关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有( )。
A.贷款额度的计算公式为,贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率,其中,抵押房产的价值由银行内部自行评估
B.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
第1题:
抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理,可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。( )
A.正确
B.错误
第2题:
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.再交易住房的抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
第3题:
个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。
A.贷款额度
B.可用贷款额度
C.有效期间
D.抵押物价值
E.抵押率
第4题:
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。
A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%
B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
第5题:
下列关于个人抵押授信贷款额度的表述,错误的有()。
A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
B.贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率;其中,抵押房产的价值必须由银行内部自行评估
C.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
E.如果当地房地产市场价格出现重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
第6题:
第7题:
第8题:
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括()。
第9题:
抵押贷款发放额度一般()。
第10题:
个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。
第11题:
以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率
申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
第12题:
贷款额度
可用贷款额度
有效期间
抵押物价值
抵押率
第13题:
原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的,不得转为抵押授信贷款。( )
A.正确
B.错误
第14题:
在个人抵押授信贷款审批环节,审批人应审查的内容包括( )。
A.借款人资格和条件是否具备
B.借款人提供的材料是否完整
C.贷款额度、有效期间和贷款用途等是否符合规定
D.抵押房产价值、抵押率的确定是否符合规定,由此确定的贷款额度是否准确、合理
E.贷款主要风险点的防范措施是否有效
第15题:
以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额之差。( )
A.正确
B.错误
第16题:
将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。
A.贷款用途
B.贷款额度及有效期间
C.需落实的贷款支用
D.贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见
第17题:
银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
第18题:
第19题:
对于抵押率,以下()哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。
第20题:
在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时,以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的()。
第21题:
个人抵押授信贷款有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。
第22题:
以下关于个人优质客户综合授信业务,表述正确的是()
第23题:
以普通商品用房、高档公寓抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的70%
以办公用房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
以别墅、商铺抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%
以标准工业厂房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的50%