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小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。A、有效B、无效C、不一定无效D、情况不清，不能确定

题目

小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。

A、有效

B、无效

C、不一定无效

D、情况不清，不能确定

相似考题

1.夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有( )。A．拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

2.普通贷款关户业务的主要风险点有()A、核对该笔贷款是否已结清B、核对结清查询的结清金额是否正确C、若该笔贷款已结清的，需要注销抵押物，审查是否提供有关部门出具的注销抵押物的相关证明D、审核该抵押物是否已释放，并从表外科目中注销

3.W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。A．拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第二次抵押无效D．应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元

4.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

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  • 第1题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　）之日。
    A、当事人签字
    B、抵押物登记
    C、转移产权证
    D、转移房屋占有


    答案：B
    解析：
    本题考查抵押合同的生效时间。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产做抵押的，可以自愿办理登记。参见教材P11。

  • 第2题：

    甲企业与A单位共有一处房屋，经评估，房屋价格为600万人民币，该企业拥有50％所有权。经与A单位协商，A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款，贷款抵押率为60％，银行对企业放款金额最多为（ ）万元。

    A.360
    B.180
    C.220
    D.328

    答案：B
    解析：
    用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。由于抵押率=担保债权本息总额／抵押物评估价值额×100％，故银行对企业放款的最大金额=600×60％×50％=180（万元）。

  • 第3题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为()之日。

    A、当事人签字
    B、抵押物登记
    C、转移产权证
    D、转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    本题考查的是抵押合同的生效时间。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产做抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。

  • 第4题：

    下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的是（　　）。


    A.抵押人在抵押期问全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理

    B.抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权

    C.抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存人商业银行

    D.抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率

    答案：C
    解析：
    抵押人转让抵押物所得的价款应当优先用于向商业银行提前清偿所担保的债权或存入商业银行账户。

  • 第5题：

    监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为()之日。

    A.当事人签字
    B.抵押物登记
    C.转移产权证
    D.转移房屋占有

    答案：B
    解析：
    考点:担保方式。建筑物和其他土地附着物必须经登记后才生效。

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