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下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

题目

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

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1.物业服务费用酬金应以预收的( )为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。A．物业服务费B．物业服务资本金C．物业服务资金D．物业服务成本

2.下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（ ）。A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

3.关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数 B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损 D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

4.实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。A．物业服务成本B．物业服务支出C．物业服务支出、法定税费D．物业服务成本、法定税费

更多“下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中,正确的有( )。 A.物业服务费用应以预收的物 ”相关问题

  • 第1题：

    实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。

    A:物业服务企业的支出
    B:物业服务收益
    C:物业共用部位的改造费用
    D:物业服务企业的酬金

    答案：D
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。”实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第2题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。


    正确答案:代管

  • 第3题：

    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

    • A、预算比例
    • B、约定比例
    • C、计划比例
    • D、规定比例

    正确答案:B

  • 第4题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务企业的利润
    • C、物业服务企业的成本费用
    • D、法定税费

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例（）。

    • A、由国家政策规定
    • B、通过物业服务合同约定
    • C、由物业服务企业确定
    • D、由业主确定

    正确答案:B

  • 第6题：

    业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。

    • A、各自
    • B、物业服务企业
    • C、业主
    • D、双方

    正确答案:C

  • 第7题：

    业主与物业服务企业可以采取（　）形式约定物业服务费用。

    • A、全额制
    • B、包干制
    • C、分期制
    • D、浮动制
    • E、酬金制

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    单选题
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。
    A

    物业服务成本

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务支出、法定税费

    D

    物业服务成本、法定税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
    A

    预算比例

    B

    约定比例

    C

    计划比例

    D

    规定比例


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务费用实行（　　）的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
    A

    酬金制

    B

    酬劳制

    C

    包干制

    D

    包产制


    正确答案： A
    解析：
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务支出或者物业服务成本构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。

  • 第11题：

    单选题
    物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。
    A

    物业服务企业

    B

    业主

    C

    物业建设单位

    D

    物业施工单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。
    A

    全额制

    B

    包干制

    C

    分期制

    D

    浮动制

    E

    酬金制


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）和物业服务企业的酬金。

    A.物业服务成本 B.物业服务支出
    C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费


    答案：B
    解析：
    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物北服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

  • 第14题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。

    • A、物业服务成本
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务支出、法定税费
    • D、物业服务成本、法定税费

    正确答案:B

  • 第15题：

    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）

    • A、物业服务企业的利润 
    • B、法定税费 
    • C、物业管理服务成本 
    • D、物业服务企业的酬金 
    • E、物业管理服务支出

    正确答案:D,E

  • 第17题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）

    • A、物业服务支出
    • B、法定税费
    • C、物业管理企业的酬金
    • D、物业管理企业利润

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    填空题
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。

    正确答案： 代管
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。
    A

    物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

    B

    物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C

    物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

    D

    物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E

    物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金


    正确答案： D,B
    解析： 本题考查物业服务费计费方式中的酬金制的内容。选项C物业服务资金节余或不足，均由业主承担，无需物业服务企业承担。

  • 第21题：

    判断题
    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    酬金以预收的物业服务费用为计提基数

    B

    物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

    C

    物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损

    D

    物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

    E

    物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金


    正确答案： C,E
    解析：
    酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 第23题：

    多选题
    物业服务费用（　　）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。
    A

    酬金制

    B

    包干制

    C

    佣金制

    D

    承包制


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。
    A

    各自

    B

    物业服务企业

    C

    业主

    D

    双方


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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