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下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有（ ）。A．对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件B．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字C．如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字E．为防范风险，合同必须进行公正

题目

下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有（ ）。

A．对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件

B．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

C．如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证

D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

E．为防范风险，合同必须进行公正

相似考题

1.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。有关合同签订在下列说法中，正确的有( )。A．在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分告知义务B．合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及C．借款人是自然人而因故不能到场的，可以通过传真签名后打电话确认D．对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件E．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

2.下列关于个人住房贷款合同签订过程中的表述错误的是( )。A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同B．在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务C．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字D．必须办理合同公证

3. 个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（　　）。A.保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者 B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字 C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书 D.在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

4.以下关于保证贷款,正确的是()。A.保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款B.保证合同需加盖保证人的法人公章C.保证合同需由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名D.抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同

更多“下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有( )。A.对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定 ”相关问题

  • 第1题：

    关于个人住房贷款签订合同的说法，不正确的是（　　）。

    A.对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人
    B.在签订(预签)有关合同文本前,应履行充分告知义务
    C.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
    D.对采取抵押担保方式的,不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    答案：D
    解析：
    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。选项D错误。

  • 第2题：

    下列关于个人借款合同签订的说法中，错误的是( )。


    A.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    B.保证人为法人的，保证方签字人应为其高级管理人员

    C.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    D.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    答案：B
    解析：
    保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

  • 第3题：

    下列关于签订合同的相关事宜的说法中，错误的是（ ）。

    A.在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务
    B.借款人、保证人为自然人的，应在当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
    C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托．人委托其签字并经公证的委托授权书
    D.保证人为法人的，保证方签字人必须为其法定代表人

    答案：D
    解析：
    借款人、保证人为自然人的，应在当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字；如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

  • 第4题：

    下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的有( )。

    A.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
    B.只有经银行同意，借款人才可以委托第三方代为签订借款合同
    C.保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供由法人代表签字并经公证的委托授权书
    D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
    E.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    答案：B,C
    解析：
    贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。个人住房贷款保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

  • 第5题：

    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。有关合同签订的下列说法中，正确的有（）。

    • A、在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务
    • B、合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及
    • C、借款人是自然人而因故不能到场的，可以通过传真签名后打电话确认
    • D、对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
    • E、对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    法人签订合同，应当由其（）中之一签字或者盖章，并加盖法人的公章或者合同专用章后方有效。

    • A、法人代表
    • B、委托代理人
    • C、再代理
    • D、法定代表人

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    关于签字仪式，下列说法不正确的是（）
    A

    正规的签字桌应为长桌

    B

    助签人应站立于签字人右侧

    C

    客方签字人在签字桌右侧就座

    D

    主方签字人在签字桌左侧就座


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（　）。
    A

    保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者

    B

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    C

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    D

    在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于房产销售方提供阶段性担保，下列说法不正确的是（）。
    A

    销售方与华夏银行签订担保合同对《法人房产按揭贷款抵押借款合同》项下的按揭贷款承担阶段性连带保证责任

    B

    销售方与华夏银行签订《法人房产按揭贷款回购协议》，明确其在阶段性担保期间承担约定的回购责任

    C

    企业实际控制人需提供个人连带责任保证

    D

    根据销售方的回购能力，要求销售方按华夏银行贷款额的一定比例缴存保证金，作为其履行回购承诺的保证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的是（  ）。
    A

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    B

    对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    C

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    D

    保证人为法人的，保证方签字人应为其高管人员


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人借款合同签订的说法中，错误的是（  ）。
    A

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    B

    保证人为法人的，保证方签字人应为其高级管理人员

    C

    对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    D

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
    A

    保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者

    B

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    C

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    D

    在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务


    正确答案： D
    解析： 个人贷款保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第14题：

    下列关于签订合同中的事项，错误的是（ ）。

    A.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
    B.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
    C.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
    D.银行必须办理合同公证

    答案：D
    解析：
    合同填写并复核无误后，贷款人与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。 ①在签订(预签)有关合同文本前，应履行充分告知义务，告知借款人(包括共同借款人)、担保人等合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题等。
    ②担保人为自然人的，应在当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字; 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须提交委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对借款人、担保人为法人的，应加盖法人公章，并由其法定代表人或其授权代理人签字，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。
    ③对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。
    ④借款人、担保人等签字后，合同办理人员应将有关合同文本、贷款调查审批表和合同文本复核记录等材料送交银行有权签字人审查，有权签字人审查通过后在合同上签字或加盖按个人签字笔迹制作的个人名章，之后按照用印管理规定负责加盖银行贷款合同专用章。
    ⑤银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。
    考点
    贷款合同签订

  • 第15题：

    关于提交履约保证金，下列说法正确的是（）。

    A. 提交履约保证金是合同签订的法定必要条件
    B.中标人不按照招标文件的要求提交履约保证金，招标人可以拒绝同其签订书面合同
    C.如中标人的投标报价低于市场平均报价的40%，履约保证金的交纳金额应当为中标合同金额的10%以上
    D.履约保证金只能以现金的方式提交

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的有（ ）。

    A.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
    B.只有经银行同意，借款人才可以委托第三方代为签订借款合同
    C.保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人可通过口头授权
    D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
    E.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    答案：B,C
    解析：
    贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。个人住房贷款保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

  • 第17题：

    关于签字仪式，下列说法不正确的是（）

    • A、正规的签字桌应为长桌
    • B、助签人应站立于签字人右侧
    • C、客方签字人在签字桌右侧就座
    • D、主方签字人在签字桌左侧就座

    正确答案:B

  • 第18题：

    个人贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。

    • A、保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
    • B、借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
    • C、如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
    • D、在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    关于个人贷款借款合同的签订，下列表述错误的是（  ）。
    A

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    B

    保证人为法人的，保证方签字人应为其一定职位以上的高管人员

    C

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    D

    对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    关于签订借款合同，下列说法正确的是（）。
    A

    借款人和保证人应现场签章、签字

    B

    借款人和保证人可不现场签章、签字

    C

    借款人需现场签章、签字，保证人可不现场签章、签字

    D

    保证人需现场签章、签字，借款人可不现场签章、签字


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于个人住房贷款签订合同的说法，不正确的是（）。
    A

    对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人

    B

    在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务

    C

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    D

    对采取抵押担保方式的，不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字


    正确答案： D
    解析： 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。选项D错误。

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（）。
    A

    在签订（预签）有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

    B

    借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    C

    如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    D

    保证人如为法人，保证方签字人应为其发言人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于商业银行与借款人、担保人签订合同的表述中，错误的是（  ）。
    A

    如签约人委托他人代替签字，则签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书

    B

    如保证人为法人，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面或口头授权

    C

    对采取抵押担保方式的，应要求抵押共有人在相关合同文本上签字

    D

    如借款人为自然人，则应在当面核实签约人身份证明后由签约人当场签字


    正确答案： B
    解析：

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