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下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（ ）。A．出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工B．城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发C．开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发D．因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开

题目

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（ ）。

A．出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工

B．城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

C．开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

D．因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

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1.在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以()土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成动工开发迟延的除外。A、继续使用B、无偿收回C、有偿收回D、收回

2.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，未在动工开发期限内开发土地，超过开发期限满多少年的，国家可以无偿收回土地使用权？( )A.一年 B.二年 C.三年 D.四年

3.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，( )未动工开发，可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。A.交付土地出让金后 B.超过出让合同约定的动工开发日期满2年 C.完成全部拆迁后 D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年

4.以出让的方式取得土地使用权进行房地产开发，未在动工开发期限内开发土地，超过开发期限满多少年的，国家可以无偿收回土地使用权？( )A.1 B.2 C.3 D.4

更多“下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是( )。A. ”相关问题

  • 第1题：

    根据我国《城市房地产管理法》的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满()时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

    A:5年
    B:1年
    C:2年
    D:3年

    答案：C
    解析：
    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。

  • 第2题：

    下列情形中，国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有（）。

    A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    C、商业用地土地使用权届满的
    D、以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的
    E、土地使用者因破产而停止使用土地的

    答案：C,D
    解析：
    土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发，满2年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权。

  • 第3题：

    以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（　　）年未开工的，可以无偿收回。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：B
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权的进行房地产开发的，满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

  • 第4题：

    在《城市房地产管理法》中规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )未动工开发，可以无偿收回使用权。

    A:3个月
    B:6个月
    C:1年
    D:2年

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    ()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

    A:取得的划拨土地使用权
    B:出让方式取得的土地使用权
    C:转让方式取得的土地使用权
    D:租赁方式取得的土地使用权

    答案：A
    解析：
    本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

  • 第6题：

    以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

    A．2；30%

    B．2；20%

    C．1；30%

    D．1；20%


    ABC 解析：根据《城市房地产管理法》第26条的规定可知，答案为ABC。

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