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贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。A．合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料
题目
贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。
A．合法有效的身份证件
B．借款人还款能力证明材料
C．合法有效的购房合同
D．购房首付款证明材料
E．银行规定的其他文件和资料
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第1题：
在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。
A.合法有效的身份证件
B．借款人还款能力证明材料
C．合法有效的购房合同
D．购房首付款证明材料
E．银行规定的其他文件和资料
正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。 -
第2题：
“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（ ）。A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料
B.由汽车经销商出具的购车意向证明
C.借款人的收入证明材料
D.合法有效的身份证件答案：A解析：“直客式”个人汽车贷款运行模式是银行直接对借款人的还款能力以及资信情况进行评估和审核，所以借款申请人不需要提供贷款银行认可的借款人还款能力证明材料。 -
第3题：
对于个人汽车贷款，贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，申请材料中不一定要包括的有()A:合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B:贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
C:由汽车经销商出具的购车意向证明
D:购车首付款证明材料答案：C解析：若为“直客式”模式办理，则不需要在申请贷款时提供经销商出具的购车意向证明。 -
第4题：
借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料答案：A解析：个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。 -
第5题：
在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。
A.有效身份证件
B.借款人还款能力证明材料
C.合法、有效的购房合同
D.历史购房记录答案：D解析：申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。