我国合同法规定的，当事人一方可以单方解除合同的条件包括（ ）。A．因不可抗力致使不能实现合同目的的B．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务C．合同中包括一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同D．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行E．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

2020版教材P125
《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。

2020版教材P145 / 2019版教材P144
《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ( 1 ) 因不可抗力致使不能实现合同目的； 2 ) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3 ) 当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5 ) 法律规定的其他情形。法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权；约定解除则是双方的法律行为，单方行为不能导致合同的解除。

2013年建设工程法规真题第44题

本题考查的知识点是合同的终止。

《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　（五）法律规定的其他情形。

A项：符合（一），故A项正确。

BCD项：法定代表人变更，当事人一方发生合并、分立，当事人一方违约是合同中止的情形，和解除合同的终止不同。故BCD项错误。

综上所述，A项正确。

合同的解除分为两大类：
1.约定解除合同。《合同法》第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解餘权人可以解除合同。
2.法定解除合同。《合同法》第 94 条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1) 因不可抗力致使不能实现合同目的；（2 ) 在履行期限届满之前，当事人“方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3 )当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5)法律规定的其他情形。
法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权 ；约定解除则是双方的法律行为，单方行为不能导致合同的解除。

【知识点】建设工程合同制度。当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期间届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。