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根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（ ）。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．有稳定的职业和收入C．是中国公民D．信用良好E．有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

题目

根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（ ）。

A．具有城镇常住户口或有效居留身份

B．有稳定的职业和收入

C．是中国公民

D．信用良好

E．有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

相似考题

1.公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括( )。A．具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份B．具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E．有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

2.申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括( )。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E．有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

3.以下关于住房贷款的说法中错误的是( )。A．《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动B．《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

4.根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须( )。A．具有城镇常住户口或有效居留身份B．有稳定的职业和收入C．是中国公民D．信用良好E．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

更多“根据《个人住房贷款管理办法》的规定,我国个人住房贷款的借款人必须( )。A.具有城镇常住户口或有效 ”相关问题

  • 第1题：

    关于住房贷款，以下说法错误的是( )。

    A．《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

    B．《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段

    C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

    D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工


    正确答案：C
    解析：个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

  • 第2题：

    借款人申请公积金个人住房贷款，须具备的基本条件包括( )。

    A．具有城镇常住户口或有效居留身份

    B．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力

    C．符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

    D．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

    E．婚姻状况证明


    正确答案：ABCD
    解析：本题考查借款人申请公积金个人住房贷款须具备的基本条件。选项E属于申请商品房公积金个人住房贷款时借款人须提供的补充材料。

  • 第3题：

    申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（　　）。

    A.具有城镇常住户口或有效居留证明
    B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
    C.有合法有效的经济收人，信用良好，有偿还本息的能力
    D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
    E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除A、B、C、D、E五项以外，申请公积金个人住房贷款时，借款人还应提供银行认可的担保，例如有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人等。

  • 第4题：

    以下关于住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
    B.《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
    C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
    D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

    答案：C
    解析：
    个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。而不是由贷款银行和借款人协商决定。

  • 第5题：

    申请个人住房贷款的条件主要有( )。

    A:具有完全民事行为能力的自然人
    B:具有城镇常住户口或有效居留身份
    C:有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
    D:有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人
    E:年龄必须在18周岁以上

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的是申请个人住房贷款的条件。申请个人住房贷款的条件主要有：(1)具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有城镇常住户口或有效居留身份;(3)有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)具有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;(5)以不低于所购买(建造、大修)住房全部价款的一定比率作为所购买(建造、大修)住房的首期付款;(6)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为担保人;(7)贷款人规定的其他条件。

  • 第6题：

    借款人申请个人一手住房贷款，须具有当地户口及居所。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于住房贷款，以下说法错误的是（）。

    • A、《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
    • B、《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
    • C、个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
    • D、公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（  ）。
    A

    有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

    B

    有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

    C

    有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    D

    具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份

    E

    具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。
    A

    具有城镇常住户口或有效居留证明

    B

    按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

    C

    有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力

    D

    有合法的购买、大修住房的合同、协议

    E

    有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房贷款（）情况，须实行双人调查。
    A

    向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款

    B

    向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款

    C

    符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款

    D

    符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    申请个人一手住房贷款的借款人必须同时具备下列条件（）
    A

    在中国境内具有常住户口或有效居留身份

    B

    具有稳定的职业和经济收入

    C

    已经签署购买住房的合同或协议

    D

    必须支付首期款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于个人住房贷款借款人需要满足的条件的有( )。

    A．必须为城镇常住居民，或拥有有效居留身份

    B．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    C．具有购买住房的合同或协议

    D．有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

    E．有所购房屋至少20%以上的首付款


    正确答案：ABCDE
    解析：个人住房贷款的对象原则上是具有完全民事行为能力的自然人，但实际操作中，个人住房贷款对象必须为城镇常住居民，或拥有有效居留身份。

  • 第14题：

    根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）


    正确答案：×
    《个人住房贷款管理办法》第二条规定，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

  • 第15题：

    公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（）


    答案：对
    解析：

  • 第16题：

    下列关于公积金个人住房贷款的表述中，错误的是( )。

    A.我国城镇居民享有公积金个人住房贷款的权利
    B.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
    C.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
    D.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    答案：A
    解析：
    只要是具有完全民事能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款。

  • 第17题：

    根据工行业务规定，下列哪些贷款产品要求借款人必须具备当地常住户口（或有效居住证明）（）

    • A、个人汽车贷款
    • B、个人综合消费贷款
    • C、个人质押贷款
    • D、个人小额短期信用贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    个人住房贷款（）情况，须实行双人调查。

    • A、向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款
    • B、向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准（由一级分行明确）的个人住房贷款
    • C、符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款
    • D、符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（）。

    • A、具有城镇常住户口或有效居留证明
    • B、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
    • C、有合法有效的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力
    • D、有合法的购买、大修住房的合同、协议
    • E、有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括（  ）。
    A

    具有城镇常住户口或有效居留身份

    B

    有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

    C

    有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    D

    按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

    E

    有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据工行业务规定，下列哪些贷款产品要求借款人必须具备当地常住户口（或有效居住证明）（）
    A

    个人汽车贷款

    B

    个人综合消费贷款

    C

    个人质押贷款

    D

    个人小额短期信用贷款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    借款人申请个人一手住房贷款，须具有当地户口及居所。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于住房贷款，以下说法错误的是（）。
    A

    《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

    B

    《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段

    C

    个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

    D

    公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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