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土地使用权出让合同可以分为（ ）。A．宗地出让合同和成片开发合同B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同C．宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

题目

土地使用权出让合同可以分为（ ）。

A．宗地出让合同和成片开发合同

B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

C．宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同

D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

相似考题

1.放地产开发项目自（ ）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。A土地使用权出让合同签定B土地使用权出让合同约定的动工开发C土地使用权出让金缴纳D土地使用权证书取得

2.M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（ ）。A．取得土地使用权两年以后B．完成开发投资总额的25％以上（不含土地使用权出让金）C．完成开发投资总额的25％以上（含土地使用权出让金）D．形成工业用地或者其他建设用地条件

3.国有土地(成片开发)使用权出让合同的受让方的目的是建设自用建筑。()此题为判断题(对，错)。

4.某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（ ）A．应当签订书面土地出让合同B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

更多“土地使用权出让合同可以分为( )。A.宗地出让合同和成片开发合同B.成片开发合同和划拨土地 ”相关问题

  • 第1题：

    不属于国有土地(宗地)使用权出让合同与成片开发土地使用权出让合同的区别的有()。

    A.前者出让土地的规模相对较小

    B.后者开发土地的时间相对较短

    C.前者开发利用的内容比较单一

    D.前者开发土地后不能转让

    E.前者开发土地后既可用于转让和自用


    正确答案：BD

  • 第2题：

    M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是()。

    A:取得土地使用权2年以后
    B:完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）
    C:完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）
    D:形成工业用地或者其他建设用地条件

    答案：D
    解析：
    本题考查土地使用权转让的条件。以出让方式取得的土地使用权转让的条件为：(1)按出让合同约定已支付全部土地出让金，并取得土地使用权证书；(2)进行房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，但投资额不含土地使用权出让金；属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

  • 第3题：

    下列说法中正确的是( )。

    A.国有土地使用权出让合同是使用国有划拨土地的必备文件
    B.城乡规划助管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款
    C.国有土地使用权出让合同应由建设单位和地方人民政府土地主管部门签订
    D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度

    答案：C
    解析：
    依据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地使用权出让合同的出让人是中华人民共和国，应由使用单位与地方人民政府土地主管部门签订，其他部门无权修改相关条款，且土地规划的开发强度不属于国有土地使用权出让合同内容。划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，因此使用国有划拨土地无需国有土地使用权出让合同。

  • 第4题：

    M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是()。

    A:取得土地使用权两年以后
    B:完成开发投资总额的25%以上（不含土地使用权出让金）
    C:完成开发投资总额的25%以上（含土地使用权出让金）
    D:形成工业用地或者其他建设用地条件

    答案：D
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

  • 第5题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件（　）。

    A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
    B、取得土地使用权证书
    C、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
    D、按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
    E、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考点:合法原则。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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