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关于业主方自设管理机构实施管理方式的适用情况，下列说法正确的有()。A、适用于因保密等特殊情况B、适用于因项目周期长、技术较复杂，委托专业项目管理困难的情况C、适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理D、业主方的投资项目较少，有充裕的时间进行管理E、业主方常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力

题目
关于业主方自设管理机构实施管理方式的适用情况，下列说法正确的有()。

A、适用于因保密等特殊情况
B、适用于因项目周期长、技术较复杂，委托专业项目管理困难的情况
C、适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理
D、业主方的投资项目较少，有充裕的时间进行管理
E、业主方常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力
相似考题

1.下列关于参与各方项目管理的目标和任务的说法，正确的有（）。A.质量控制是项目管理中的最重要的任务 B.项目总承包方只需要考虑业主利益 C.业主方的项目管理工作涉及到实施阶段的全过程 D.供货方的项目管理工作主要在实施阶段进行

2.关于施工总承包管理方主要特征的说法中，正确的有()。A.一般情况下，施工总承包管理方不与分包方直接签订施工合同 B.业主方选定的分包方由业主方直接对其组织和管理 C.由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可 D.施工总承包管理方负责与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调 E.若施工总承包管理方应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作，其参与的工作深度由业主方决定

3.关于施工总承包管理方的主要特征，下列说法正确的是（）。A.一般情况下施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调 B.一般情况下，施工总承包管理方与分包方和供货方直接签订施工合同 C.业主方选定的分包方，业主方要承担对其的组织和管理责任 D.业主方选定的分包方可以不经施工总承包管理方的认可

4.关于业主方项目管理目标和任务的说法中，正确的有（ ）。 A.业主方项目管理是建设工程项目管理的核心 B.业主方项目管理工作不涉及施工阶段的安全管理工作 C.业主方项目管理目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标 D.业主方项目管理目标不包括影响项目运行的环境质量 E.业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
本题的考点为业主方自设管理机构实施管理的方式。业主方自设管理机构实施管理的方式一般仅适用于三类情况：(1)业主方常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力；(2)因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理；(3)因保密等特殊情况。
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  • 第1题：

    下列情况中，可以采用业主方自设管理机构实施管理方式的有（）。


    A.业主方常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力

    B.投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理

    C.业主设有较小的管理机构，投资项目较大、周期很长

    D.业主具有项目管理能力，管理经验较少

    E.因保密等特殊情况

    答案：A,B,E
    解析：
    业主方自设管理机构实施管理的方式是业主方自行设立隶属于自己的管理机构，并将项目管理工作的部分交由该机构承担。这种管理实施方式一般仅适用于三类情况：①业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力；②投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理；③因保密等特殊情况。

  • 第2题：

    在工程建设项目管理实施方式中，在业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力的情况下，业主最好的管理实施方式是()。

    A、业主方委托专业管理咨询单位代理管理
    B、业主自设管理机构实施管理
    C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理
    D、由专业项目管理单位进行承包

    答案：B
    解析：
    业主自设管理机构实施管理的方式一般仅适用于三类情况：①业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力；②项目投资较小、管理难度小；③保密等特殊情况。

  • 第3题：

    下列关于业主大会的说法，正确的有()。

    A.业主大会是业主的自治组织
    B.业主大会是法人组织
    C.业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构
    D.业主大会是业主的民间组织
    E.业主大会由全体业主组成

    答案：A,C,E
    解析：
    业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第4题：

    业主方的项目管理方式不包括(　 )。

    A:业主方自行项目管理
    B:业主方协调项目管理
    C:业主方委托项目管理
    D:业主方与项目管理咨询单位合作进行项目管理

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于业主方项目管理目标和任务的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主方的进度目标是指项目通过竣工验收
    B.业主方的质量目标指满足业主方的质量要求
    C.业主方项目管理任务中最重要的任务是投资控制
    D.业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

    答案：D
    解析：
    A 选项，业主方的进度目标指的是项目动用的时间目标；B 选项，业主方的质量目标包括满足相应的技术规范和技术标准的规定，以及满足业主方的质量要求；C 选项，安全管理是项目管理中最重要的任务

  • 第6题：

    与其他实施组织模式相比，下列关于EPC模式的基本特征，说法正确的有（ ）


    A.承包商承担大部分风险

    B.业主承担大部分风险

    C.业主或业主代表管理工程实施

    D.工程师管理工程实施

    E.总价合同

    答案：A,C,E
    解析：
    与其他实施组织模式相比。EPC模式具有以下基本特征：①承包商承担大部分风险；②业主或业主代表管理工程实施；③总价合同，即EPC合同更接近于固定总价合同。

  • 第7题：

    下列关于业主自主BIM应用管理模型的适用情况说法正确的是（）。

    • A、适用的项目范围、规模大小较为广泛
    • B、适用中小型规模、BIM技术应用相对较为成熟的项目
    • C、适用规模较大、专业较多，技术复杂的大型工程项目
    • D、适用于工程总承包项目等

    正确答案:C

  • 第8题：

    对于保密等特殊情况，可以采用工程建设项目管理实施方式中的（）。

    • A、业主方自设管理机构实施管理的方式
    • B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理
    • C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理
    • D、BOT、PPP等特殊的工程建设项目管理

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列工程建设项目管理实施方式中，（）适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理的情况。

    • A、业主方自设管理机构实施管理
    • B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理
    • C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理
    • D、由专业项目管理单位进行管理承包

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    关于业主方项目管理目标和任务的说法，正确的有（　）。
    A

