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在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B．合同签署日期是否明确C．所购或所租商用房价格是否合理D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
题目
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验( )。
A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B．合同签署日期是否明确
C．所购或所租商用房价格是否合理
D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
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第1题：
（ ）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。A.材料一致性
B.借款人身份和资信的调查
C.借款人所经营企业的经营状况
D.贷款用途及相关合同、协议的调查答案：C解析：商用房贷款的贷前调查内容除了选项A、B、D外，还有对借款人经济状况的调查和担保情况的调查等。 -
第2题：
在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（ ）。A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致答案：A,B,C,D,E解析：在商用房贷款的贷前调查中，贷前调查人应查验的内容包括：①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；②查验合同签署日期是否明确；③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。 -
第3题：
在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（ ）。A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致答案：A,B,C,D,E解析：在商用房贷款前调查中，对贷款用途及相关合同、协议的调查包括：①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；②查验合同签署日期是否明确；③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致等。 -
第4题：
在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（ ）。A..借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房面积是否明确
D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致答案：A,B,C,D,E解析：在商用房贷款的贷前调查中，贷前调查人应查验的内容包括：①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；②查验合同签署日期是否明确；③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。 -
第5题：
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（ ）。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致答案：A,B,C,D解析：答案为ABCD。贷前调查人应该查验商用房合同中的买方或租入方是否与借 款申请人（而非贷款人）姓名一致等，所以E选项不符合题意。