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在我行抵押贷款业务中，以( )的财产抵押的，应有抵押人对该财产占有份额的证明及占份额三分之二以上的按份共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。A.按份共有B.非按份共有C.共同共有D.非共同共有

题目

在我行抵押贷款业务中，以( )的财产抵押的，应有抵押人对该财产占有份额的证明及占份额三分之二以上的按份共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。

A.按份共有

B.非按份共有

C.共同共有

D.非共同共有

相似考题

1.下列属于贷款抵押担保特点的是()。A.不转移抵押财产的占有B.以可抵押财产作为贷款业务的担保C.转移抵押财产的占有D.当借款人(债务人)不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物有优先受偿权

2.足指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为债权的担保，银行持有抵押财产的担保权益，当借款人小履行借款合同时，银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。A．贷款抵押B．贷款质押C．贷款保证D．贷款留置

3.下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

4.下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿C．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

更多“在我行抵押贷款业务中,以( )的财产抵押的,应有抵押人对该财产占有份额的证明及占份额三分之二以 ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于担保的形式的说法中，错误的是( )。

    A．定金较多用于银行信贷业务中

    B．抵押贷款中，债务人仍保持对抵押财产的占有权

    C．质押贷款中，债务人仍保持对质押财产的占有权

    D．留置贷款中，债务人有权按照规定留置该财产

    E．留置贷款中，债务人无权按照规定留置该财产


    正确答案：ACDE
    解析：定金较少用于银行信贷业务中；抵押贷款中，债务人仍保持对抵押财产的占有权；质押。质押是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为。质押不同于抵押之处在于，债权人(银行)取得对担保品的占有权，借款人保留对该财产的所有权。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  • 第2题：

    在我行抵押贷款业务中，以( )抵押的，应有发包方同意抵押的书面文件。

    A.非法人联营企业的财产

    B.房地产

    C.承包经营企业的财产

    D.已出租的财产设定


    正确答案：C

  • 第3题：

    张某因经营需要向刘某租赁了一个仓库，要求李某为其租金债务提供担保，李某答应以其与朋友赵某共同出资购买的一套机器设备作为抵押物。以下说法哪个是错误的？()

    A:该抵押并不因未办理登记而无效
    B:如果李某以其在该财产中享有的份额设定抵押，则抵押有效
    C:如果赵某知道李某以该财产作抵押而没有表示反对，则视为同意
    D:如果李某以该财产份额设定抵押，应当经过赵某的同意

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第188条、《担保法》第42～43条的规定，李某与赵某的机器设备不属于《担保法》第42条规定的必须登记的抵押物.因此该抵押并不因未办理登记而无效，故A项说法正确。《担保法解释》第54条规定：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。同此，B，C两项说法都是正确的，D项的说法错误。另依《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以按份共有人有处分自己共有份额的权利，此不以其他共有人的同意为必要。

  • 第4题：

    下列属于贷款抵押担保特点的是（）。

    • A、不转移抵押财产的占有
    • B、以可抵押财产作为贷款业务的担保
    • C、转移抵押财产的占有
    • D、当借款人（债务人）不履行债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物有优先受偿权

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。

    • A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
    • B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
    • C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
    • D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

    正确答案:B

  • 第6题：

    对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    下列关于建设工程担保中的抵押说法错误的是（  ）。
    A

    所有权、使用权不明或者有争议的财产不可抵押

    B

    抵押是指债务人或者第三人将其动产或权力移交债权人占有，用以担保债权履行的担保

    C

    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物同时抵押

    D

    以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列有关抵押事项表述正确的有（）
    A

    提供国有独资公司财产抵押的，该国有独资公司未设董事会的，应有国家授权投资机构或者国家授权部门同意抵押的书面文件

    B

    以已出租的财产抵押的，应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件

    C

    抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押

    D

    抵押率=贷款本金÷抵押物评估价值额×100%

    E

    抵押合同签订后十五日内，我*行应当要求抵押人到有关保险机构按照下列条件办理抵押物的财产保险手续


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    借款人或第三人在不转移特定财产占有权的情况下，以该财产作为抵押物向贷款人提供的担保，是指（）
    A

    信用

    B

    抵押

    C

    质押

    D

    保证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    抵押人可以将多项财产一并抵押（财团抵押）。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以（）的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。
    A

    登记

    B

    实际

    C

    抵押人持有

    D

    抵押人家庭


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以按份共有的财产抵押的，必须具有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    以已出租的财产抵押的，档案中还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将设定本次抵押告知承租人的书面文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。

    A．抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产

    B．集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明

    C．用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明

    D．实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押

    E．集体所有的土地使用权是可以做抵押物的


    正确答案：AB
    解析：作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产。因此，银行对选定的抵押物要逐项验证产权。对国有企业，应该核对抵押物的所有权；实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第14题：

    在我行抵押贷款业务中，抵押物由哪方占管?


    正确答案：抵押人

  • 第15题：

    贷款抵押是指借款人或第三人在（　　）的情况下，将财产作为债权的担保，银行持有抵押财产的担保权益，当借款人不履行借款合同时，银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

    A.转移财产所有权
    B.转移财产占有权
    C.不转移财产所有权
    D.不转移财产占有权

    答案：D
    解析：
    抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为债权的担保，银行持有抵押财产的担保权益，当借款人不履行借款合同时，银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  • 第16题：

    关于抵押担保，表述错误的是（）。

    • A、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为 
    • B、抵押担保分为动产抵押和不动产抵押 
    • C、抵押担保分为动产质押和权利质押 
    • D、抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押

    正确答案:C

  • 第17题：

    抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。银行以抵押方式作担保而发放的贷款，就是抵押贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（）。

    • A、《担保法》规定了可以抵押的财产
    • B、当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿
    • C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品
    • D、个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    关于抵押担保的表述，正确的有（  ）。
    A

    抵押担保包括动产抵押和权利抵押

    B

    一般需要到相关部门办理抵押登记

    C

    借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖财产的价款优先受偿

    D

    借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保

    E

    借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保


    正确答案： B,C,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    关于抵押担保，以下表述错误的是（）。
    A

    抵押担保是指债务人或者第三人不转移对符合法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保法律行为

    B

    抵押担保分为动产抵押和不动产抵押

    C

    以划拨方式取得的建设用地使用权可以单独抵押

    D

    抵押人合法取得、有权处分且易于变现的财产可以抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于共有财产设定担保说法错误的是（）。
    A

    以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，按份共有应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意

    B

    以共有财产设定抵押，除共有人之间另有约定外，共同共有应当经全体共有人同意

    C

    普通合伙的合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，应当经其他合伙人一致同意，否则行为无效

    D

    有限合伙的有限合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，无论合伙协议是否有约定的，都无需其他合伙人同意


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，下列关于个人抵押贷款的说法错误的是（　　）。
    A

    《担保法》规定了可以抵押的财产

    B

    当借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿

    C

    抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押品

    D

    个人抵押贷款是指贷款银行以自然人的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款


    正确答案： B
    解析：

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