niusouti.com

在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时，最好运用（ ）作为估价指标。A．税后利润B．现金流量C．主营业务收入D．股票的账面价值

题目

在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时，最好运用（ ）作为估价指标。

A．税后利润

B．现金流量

C．主营业务收入

D．股票的账面价值

相似考题

1.用市场价值法对普通公司估价，最常用的估价指标是息税前利润。（ ）

2.在运用市场价值法对炼钢厂等重工业进行估价时，最好运用( )作为估价指标。A．税后利润B．现金流量C．主营业务收入D．有形资产的账面价值

3.在运用市场价值法估计目标公司的价格时，需要注意的问题有( )。A．估价结果的合理性B．选择正确的估价指标和比率系数C．估价要着眼于公司的未来情况D．以上都是

4.在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用( )作为估价指标。A．税后利润B．现金流量C．销售收入D．股票的账面价值

更多“在运用市场价值法对广播公司或饮料公司进行估价时,最好运用( )作为估价指标。 A.税 ”相关问题

  • 第1题：

    运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、销售收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等（ ）。


    正确答案：√

  • 第2题：

    用市场价值法对普通公司估价，最常用的估价指标是税前利润。（ ）


    正确答案：×
    【考点】熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节，P245。

  • 第3题：

    在用市场价值法对（ ）公司进行估价时，比较适合使用现金流量作为估价指标。

    A．广播公司

    B．饮料公司

    C．炼钢厂

    D．零售业

    E．消费制造企业


    正确答案：AB
    使用市场价值法对普通公司的估价，最常用的指标是税后利润，而对 于某些特殊的行业，用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值，广播公司和饮料公司，英特点 是销售相对稳定，所需投入的有形资本有限，商誉等无形资产较多，用现金流量作为估价指标比较 合理；炼钢厂作为夕阳产业，盈利情况不佳，一般用有形资产的账面价值作为估价指标，经营杠杆 较高的企业如零售业或消费品制造业，经常用销售收入作为估价指标。 

  • 第4题：

    运用市场价值法时，估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标。而在计算比率系数时，要注意。它在各样本公司中的稳定性。该系数越稳定，则估价结果越可靠。

    （ ）


    正确答案：√
    运用市场价值法时，估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标。而在计算比率系数时，要注意它在各样本公司中的稳定性。该系数越稳定，则估价结果越可靠。

  • 第5题：

    用市场价值法对普通公司估价时，最常用的估价指标是()。

    A:销售成本
    B:税后利润
    C:投资收益
    D:财务成本

    答案：B
    解析：
    可选择的估价指标包括：税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润。但对某些特殊行业的公司，用税后利润并不能合理反映目标公司的价值。

  • 第6题：

    在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（　）。

    A、在运用比较法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
    B、在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
    C、在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
    D、在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润，不应低估折旧
    E、在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是谨慎原则。选项B，采用收益法评估收益性房地产的抵押价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，遵循谨慎原则应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估是采用既不偏高也不偏低的居中的收益估计值；选项E，在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。参见教材P171～172。

  • 第7题：

    市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（ ）。
    Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
    Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时；先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析，确定估价指标和比率系数再用之估计目标公司的价格
    Ⅲ.用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
    Ⅳ.估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标

    A.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    D.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    Ⅲ项用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润。但对某些特殊行业的公司，用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值。

  • 第8题：

    市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（）。
    Ⅰ．市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
    Ⅱ．市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的
    Ⅲ．用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
    Ⅳ．估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    Ⅲ项，用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，但对某些特殊行业的公司，用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值。

  • 第9题：

    成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（）。

    • A、在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
    • B、在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价
    • C、在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
    • D、在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧
    • E、在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

    正确答案:A,C,D

  • 第11题：

    判断题
    成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括(　　)。
    A

    在运用市场法估价时，不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

    B

    在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低，应该采用居中的收益估计值进行估价

    C

    在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

    D

    在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润，不应低估折旧

    E

    在运用假设开发法时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第13题：

    运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。（ ）


    正确答案：√
    【考点】熟悉运用市场价值法、重置成本法、收益现值法评估公司资产价值的步骤和优缺点。见教材第五章第四节，P245。

  • 第14题：

    运用市场价值法对资产估价时，通常可选择的指标包括税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。（ ）

    A．正确

    B．错误


    正确答案：√
    【解析】本题考查市场价值法的估价指标。本题表述正确。

  • 第15题：

    运用市场价值法对公司进行估价时，估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标。而在计算比率系数时，要注意它在各样本公司中的稳定性。该系数越稳定，则估价结果越可靠。（ ）


    正确答案：√

  • 第16题：

    用市场价值法对普通公司估价，最常用的估价指标是现金流量。 ( )


    答案：B
    解析：
    。用节场价值法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润。 但对某些特殊行业的公司，用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值。例如广播公 司或饮料公司，其特点是销售相对稳定，所需投入的有形资本有限，商誉等无形资产较多。 对此类公司估价，就可用现金流量作为估价指标。

  • 第17题：

    在运用市场价值法对零售业或消费制造品业进行估价时，最好运用()作为估价指标。

    A:税后利润
    B:现金流量
    C:销售收入
    D:股票的账面价值

    答案：C
    解析：
    用市场价值法对普通公司估值，最常用的估价指标是税后利润，但对某些特殊类型的公司，则更适宜采用其他指标。对于零售业或消费制造品业，经营杠杆高，即流动资产与固定资产的比值较高，最好采用销售收入作为估价指标。

  • 第18题：

    在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括（　　）。

    A．在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
    B．在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价
    C．在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
    D．在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧
    E．在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正

    答案：A,C,D
    解析：
    《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了遵循谨慎原则的下列要求：①在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查看；②在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低；③在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧；④在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。

  • 第19题：

    市场法是资产评估的基本方法之一，下列关于市场法的说法正确的有（ ）。
    Ⅰ.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数
    Ⅱ.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的。在估计目标公司的价格时，先选出一组在业务与财务方面与目标公司类似的公司。通过对这些公司经营历史、财务状况、成交行情以及未来展望的分析，确定估价指标和比率系数，再用之估计目标公司的价格
    Ⅲ.用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润，用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值
    Ⅳ.估价指标的选择，关键是要反映企业的经济意义，并且要选择对企业未来价值有影响的指标

    A：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B：Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
    C：Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D：Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    C项用市场法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润。但对某些特殊行业的公司，用税后利润并不能合理地反映目标公司的价值。

  • 第20题：

    用市场价值法对普通公司估价时，最常用的估价指标是（　　）。

    A.销售成本
    B.税后利润
    C.投资收益
    D.财务成本

    答案：B
    解析：
    对普通公司估价时，可选择的估价指标包括：税后利润、现金流量、营业收入、股息、资产的账面价值或有形资产价值等。用市场价值法对普通公司估价，最常用的估价指标是税后利润。

  • 第21题：

    在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。

    • A、在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘
    • B、在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低
    • C、在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧
    • D、在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括( )。(2010年试题)
    A

    在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

    B

    在运用收益法估价时，估价未来收益可能高也可能低时，应采用居中的收益估计值进行估价

    C

    在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

    D

    在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧

    E

    在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是( )。
    A

    在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

    B

    在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

    C

    在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧

    D

    在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润


    正确答案： C
    解析：

相关内容