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下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。A．贷款还款期限越长越好B．等额本金还款法优于等额本息还款法C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%

题目

下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。

A．贷款还款期限越长越好

B．等额本金还款法优于等额本息还款法

C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%

相似考题

1.以下关于个人住房贷款还款方式规定错误的是( )。A．个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．一笔借款合同可以选择多种还款方法，贷款合同签订后不得更改

2.通常个人住房贷款中，最常用的两种还款方式为( )。A．一次还本付息法、等额本息还款法B．等额本息还款法、等额本金还款法C．一次还本付息法、等额本金还款法D．等额本金还款法、组合还款法

3.下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是( )。A．等额本会还款法优于等额本息还款法B．等额本息还款法优于等额本金还款法C．一般来说，经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法D．银行更倾向于采取等额本息还款法

4.对于个人汽车贷款期限在一年以上的，必须采用等额本金还款法等额本息还款法。( )A．正确B．错误

更多“下列关于个人住房贷款的说法,错误的是( )。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的表述错误的是( )。

    A．都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

    B．经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人大多采用等额本息还款法

    C．等额本息还款法的贷款门槛要高于等额本金还款法

    D．银行更倾向于等额本金还款法


    正确答案：C
    解析：本题考查等额本息还款法和等额本金还款法的相关内容。等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

  • 第2题：

    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（ ）。

    A．两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

    B．等额本息还款法优于等额本金还款法

    C．一般来说，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

    D．银行更倾向于采取等额本金还款法


    正确答案：A
    等额本息还款法和等额本金还款法分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分，B选项错误；在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，C选项错误；从银行的角度来讲，其更倾向于采取等额本息还款法，D选项错误。故选A。

  • 第3题：

    个人住房贷款最常用的还款方式是（　　）。

    A.等额本息还款法和等额累进还款法
    B.等额本息还款法和等额本金还款法
    C.一次还本付息法和等额本金还款法
    D.等比累进还款法和等额累进还款法

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。

  • 第4题：

    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（　　）。

    A.采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
    B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
    C.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减
    D.从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

    答案：A
    解析：
    A项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

  • 第5题：

    个人住房贷款最常用的还款方式是（　　）。[2015年5月真题]

    A.等额本息还款法和等额累进还款法
    B.等额本息还款法和等额本金还款法
    C.一次还本付息法和等额本金还款法
    D.等比累进还款法和等额累进还款法

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。

  • 第6题：

    下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有()。

    A:等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
    B:等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
    C:等额本息还款初期低于等额本金还款法
    D:等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
    E:等额本金还款比等额本息还款更有优势

    答案：C,D
    解析：
    贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法，故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法，故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

  • 第7题：

    以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，错误的是( )。


    A.等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法

    B.等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法

    C.等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

    D.对于银行来说，等额本息还款法的风险比等额本金还款法要小

    答案：D
    解析：
    从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法要小。

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，错误的是（）。
    A

    等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法

    B

    等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法

    C

    等额本金还款法的负担比等额本息还款法重

    D

    对于银行来说，等额本息还款法的风险比等额本金还款法要小


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    采用等额本金还款法比等额本息还款法合算

    B

    等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

    C

    等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减

    D

    从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有(  )。
    A

    等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息

    B

    等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减

    C

    等额本息还款初期低于等额本金还款法

    D

    等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高

    E

    等额本金还款比等额本息还款更有优势


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。
    A

    贷款还款期限越长越好

    B

    等额本金还款法优于等额本息还款法

    C

    相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

    D

    公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策

    E

    个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案： B,A
    解析： A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第13题：

    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的有（ ）。

    A．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递增

    B．等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

    C．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增

    D．等额本金还款法下贷款利息随本金逐月递减

    E．等额本息还款法每月偿还贷款的本息配比是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减


    正确答案：BCD
    等额本息还款法每月偿还的额度相等，该额度中既包括贷款本金，也包括贷款利息，其中本金和利息的比例逐月变化，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本金，随着本金的逐月偿还，偿还的利息逐月递减。故选BCD。

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第15题：

    个人住房贷款最常用的还款方式是（　　）。

    A、等额本息还款法和等额累进还款法
    B、等额本息还款法和等额本金还款法
    C、一次还本付息法和等额本金还款法
    D、等比累进还款法和等额累进还款法

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理
    E.验证工资收入的真实性

    答案：A,B,D
    解析：
    选项A借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15～20年；选项B等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣。

  • 第17题：

    以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的比较，说法错误的是（ ）。

    A.从每月还款的角度来讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法
    B.等额本息还款法的贷款门槛要高于等额本金还款法
    C.对于经济尚未稳定且初次贷款的购房人来说，等额本息还款法要优于等额本金还款法
    D.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法

    答案：B
    解析：
    等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

  • 第18题：

    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是( )。

    A.从个人的角度来讲，采用等额本金还款法比等额本息还款法合算
    B.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金、贷款利息逐月递减
    C.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息
    D.从银行的角度来讲。等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

    答案：A
    解析：
    具体采用何种还款方式，要根据个人的实际情况来定。等额本息还款法每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息还款法比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用等额本金还款法效果比较理想。

  • 第19题：

    下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有（　　）。

    A.等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
    B.等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
    C.等额本息还款初期低于等额本金还款法
    D.等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
    E.等额本金还款比等额本息还款更有优势

    答案：C,D
    解析：
    贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法,故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法,故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

  • 第20题：

    以下关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，错误的是（）。

    • A、等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法
    • B、等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法
    • C、等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
    • D、对于银行来说，等额本息还款法的风险比等额本金还款法要小

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法，正确的是（  ）。
    A

    两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

    B

    等额本息还款法优于等额本金还款法

    C

    一般来说，经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

    D

    银行更倾向于采取等额本金还款法


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的表述错误的是（　）。
    A

    等额本息还款法要优于等额本金还款法

    B

    都是常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人

    C

    经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人大多采用等额本息还款法

    D

    从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（　）。
    A

    等额本息还款法

    B

    等额本金还款法

    C

    等额累进还款法

    D

    等比累进还款法


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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