    业主方的项目管理是建设工程项目管理的核心

    B

    业主方的项目管理目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标

    C

    业主方的项目管理工作不涉及施工阶段的安全管理工作

    D

    业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

    E

    业主方的项目管理质量目标不包括影响项目运行的环境质量


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列工程建设项目管理实施方式中，（）适用于因投资项目较小、周期很短而较难委托专业项目管理的情况。
    A

    业主方自设管理机构实施管理

    B

    业主方委托专业管理咨询单位代理管理

    C

    业主方与管理咨询单位的一体化项目管理

    D

    由专业项目管理单位进行管理承包


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于施工总承包管理模式投资控制的特点，下列说法正确的有（　　）。
    A

    某部分施工图完成后，由建设项目业主单独或施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标

    B

    业主方的招标及合同管理工作量大，对业主不利

    C

    多数情况下，由业主方与分包人直接签约，加大了业主风险

    D

    多数情况下，由业主方与分包人直接签约，对分包方不利

    E

    对分包人的质量控制由施工总承包管理单位进行


    正确答案： A,B
    解析：
    施工总承包管理模式投资控制的特点包括：①某部分施工图完成后，由建设项目业主单独或与施工总承包管理单位共同进行该部分工程的招标，分包合同的投标报价较有依据；②在进行施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，没有合同总造价，这是建设项目业主承担的风险之一；③多数情况下，由业主方与分包人直接签约，加大了业主方的风险。

  • 第13题：

    下列情况中，可以采用业主自设管理机构实施管理方式的有()。

    A、业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力
    B、项目投资较小、管理难度小
    C、业主设有较小的管理机构，投资项目较大、周期很长
    D、业主具有项目管理能力，管理经验较少
    E、保密等特殊情况

    答案：A,B,E
    解析：
    业主自设管理机构实施管理的方式是指业主自行设立隶属于自己的管理机构，并将项目管理工作的主体部分交由该机构承担。这种管理实施方式一般仅适用于三类情况：①业主常年进行工程建设项目投资，拥有稳定的专业化的工程项目管理机构，具有所投资项目的管理经验与能力；②项目投资较小、管理难度小；③保密等特殊情况。

  • 第14题：

    业主设有较小的管理机构，但不具有承担相应项目全面管理的经验、能力和规模，又无意解散自己的机构，则可采用()。

    A、业主委托专业管理咨询单位代理管理
    B、业主自设管理机构实施管理
    C、业主与管理咨询单位的一体化项目管理
    D、由专业项目管理单位进行管理承包

    答案：C
    解析：
    业主设有较小的管理机构，但不具有承担相应项目全面管理的经验、能力和规模，又无意解散自己的机构，则可确定一家具有此类项目管理能力与经验的管理咨询单位派出管理团队与业主的管理机构合并办公，共同管理项目。一体化管理可减少双方工作交接的困难与时间，也有助于解决一些项目后期由业主运营管理而项目管理咨询单位对运营不够专业的问题。

  • 第15题：

    下列不属于业主方的项目管理方式的是( )。

    A:业主方委托组织结构管理
    B:业主方自行项目管理
    C:业主方委托项目管理
    D:业主方与项目管理咨询单位合作进行项目管理

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    关于业主方项目管理目标和任务的说法中，正确的有（　）。

    A、关于业主方项目管理是建设工程项目管理的核心
    B、关于业主方项目管理工作不涉及施工阶段的安全管理工作
    C、关于业主方项目管理目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标
    D、关于业主方项目管理目标不包括影响项目运行的环境质量
    E、关于业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

    答案：A,C,E
    解析：
    【知识点】业主方项目管理的目标和任务。业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心；业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标；业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。

  • 第17题：

    （2015年真题）关于业主方项目管理目标和任务的说法中，正确的有（ ）。

    A.关于业主方项目管理是建设工程项目管理的核心
    B.关于业主方项目管理工作不涉及施工阶段的安全管理工作
    C.关于业主方项目管理目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标
    D.关于业主方项目管理目标不包括影响项目运行的环境质量
    E.关于业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程

    答案：A,C,E
    解析：
    因此对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理核心；
    构成业主方35分块项目管理的任务，其中安全管理是项目管理中的最重要的任务，
    业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量管理；
    项目的质量目标不仅涉及施工的质量，还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等。
    业主方的项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程。
    ~5。

  • 第18题：

    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、签订物业服务合同
    • C、监督业主公约的实施
    • D、通过物业服务合同

    正确答案:D

  • 第19题：

    下面关于政府雇员与公务员的说法正确的有（）

    • A、适用的法律规范相同
    • B、管理方式不同
    • C、法律地位相同
    • D、薪酬待遇不同

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    工程建设项目管理实施方式包括（）。

    • A、业主方自设管理机构实施管理的方式
    • B、业主方委托专业管理咨询单位代理管理
    • C、业主方与管理咨询单位的一体化项目管理
    • D、由专业项目管理单位进行管理承包
    • E、管理咨询单位实施管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    签订物业服务合同

    C

    监督业主公约的实施

    D

    通过物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    工程建设项目管理实施方式包括（）。
    A

    业主方自设管理机构实施管理的方式

    B

    业主方委托专业管理咨询单位代理管理

    C

    业主方与管理咨询单位的一体化项目管理

    D

    由专业项目管理单位进行管理承包

    E

    管理咨询单位实施管理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，不属于国际上业主方项目管理方式的是（）。
    A

    业主方自行项目管理

    B

    业主方委托施工单位管理

    C

    业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务

    D

    业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理


    正确答案： A
    解析： 在国际上业主方项目管理的方式主要有三种：（1）业主方自行项目管理；（2）业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；（3）业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。因此，正确选项是B。

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