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  • 第1题:

    债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响,具体表现为( )。

    A、市场利率下调,债券基金和货币基金收益均下降

    B、市场利率下调,债券基金和货币基金收益均上升

    C、市场利率下调,债券基金收益下降而货币基金收益上升

    D、市场利率下调,债券基金收益上升而货币基金收益下降


    参考答案D

  • 第2题:

    国债基金的收益率易受货币市场利率的影响,一般影响机制是( )。


    A.货币市场利率下调时,国债基金的收益率下降

    B.货币市场利率上升时,国债基金的收益率上升

    C.货币市场利率上升时,国债基金的收益率下降

    D.货币市场利率下调时,国债基金的收益率不变;只有货币市场利率上升时,国债基金的收益率才变


    答案:C
    解析:
    。国债基金的收益率会受货币市场利率的影响,当货币市场利率下 调时,其收益率会上升;反之,若货币市场利率上升,其收益率将下降。

  • 第3题:

    下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。

    A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
    B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
    C.从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
    D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升

    答案:C
    解析:
    本题考查的是经济因素。选项A、B错误,利率升降对房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  • 第4题:

    其基金的收益受货币市场利率的影响,其变动方向正好与国债基金收益相反的基金是( )。

    A.货币市场基金

    B.黄金基金

    C.衍生证券投资基金

    D.平衡性基金


    正确答案:A

  • 第5题:

    下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。

    A、利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
    B、利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
    C、从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
    D、从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升

    答案:C
    解析:
    本题考查的是经济因素。选项AB错误,利率升降对房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。