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在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是( )原则的要求。A．客观性 B．保密性C．创造性 D．求教性

题目

在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是( )原则的要求。

A．客观性 B．保密性

C．创造性 D．求教性

相似考题

1.房地产市场调研的原则是遵循客观性与（ ）。A．知识性B．主观性C．完全性D．科学性

2.从事信用评级违约率数据采集业务应遵行()。A.合法性原则B.及时性原则C.保密性原则D.客观性原则

3.下列属于信息系统安全风险评估准则的有()。A.规范性原则B.整体性原则C.客观性原则D.保密性原则

4.在房地产资金融资过程中通常不遵循的原则有（ ）。A．流动性原则B．安全性原则C．物资保证原则D．盈利性原则

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  • 第1题：

    在房地产市场调研中，不弄虚作假，不主观武断下结论，这是（ ）原则的要求。

    A．客观性

    B．保密性

    C．创造性

    D．求教性


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（ ）。

    A．求教性原则

    B．时效性原则

    C．保密性原则

    D．创造性原则


    正确答案：B
    房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的 调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。

  • 第3题：

    运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（ ）。

    A．客观性

    B．系统性

    C．科学性

    D．实践性


    正确答案：D
    房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且还要依靠调研人员的实践 经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。因此，房地产市场 调研具有实践性。

  • 第4题：

    共用题干
    某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。

    房地产市场调研要采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有()。
    A:求教性原则
    B:时效性原则
    C:保密性原则
    D:创造性原则

    答案：B
    解析：
    该宗房地产的正常成交价格=3000/（1-0.06）=3191.49（元/平方米）。


    房地产市场调研资料搜集的途径主要有：(1)交易双方当事人；(2)促成交易的房地产经纪人；(3)房地产开发商的各种租售广告；(4)熟悉房地产市场的专业人士；(5)同行间的资料；(6)准交易资料；(7)房地产交易会；(8)各类二手资料。


    房地产市场调研不仅要运用科学的方法，而且要依靠调研人员的实践经验，只有将调研成果运用于房地产开发经营等实践中获取效益才有意义。


    房地产市场调研时效性原则要求采用最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况，并成为房地产开发企业制定市场经营策略的客观依据。


    印花税采用比例税率和定额税率。比例税率有五档，分别为1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰。土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率。房屋租赁合同采用1‰的税率。故选A。

  • 第5题：

    在房地产市场调研中。对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录，这体现了房地产市场调研的()特点。

    A.系统性
    B.跟踪性
    C.连续性
    D.客观性

    答案：B
    解析：
    在房地产市场调研中，为了达到某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录，实行跟踪性调研。如对调研范围内某种类型的房地产供求信息变化情况的跟踪和对城市内某几个房地产开发项目的销售量、销售价格变化的跟踪等。

  • 第6题：

    在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。

    A、系统性
    B、跟踪性
    C、连续性
    D、客观性

    答案：B
    解析：
    考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。

  • 第7题：

    市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（　　）原则。

    A.真实性和可靠性
    B.时效性和经济性
    C.灵活性和客观性
    D.全面性和关联性

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。

  • 第8题：

    贷款合同的制定原则不包括（ ）。

    A.不冲突原则
    B.适宜相容原则
    C.保密性原则
    D.维权原则

    答案：C
    解析：
    银行业金融机构贷款合同应当依据法律法规、部门规章、现行制度规定、业务操作规程以及业务需求制定，并应遵守不冲突原则、适宜相容原则、维权原则、完善性原则。

  • 第9题：

    （）原则要求在进行操行评定时，班主任要充分发挥学生、任课教师、学校领导、家长等各方面人员的作用，不搞主观武断和一手包办。


    正确答案:民主性原则

  • 第10题：

    房地产市场调研应遵循的原则有（　）。

    • A、客观性
    • B、超前性
    • C、科学性
    • D、主观判断性
    • E、预测性

    正确答案:A,C

  • 第11题：

    单选题
    房地产市场调研的原则是遵循客观性与（　）。
    A

    知识性

    B

    主观性

    C

    完全性

    D

    科学性


    正确答案： D
    解析： 房地产市场调研的原则是遵循客观性与科学性。

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循（　）。
    A

    客观性原则

    B

    统一性原则

    C

    科学性原则

    D

    差异性原则


    正确答案： C
    解析： 房地产市场调研的原则。

  • 第13题：

    房地产市场调研的原则()

