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陈氏夫妇的年均收入为18万元，月均支出为6000元。现有住房一套，无儿女。最近房地产行情看涨，所以陈氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万元，还款期限是10年，年利率是6.5%，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的有( )。A．陈氏夫妇每月的还款额为4181.5元B．陈氏夫妇每月的还款额为4253.5元C．若陈氏夫妇入住新房，将旧房出租，租金是3500元(税后)，则保持原来生活水平的月均支出约为6700元D．若房贷利率会随着通货膨胀调整，而陈氏夫妇的租金收入的通胀

题目

陈氏夫妇的年均收入为18万元，月均支出为6000元。现有住房一套，无儿女。最近房地产行情看涨，所以陈氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万元，还款期限是10年，年利率是6.5%，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的有( )。

A．陈氏夫妇每月的还款额为4181.5元

B．陈氏夫妇每月的还款额为4253.5元

C．若陈氏夫妇入住新房，将旧房出租，租金是3500元(税后)，则保持原来生活水平的月均支出约为6700元

D．若房贷利率会随着通货膨胀调整，而陈氏夫妇的租金收入的通胀调整相对滞后，则应当将闲置资金存入银行

E．对陈氏夫妇而言，投资股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式

相似考题

1.北京居民陈某，2010年购买了一套面积80平米的普通住房，支付价款80万元，该住房属于陈某家庭唯一住房。北京市政府规定的契税税率为3%。陈某购买住房应缴纳的契税为（ ）万元。A.0.8B.4C.2D.1

2.蔡氏夫妇的年均收入为18万元，月均支出为6000元，现有住房一套，无儿女。最近房地产行情看涨，所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万元，还款期限是10年，年利率是5％，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是( )。A．蔡氏夫妇每月的还款额为4181．5元B．蔡氏夫妇每月的还款额为4134．3元C．若蔡氏夫妇人住新房，将旧房出租，租金是3500元(税后)，则保持原来生活水平的月均支出为6700元D．若房贷利率会随着通货膨胀调整，而蔡氏夫妇的租金收人的通胀调整相对滞后，则应当将闲置资金存人银行E．对蔡氏夫妇而言，投资银行股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式

3.蔡氏夫妇的年均收入为18万元，月均支出为6000元，现有住房一套，无儿女。最近房地产行情看涨，所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万元，还款期限是10年，年利率是6.5%，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是( )。A．蔡氏夫妇每月的还款额为4181.5元B．蔡氏夫妇每月的还款额为4134.3元C．若蔡氏夫妇入住新房，将旧房出租，租金是3500元(税后)，则保持原来生活水平的月均支出为6700元D．若房贷利率会随着通货膨胀调整，而蔡氏夫妇的租金收入的通胀调整相对滞后，则应当将闲置资金存入银行E．对蔡氏夫妇而言，投资银行股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式

4.房地产中介服务机构可以（ ）A．为李、刘、陈代办房屋抵押贷款B．为李、刘、陈代办组合抵押贷款C．为陈代办住房公积金贷款D．为李、刘代办住房公积金贷款

更多“陈氏夫妇的年均收入为18万元,月均支出为6000元。现有住房一套,无儿女。最近房地产行情看涨,所以陈 ”相关问题

  • 第1题：

    蔡氏夫妇的年均收人为18万元，月均支出为6，000元现有住房一套，无儿女最近房地产行情看涨，所以蔡氏夫妇打算投资另一处房产，通过按揭贷款的方式获得住房，贷款70万，还款期限是10年，年利率是6.5%，采取的还款方式是每月等额本息的方式。则下列说法正确的是（ ）。

    A．蔡氏夫妇每月的还款额为4，181.5元

    B．蔡氏夫妇每月的还款额为4，134.3元

    C．若蔡氏夫妇人住新房，将旧房出租，租金是3，500元（税后），则保持原来生活水平的月均支出为6，700元

    D．若房贷利率会随着通货膨胀调整，而蔡氏夫妇的租金收入的通胀调整相对滞后，则应当将闲置资金存人银行

    E．对蔡氏夫妇而言，投资银行股票是对抗通货膨胀的更适合的理财方式


    正确答案：ACE

  • 第2题：

    老陈夫妇均为残疾人，无劳动能力，其唯一养子小陈已结婚单独立户，有固定收入，老陈夫妇申请享受城市低保待遇。下列关于管理审批机关对其家庭收入进行核算的说法，正确的是()。

    A:老陈夫妇无劳动能力，应核定为没有家庭收入
    B:小陈是老陈的家庭成员，其收入就计入老陈一家的家庭收入
    C:小陈夫妇是老陈的家庭成员，其收入就计入老陈一家的家庭收入
    D:小陈不是老陈的家庭成员，但小陈应支付的赡养费应计入老陈一家的家庭收入

    答案：D
    解析：
    本题中，小陈夫妇与老陈并未共同生活，故不属家庭成员，但其作为法定赡养人所付的赡养费属于老陈家的家庭收入。

  • 第3题：

    老陈夫妇均为残疾人，无劳动能力，其唯一养子小陈已结婚单独立户，有固定收入，夫妇申请享受城市低保待遇。下列关于管理审批机关对其家庭收入进行核算的说法，正确的是()。

    A:老陈夫妇无劳动能力，应核定为没有家庭收入
    B:小陈是老陈的家庭成员，其收入计入老陈一家的家庭收入
    C:小陈夫妇是老陈的家庭成员，其收入计入老陈一家的家庭收入
    D:小陈不是老陈的家庭成员，但小陈应支付的赡养费应计入老陈一家的家庭收入

    答案：D
    解析：
    考点：低保对象资格；低保申请者的家庭经济状况调查。

  • 第4题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（ ）

    A.本次贷款总额/贷款年度内收入总和

    B.本次贷款的年均还款额/年均收入

    C.本次贷款的月均还款额/月均收入

    D.（本次贷款的月均还款额+月物业管理费）/月均收入


    正确答案：D

  • 第5题：

    老陈夫妇均为残疾人，无劳动能力，其唯一养子小陈已结婚单独立户，有固定收入，老陈夫妇申请享受城市低保待遇。下列关于管理审批机关对其家庭收入进行核算的说法，正确的是( )。

    A．老陈夫妇无劳动能力，应核定为没有家庭收入
    B小陈是老陈的家庭成员，其收入就计入老陈一家的家庭收入
    C．小陈夫妇是老陈的家庭成员，其收入就计入老陈一家的家庭收入
    D．小陈不是老陈的家庭成员，但小陈应支付的赡养费应计入老陈家的家庭收入

    答案：D
    解析：
    《城市居民最低生活保障条例》规定，家庭成员收入是确定城市低保对象的关键，它是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入，包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或者抚养费，但不包括优抚对象按照国家规定享受的抚恤金、补助金。本题中，小陈夫妇与老陈并未共同生活，故不属家庭成员，但其作为法定赡养人所付的赡养费属于老陈家的家庭收入。

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