项目A生产车间进口设备购置费：
1100×7．2／(1-39．38％)=13065．00(万元)
②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：
(17500．00-16430．00)×(1+25％)=1337．50(万元)
③拟建项目A生产车间设备购置费：
13065．00+1337．50=14402．50(万元)
主要生产项目设备购置费：
14402．50+(4800+3750)×(1+10％)=23807．50(万元)
拟建项目设备购置总费用：
23807．50+(5680．00+600．00)×(1+10％)=30715．50(万元)
问题(4)：
拟建项目全部建设投资：
[30000+40000+7916×(1+15％)]×(1+20％)×(1+5％)×(1+3％) =102660．39(万元)

问题1：（5分）
　　（1）建筑工程造价综合差异系数：
　　13.5％×1.36+61.7％×1.28+9.3％×1.23+15.5％×1.18（1.5分）
　　=1.27（0.5分）
　　（2）拟建项目建筑工程总费用：
　　（21734.00-4470.00×20％）×1.27（2.5分）
　　=26466.80（万元）（0.5分）
　　问题2：（3分）
　　进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：
　　（16430-1200×8.3）/16430（2.5分）
　　=39.38％（0.5分）
　　问题3：（8分）
　　（1）计算拟建项目A生产车间的设备购置费
　　方法一：
　　①拟建项目A生产车间进口设备购置费：
　　1100×7.2/（1-39.38％）（2.0分）
　　=13065.00（万元）（0.5分）
　　②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：
　　（17500.00-16430.00）×（1+25％）（1分）
　　=1337.50（万元）（0.5分）
　　③拟建项目A生产车间设备购置费：
　　13065.00+1337.50（0.5分）
　　=14402.50（万元）（0.5分）
　　方法二：
　　①拟建项目A生产车间进口设备从属费用及国内运价为x
　　x/（1100×7.2+×1=39.38％（2分）
　　x=5145.00（万元）（0.5分）
　　②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费
　　（17500-16430）×（1+25%）（1分）
　　=1337.50（万元）（0.5分）
　　③拟建项目A生产车间设备购置费
　　1100×7.2+5145.00+1337.50（0.5分）
　　=14402.50（万元）（0.5分）
　　方法三：
　　①拟建项目A车间进口设备费为x
　　（x-1100×7.2）/x=39.38％（2分）
　　x=13065.00（万元）（0.5分）
　　②拟建项目A生产车间设备购置费
　　（17500-16430）×（1+25％）+13065.00（2分）
　　=14402.50（万元）（0.5分）
　　（2）主要生产项目设备购置费：
　　14402.50+（4800+3750）×（1+10％）（1分）
　　=23807.50（万元）（0.5分）
　　（3）拟建项目设备购置总费用
　　23807.50+（5680.00+600.00）×（1+10％）（1分）
　　=30715.50（万元）（0.5分）
　　问题4：（4分）
　　拟建项目全部建设投资：
　　方法一：
　　[30000+40000+7916×（1+15％）]×（1+20％）×（1+5％）×（1+3%）（3.5分）
　　=79103.4×1.2×1.05×1.03=102660.39（万元）（0.5分）
　　方法二：
　　（1）拟建项目安装工程费：
　　7916.00×（1+15％）
　　=9103.40（万元）（0.5分）
　　（2）拟建项目工程建设其他费用：
　　79103.40×20％（0.5分）
　　=15820.68（万元）（0.5分）
　　（3）拟建项目基本预备费：
　　（79103.40+15820.68）×5％（0.5分）
　　=4746.20（万元）（0.5分）
　　（4）拟建项目涨价预备费：
　　（79103.40+15820.68+4746.20）×3％（0.5分）
　　=2990.11（万元）（0.5分）
　　（5）拟建项目全部建设投资：
　　79103.40+15820.68+4746.20+2990.11建/设工程/教育|网整理
　　=102660.39（万元）（0.5分）
　　评分说明：将若干步骤合并计算，计算式列式正确，结果正确，得满分；计算式列式不正确，不得分。

　　问题1
　　表5.2　　进口设备购置费用计算表



　　问题2
　　拟建项目设备投资费用：
　　4044.54+2000.00=6044.54（万元）
　　问题3
　　（1）
　　①人工费：24 000×28=67.20（万元）
　　材料费：440×2410+120×1251+850×352+1 985 000=349.47（万元）
　　则已建类似工程建筑工程直接工程费：67.20+349.47+66.00=482.67（万元）
　　②已建类似工程建筑工程费用：482.67×（1+24.74％）=602.08（万元）
　　（2）人工费占建筑工程费用的比例：67.20÷602.08×100％=11.16％材料费占建筑工程费用的比例：349.47÷602.08×100％=58.04％机械台班费占建筑工程费用的比例：66.00÷602.08×100％=10.96％（3）2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
　　人工费差异系数：32÷28=1.14
　　拟建工程建筑工程材料费：
　　440×4100+120×1250+850×383+1 985 000×1.1=446.31（万元）
　　材料费差异系数：446.31÷349.47=1.28
　　机械费差异系数：l.06
　　建筑工程综合调整系数：
　　（0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06）×（1+24.74％）=1.23
　　或2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数：
　　人工费：0.003 2×24 000=76.8（万元）
　　材料费：0.41×440+0.125×120+0.038 3×850+198.5×1.1=446.31（万元）
　　机械费：66.00×1.06=69.96（万元）
　　直接工程费：76.8+446.31+69.96=593.07（万元）
　　建筑工程综合调整系数：593.07÷482.67=1.23
　　问题4
　　拟建项目工程建设静态投资估算：
　　建筑工程费：6044.54×23％×l.23=1710.00（万元）
　　安装工程费：16044.54×9％×0.98=533.13（万元）
　　工程建设其他费用：l6044.54×8％×l.16=560.93（万元）
　　基本预备费：（6044.54+1710.00+533.13+560.93）×8％=707.89（万元）
　　静态投资：l6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49（万元）
　　或：6044.54×（1+23％×l.23+9％×0.98+8％×l.16）×（1+8％）=9556.49（万元）

对于外商投资项目，总投资1亿美元以下的鼓励类、允许类项目和总投资5000万美元以下的限制类项目由地方发展改革部门核准，其中限制类项目由省级发展改革部门核准，此类项目的核准权不得下放。疫苗品种生产项目属于限制类项目。@##

由于借款人行业和资产转换周期的长短不同，所以其资产结构也不同。因此，在分析资产负债表时，一定要注意借款人的资产结构是否合理，是否与同行业的比例大致相同。

分析企业资产结构是否合理，通常是与同行业的企业的比率进行比较。

生产能力指数法计算公式为：C2=C1×(x2／x1)n×Cf。式中，C2为拟建项目或装置的投资额；C1为已建同类型项目或装置的投资额；x2为拟建项目的生产能力；x1为已建同类型项目的生产能力；Cf为价格调整系数；n为生产能力指数。由公式可知，该方法是根据已建类似项目的投资额和生产能力来估算投资额的。

2020版教材P124
拟建项目静态投资=2X(50/40)9X112/108=2.54。@##