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对于个人住房贷款，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。（ ）

题目

对于个人住房贷款，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。（ ）

相似考题

1.如果王先生申请个人住房按揭贷款，贷款额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额为( )。A．0.7B．0.75C．0.8D．0.85

2.关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是( )。A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

3.对于以房地产作抵押申请个人汽车消费贷款的，以下说法错误的是( )。A．抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管B．不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押C．以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%D．抵押房地产必须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续

4.现今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额(以二者低者为准)的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%

参考答案和解析
正确答案：√
《个人住房贷款管理办法》第八条规定，贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
更多“对于个人住房贷款,贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价 ”相关问题

  • 第1题：

    公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为( )。

    A．住房置业担保机构

    B．贷款商业银行

    C．公积金管理中心

    D．房地产评估机构


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款业务中提供担保的是政府成立的住房置业担保公司，它才是其风险承担的主体。公积金管理中心和商业银行均不直接承担风险。

  • 第2题：

    观今银行发放的个人住房按揭贷款数额，一般不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额（以二者低者为准）的（ ）。

    A．60%

    B．70%

    C．80%

    D．90%


    正确答案：C

  • 第3题：

    公积金个人住房贷款业务中风险承担主体为（　　）。

    A.住房置业担保机构
    B.贷款商业银行
    C.公积金管理中心
    D.房地产评估机构

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款业务中提供担保的是政府成立的住房置业担保公司，它才是其风险承担的主体。公积金管理中心和商业银行均不直接承担风险。

  • 第4题：

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。

    A．房地产开发商

    B．房地产经纪公司

    C．房屋评估机构

    D．保险公司


    正确答案：B
    解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

  • 第5题：

    银行个人住房贷款业务的合作机构有（　　）。

    A、担保公司
    B、证券公司
    C、房地产开发企业
    D、房地产经纪公司
    E、资产评估公司

    答案：C,D
    解析：

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