    A.真实性原则

    B.时效性原则

    C.全面性原则

    D.计划性原则


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    要求会计人员做老实人，说老实话，办老实事，执业谨慎，信誉至上，不为利益所诱惑，不弄虚作假，不泄露秘密。这是指会计职业道德规范中的

    A.爱岗敬业

    B.诚实守信

    C.客观公正

    D.廉洁自律


    正确答案：B

  • 第15题：

    房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（ ）原则。

    A.客观性

    B.科学性

    C.主观性

    D.公平性


    正确答案：A

  • 第16题：

    房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的()原则。

    A:客观性
    B:科学性
    C:主观性
    D:公平性

    答案：A
    解析：
    房地产市场调研应遵循客观性和科学性的原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。

  • 第17题：

    房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

    A:客观性原则
    B:统一性原则
    C:科学性原则
    D:差异性原则

    答案：C
    解析：
    房地产市场调研应遵循的原则有客观性原则和科学性原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。

  • 第18题：

    房地产市场调研不具有（　　）的特点。

    A.客观性
    B.系统性
    C.连续性
    D.审美性

    答案：D
    解析：
    房地产调研的特点包括：①系统性：组织、过程、内容、信息处理；②连续性；②跟踪性；④目的性；⑤客观性。

  • 第19题：

    以下不属于基金业绩评价原则的是()

    A.长期性原则
    B.客观性原则
    C.保密性原则
    D.可比性原则

    答案：C
    解析：
    基金业绩评价应遵循如下原则：
    (1)客观性原则(2)可比性原则(3)长期性原则

  • 第20题：

    下列各项，符合自愿原则的有（　　）。

    A.委托人自主选择房地产经纪机构提供的服务内容
    B.自愿以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提
    C.房地产经纪机构不弄虚作假
    D.房地产经纪机构对自己的真实意思负责
    E.房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

    答案：A,B,D
    解析：
    自愿原则是指房地产经纪活动当事人在房地产交易和房地产经纪活动中遇到矛盾和问题都必须自愿协商，都有权按照自己的真实意愿独立自主地进行选择和决策。这一原则包括三方面内容：①房地产经纪活动当事人自主决定与房地产经纪服务有关的事项。对房地产经纪机构来说，可以自主决定经营范围，也可以自主选择服务对象及提供服务的内容。对房地产经纪人员来说，可以自主选择执业的机构，选择从事租赁经纪业务还是买卖经纪业务，选择经纪服务的侧重点。对委托人来说，一方面委托人可以自主决定是否要委托房地产经纪机构或者委托哪一家房地产经纪机构提供服务；另一方面，委托人还可以自主选择委托房地产经纪机构提供的服务内容，以及选择哪位经纪人员为自己服务。②房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力。③自愿不是绝对的，应以遵守法律，尊重社会公德，不损害社会公共利益为前提。

  • 第21题：

    房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（）原则的要求。

    • A、针对性
    • B、简明性
    • C、逻辑性
    • D、目的性

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计（）原则的要求。
    A

    针对性

    B

    简明性

    C

    逻辑性

    D

    目的性


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产市场调研问卷设计的原则。逻辑性原则要求房地产市场调研问卷中，问题排列的先后顺序通常是易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。

  • 第23题：

    单选题
    市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持()原则。
    A

    真实性和可靠性

    B

    时效性和经济性

    C

    灵活性和客观性

    D

    全面性和关联性


    正确答案： C
    解析： 本题考查房地产市场调研的原则。市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持全面性和关联性原则。

  • 第24题：

    多选题
    诚实守信原则要求房地产经纪机构及人员（    ）。
    A

    不弄虚作假，不欺诈

    B

    发布房源、客源信息要真实准确

    C

    不承接不能胜任的业务

    D

    不得夸大优势，引诱客户

    E

    不偏向交易双方的任何一方


    正确答案： B,A
    解析：

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