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个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。A.合法有效的身份证件B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等D．保证人的信用证明

题目

个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

A.合法有效的身份证件

B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

D．保证人的信用证明

相似考题

1.下列选项中，与调查个人汽车贷款借款申请人的担保措施是否足额、有效无关的是（ ）。 A．担保物所有权是否合法、真实、有效 B．保证人、质押人的身份证件是否真实、有效 C．担保物是否容易变现 D．担保物共有人或所有人授权情况是否核实

2.为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括( )。A．借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效B．借款申请人的担保物是否容易变现C．借款申请人所提交资料的真实性、合法性D．借款申请人第一还款来源是否稳定、充足E．借款申请人的担保措施是否足额、有效

3.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

4.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明B．已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

更多“个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。A.合法有效的身份证件B.涉及保证担保的,需保证人 ”相关问题

  • 第1题：

    卫生局能够当场做出书面的行政许可决定的条件是A.申请人提交的申请材料真实,符合法定形式SXB

    卫生局能够当场做出书面的行政许可决定的条件是

    A.申请人提交的申请材料真实，符合法定形式

    B.申请人提交的申请材料详细，符合法定形式

    C.申请人提交的申请材料明确，符合法定形式

    D.申请人提交的申请材料齐全，符合法定形式

    E.申请人提交的申请材料可靠，符合法定形式


    正确答案：D
    略

  • 第2题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。

    A.合法有效的身份证件

    B．借款人还款能力证明材料

    C．合法有效的购房合同

    D．购房首付款证明材料

    E．银行规定的其他文件和资料


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第3题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第4题：

    以“直客式”模式办理个人汽车贷款，不需要提交的申请材料是( )。


    A.合法有效的身份证件

    B.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

    C.汽车经销商出具的购车意向证明

    D.涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人保证能力的证明材料

    答案：C
    解析：
    A、B、D三项均为办理个人汽车贷款申请时需要提交的一般材料，而“直客式”模式不需要提供汽车经销商出具的购车意向证明。

  • 第5题：

    在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（　）。

    • A、借款申请人户籍所在地是否在贷款银行所在地区
    • B、借款申请人提交的资料格式是否符合银行的要求
    • C、借款人提供的保证人或抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
    • D、借款申请人的担保措施是否足额、有效
    • E、未按独立公正原则审批的风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
    • C、借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
    • D、保证人的信用证明

    正确答案:D

  • 第7题：

    保证人为自然人的，需提供的资料有（）。

    • A、保证人有效身份证件
    • B、保证人固定居所证明
    • C、保证人同意提供担保的书面资料
    • D、保证人同意提供担保的书面资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    申请个人住房贷款需提交的材料包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    合法有效的购房合同

    C

    购房首付款证明材料

    D

    借款人还款能力证明材料

    E

    涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    个人汽车贷款的借款申请材料包括（  ）。
    A

    贷款银行认可的借款人还款能力的证明材料

    B

    合法的有效身份证件

    C

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺

    D

    购车首付款证明材料

    E

    如借款所购车辆为商用车，应提供贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括（）。
    A

    借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效

    B

    借款申请人的担保物是否容易变现

    C

    借款申请人所提交资料的真实性、合法性

    D

    借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

    E

    借款申请人的担保措施是否足额、有效


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款的申请材料清单包括(   )。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    C

    借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

    D

    保证人的信用证明


    正确答案： B
    解析： 贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字，可无书面声明；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第13题：

    申请个人汽车贷款需提供的材料清单包括（ ）。

    A．合法有效的身份证件

    B．购车首付款证明材料

    C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

    D．如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明

    E．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料


    正确答案：ABCDE
    本题考查申请个人汽车贷款需提供的材料清单。选项ABCDE都正确。

  • 第14题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（ ）。

    A．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

    C．涉及保证担保的需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明


    正确答案：B
    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明，未特别指出要30%，B选项错误。故选B。

  • 第15题：

    在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。


    A.有效身份证件

    B.借款人还款能力证明材料

    C.合法、有效的购房合同

    D.历史购房记录

    答案：D
    解析：
    申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。

  • 第16题：

    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

    • A、个人住房贷款申请书。
    • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
    • C、建行网点开户的存折、银行卡
    • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
    • E、借款人婚姻状况证明
    • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第17题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（　）。

    • A、证明商用房手续齐全、项目合法的资料
    • B、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺
    • C、营业执照及相关行业的经营许可证
    • D、已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
    • E、购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（　）。
    A

    证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    B

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺

    C

    营业执照及相关行业的经营许可证

    D

    已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

    E

    购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人贷款的担保管理中，以自然人作为保证人的，应提交下列材料（）。
    A

    保证人及配偶的有效身份证件（居民身份证或其他有效居留证件）

    B

    保证人的居住证明（户口簿或近三个月房租、水、电费收据等）

    C

    保证人财产及收入状况证明

    D

    保证人及配偶同意提供担保的书面文件


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以"直客式"模式办理个人汽车贷款，不需要提交的申请材料是（）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

    C

    汽车经销商出具的购车意向证明

    D

    涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人保证能力的证明材料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（  ）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    涉及保证担保的，需保证人口头承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    C

    涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明

    D

    合法有效的购房合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

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