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降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。A．将风险损失返销计入成本 B．利用通货膨胀的影响C．利用规模投资来限制竞争 D．充分把握国家金融政策

题目

降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。

A．将风险损失返销计入成本 B．利用通货膨胀的影响

C．利用规模投资来限制竞争 D．充分把握国家金融政策

相似考题

1.降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（ ）等。A.将风险损失摊销计入成本 B.利用通货膨胀的影响C.期初年值 D.永续年值

2.降低房地产投资变现风险的主要对策有（ ）等。A．关注国家金融政策B．考虑通货膨胀C．搭配不同投资种类比例D．选好投资地段

3.房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（ ）的对策。A．总体性风险B．购买力风险C．商业风险D．金融风险

4.关于房地产组合投资管理的说法，正确的是（ ）。A．房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作B．房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分C．房地产组合投资管理以运行管理和服务为主D．房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

更多“降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投 ”相关问题

  • 第1题：

    降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和（ ）等。

    A．将风险损失返销计入成本

    B．利用通货膨胀的影响

    C．利用规模投资来限制竞争

    D．充分把握国家金融政策


    正确答案：C

  • 第2题：

    不动产投资的类型不包括( )。

    A、地产投资

    B、商业房地产投资

    C、工业用地投资

    D、房地产投资信托


    答案：D
    解析： 本题考查不动产投资的类型。不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资、养老地产等其他形式的投资。选项D属于不动产投资的工具。

  • 第3题：

    长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。

    A．上升

    B．下降

    C．不变

    D．不确定


    正确答案：A

  • 第4题：

    房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　　）。

    A．投资利润最大
    B．投资效率最高
    C．投资成本最低
    D．投资风险最小

    答案：D
    解析：
    投资组合理论的主要论点是：对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。投资组合的目标是寻找在一个固定的预期收益率下使风险最小，或是在一个预设可接受的风险水平下，使收益最大化。

  • 第5题：

    列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。

    • A、房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产
    • B、将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小
    • C、投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降
    • D、投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险

    正确答案:A

  • 第6题：

    简述减少房地产投资风险的一般对策。


    正确答案:（1）减少市场风险的对策：投资者可以尽可能通过市场调查和预测，了解和追踪市场信息的波动，并作出灵敏反应以适应市场的要求。
    （2）减少个别风险的对策：用多样化投资来分散风险。
    （或答用组合投资来分散风险）

  • 第7题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

    • A、实现其财富价值的最大化
    • B、获取房地产当前收益
    • C、抵御通货膨胀的影响
    • D、降低其投资组合的总体风险

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（　）的对策。

    • A、总体性风险
    • B、购买力风险
    • C、金融风险
    • D、商业风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产资产的集合是（）。
    A

    租赁组合投资

    B

    房地产组合投资

    C

    设施组合投资

    D

    商业物业集合投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使（　）。
    A

    投资利润最大

    B

    投资效率最高

    C

    投资成本最低

    D

    投资风险最小


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产投资采用规模投资限制竞争是降低房地产投资（　）的对策。
    A

    总体性风险

    B

    购买力风险

    C

    金融风险

    D

    商业风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。
    A

    房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产

    B

    将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小

    C

    投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降

    D

    投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    降低房地产投资变现风险的对策有（ ）等。

    A．向保险公司投保房地产投资保险

    B．关注通货膨胀对购买力的影响

    C．搭配不同房地产投资种类比例

    D．选好房地产投资地段

    E．选择容易分割出售的房地产项目进行投资


    正确答案：CDE

  • 第14题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。

    A．实现财富最大化

    B．保值增值

    C．降低投资组合的总体风险

    D．降低通货膨胀的影响


    正确答案：A
    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。

  • 第15题：

    降低房地产投资中的商业风险可采用的对策有（ ）等。

    A．预期投资后的维持费用

    B．进行房地产类型组合投资

    C．将风险损失摊销计入成本

    D．规模投资限制竞争

    E．选择擅长经营的房地产项目


    正确答案：ABDE

  • 第16题：

    以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的（　　）组合来提高收益、降低风险。

    A．地理区域
    B．时间分布
    C．物业类型
    D．收益形式

    答案：C
    解析：
    投资组合理论认为对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应，把适当的投资项目组合起来，便可以达到一个最终和最理想的长远投资策略，使达到风险最小。以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的物业类型组合来提高收益、降低风险。

  • 第17题：

    房地产资产的集合是（）。

    • A、租赁组合投资
    • B、房地产组合投资
    • C、设施组合投资
    • D、商业物业集合投资

    正确答案:B

  • 第18题：

    不动产投资的类型不包括（）。

    • A、地产投资
    • B、商业房地产投资
    • C、工业用地投资
    • D、基金产品投资

    正确答案:D

  • 第19题：

    长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（　）。

    • A、上升
    • B、下降
    • C、不变
    • D、不确定

    正确答案:A

  • 第20题：

    降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有（　）等。

    • A、积极投保
    • B、做好预防工作
    • C、选择房地产价值量
    • D、选择地区

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    投资者进行房地产投资的目的主要有（　）。
    A

    保证投资者财富得到使用

    B

    获得房地产业主的荣誉

    C

    获得较高的收益和资本增值

    D

    降低投资者投资组合的总体风险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。
    A

    实现其财富价值的最大化

    B

    获取房地产当前收益

    C

    抵御通货膨胀的影响

    D

    降低其投资组合的总体风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得（　）。
    A

    作为房地产业主的荣誉

    B

    较高的收益

    C

    资本增值

    D

    降低其投资组合的总体风险

    E

    抵抑通货膨胀的影响


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（　）。
    A

    上升

    B

    下降

    C

    不变

    D

    不确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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