niusouti.com

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物A、65%B、60%C、70%D、50%

题目

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物

A、65%

B、60%

C、70%

D、50%

相似考题

1.申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

2.以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。A、50%B、60%C、65%D、70%

3.关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。A、所贷资金必满足本项目的建设需要B、抵押人与债务人须为同一人C、可以接受以第三人的在建工程作为抵押物D、在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保E、在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式

4.根据农村土地流转和规模经营贷款的相关要求，贷款方式采取抵押担保的，抵押折率最高不超过（）。A、0.6B、0.7C、0.75D、0.8

更多“商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过 ”相关问题

  • 第1题：

    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、在建工程抵押贷款
    • D、土地抵押贷款

    正确答案:D

  • 第2题：

    根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。

    • A、开发建设权抵押
    • B、土地使用权抵押
    • C、房屋所有权抵押
    • D、预购商品房贷款抵押
    • E、在建工程抵押

    正确答案:B,C,D,E

  • 第3题：

    对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。

    • A、住房抵押
    • B、商用房抵押
    • C、保证
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第6题：

    采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

    • A、50%，2
    • B、70%，2
    • C、50%，3
    • D、70%，3

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发贷款用土地使用权作抵押担保的，其抵押率不得超过（）。

    • A、0.5
    • B、0.6
    • C、0.7
    • D、0.8

    正确答案:B

  • 第8题：

    填空题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    65%

    D

    70%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
    A

    65%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    50%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    土地开发抵押担保贷款，不得用满两年未开工开发，可以无偿收回的土地使用权设定抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。
    A

    50%，2

    B

    70%，2

    C

    50%，3

    D

    70%，3


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

    • A、房地产抵押
    • B、续建工程抵押
    • C、预购商品房贷款抵押
    • D、在建工程抵押

    正确答案:D

  • 第14题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过70%


    正确答案:错误

  • 第16题：

    以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列关于“商贷通”说法正确的是（）

    • A、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过70%
    • B、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过60%
    • C、“商贷通”商业房屋抵押率最高不得超过60%
    • D、“商贷通”住宅房屋抵押率最高不得超过50%

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    判断题
    土地开发抵押担保贷款，不得以农村集体所有的土地使用权设定抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    在建工程抵押贷款

    D

    土地抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    商品房开发项目贷款以在建工程抵押的，抵押率不得超过70%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 不得超过50%。”

  • 第22题：

    单选题
    根据农村土地流转和规模经营贷款的相关要求，贷款方式采取抵押担保的，抵押折率最高不超过（）。
    A

    0.6

    B

    0.7

    C

    0.75

    D

    0.8


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

相关内容