niusouti.com

房地产股票融资的优点有（ ）。A.股利可以从税前利润中支付B.促使房地产开发企业提高资金使用效益C.可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金D.降低房地产融资的风险E.股票价格的上升有利于提升企业的市场形象

题目

房地产股票融资的优点有（ ）。

A.股利可以从税前利润中支付

B.促使房地产开发企业提高资金使用效益

C.可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

D.降低房地产融资的风险

E.股票价格的上升有利于提升企业的市场形象

相似考题

1.下列各项中，通常认为是企业派发红股这种分配形式的优点的有( )。A．股东可以得到免费的股票B．可以增加企业股票的发行量和流动性，提高企业的知名度C．可以增加企业的权益总额D．可以维持企业的支付能力，不增加企业的财务风险E．可以节约资金支出，降低资金成本

2.与其他股利分配形式相比，企业分配股票股利的优点有( )。A．避免企业支付能力下降B．增强股东的获利能力C．在企业现金紧缺时，可以稳定股利D．改善企业的资金结构E．增加企业股票的流动性

3.发行债券筹资的优点是（ ）。A．与发行股票相比较，资金成本低B．提高企业的负债比例C．是一种弹性的融资方式D．降低企业的自有资金利润率

4.当企业息税前资金利润率高于借入资金利息率时，增加借入资金，可以提高自有资金利润率。( )A．正确B．错误

更多“房地产股票融资的优点有( )。A.股利可以从税前利润中支付B.促使房地产开发企业提高资金使用效 ”相关问题

  • 第1题：

    当预计的息税前利润大于每股利润无差别点的息税前利润时，采用负债筹资会提高普通股每股利润，但会增加企业的财务风险。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：本题的考点是每股利润无差别点法的决策原则。采用这种方法如果预计的息税前利润大于每股利润无差别点的息税前利润时，采用负债筹资较好(每股利润较高)，但是负债的增加会引起企业财务风险的增加。

  • 第2题：

    与其他股利分配形式相比，下列不属于企业分配股票股利的优点的是( )。

    A．在企业现金紧缺时，可以稳定股利

    B．增强股东的获利能力

    C．避免企业支付能力下降

    D．增加企业股票的流动性


    正确答案：B
    解析：股票股利的优点如下：(1)可以避免由于采用现金分配股利导致企业支付能力下降、财务风险加大的缺点；(2)当企业现金短缺时，发放股票股利可以起到稳定股利的作用，从而维护企业的市场形象；(3)股票股利可以避免发放现金股利后再筹集资本所发生的筹资费用；(4)股票股利可以增加企业股票的发行量和滚动性，从而提高企业的知名度。所以，选项ACD属于企业分配股票股利的优点，选项B符合题意。

  • 第3题：

    相对于派发现金股利，企业发放股票股利的优点有（ ）。

    A．可以提高企业股票的价格

    B．可以避免企业支付能力的下降

    C．可以避免再筹集资本所发生的筹资费用

    D．当企业现金短缺时可以维护企业的市场形象

    E．可以减少企业股票的发行量和流动性


    正确答案：BCD

  • 第4题：

    与其他股利分配形式相比，下列不属于企业分配股票股利优点的是( )。

    A．在企业现金紧缺时，可以稳定股利

    B．增强股东的获利能力

    C．避免企业支付能力下降

    D．增加企业股票的流动性


    正确答案：B
    解析：股票股利的优点如下：(1)可以避免由于采用现金分配股利导致企业支付能力下降、财务风险加大的缺点；(2)当企业现金短缺时，发放股票股利可以起到稳定股利的作用，从而维护企业的市场形象；(3)股票股利可以避免发放现金股利后再筹集资本所发生的筹资费用；(4)股票股利可以增加企业股票的发行量和流动性，从而提高企业的知名度。所以，选项ACD属于企业分配股票股利的优点，选项B符合题意。

  • 第5题：

    关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。

    A．促使房地产开发企业提高资金使用效益

    B．资本成本较低

    C．降低房地产开发融资成本

    D．降低房地产融资的风险


    正确答案：B
    房地产股票融资的资本成本较高。一般来说，股票筹资的成本要大于债 务资金，股票投资者要求有较高的报酬，而且股利要从税后利润中支付，而债务资金的利息可 在税前扣除。另外，普通股的发行费用也较高。故依据题意，应选B。

  • 第6题：

    发放股票股利的优点是（ ）。

    A．可增加股票发行量，增加企业的知名度

    B．避免动用现金导致支付能力下降

    C．可以节约资金支出，提高生产效率

    D．避免发放现金股利后再筹集所发生的筹资费用

    E．在公司现金紧缺时，可起到既发放股利又不动用现金的作用


    正确答案：ABDE
    发放股票股利可以节约支出，但是并不会直接提高生产效率。 

  • 第7题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:产品流动性强
    C:降低房地产开发融资风险
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：B
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第8题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第9题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第10题：

    房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    房地产股票具有的特点有（　）。

    • A、偿还期限较长
    • B、受利率变动影响
    • C、促使房地产开发企业提高资金使用效益
    • D、可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

    正确答案:C,D,E

  • 第12题：

    多选题
    房地产股票具有的特点有（　）。
    A

    偿还期限较长

    B

    受利率变动影响

    C

    促使房地产开发企业提高资金使用效益

    D

    可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()是企业支付股东股利以后保留在企业中的利润。

    A.优先股票

    B.普通股票

    C.留存收益

    D.利润


    参考答案：C

  • 第14题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。

    A．发行企业债券

    B．向银行借入信用贷款

    C．房地产开发贷款

    D．在公开市场上发行股票

    E．土地储备贷款


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    下列各项中，可用于确定企业最优资金结构的方法有( )。

    A．高低点法

    B．因素分析法

    C．比较资金成本法

    D．息税前利润一每股利润分析法


    正确答案：BCD
    解析：比较资金成本法、息税前利润—每股利润分析法、因素分析法均可确定最优资金结构。

  • 第16题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

    A．发行房地产企业股票的筹资时间长

    B．降低房地产融资风险

    C．降低房地产开发融资成本

    D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


    正确答案：A
    相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企 业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使 用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第17题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

    A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金

    B．产品流动性强

    C．降低房地产开发融资风险

    D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


    正确答案：B
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业 股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用 效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第18题：

    企业普通股票融资的优点有( )。

    A.没有固定的利息负担
    B.不用偿还本金
    C.股利支付方式比较固定
    D.能增加公司的信誉
    E.分散企业风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    普通股融资的优点包括：①没有固定的利息负担；②不用还本；③能增加公司的信誉；④普通股融资的限制很少；⑤分散企业风险。

  • 第19题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票的筹资时间长
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：A
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第20题：

    (2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第21题：

    房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。为了降低融资成本，越来越多的大型房地产开发投资企业希望通过资本市场直接融资，以支持其开发投资计划。房地产企业通过资本市场直接融资，有首次公开发行（IPO）、配股、公开增发或定向增发、发行可转换债券等形式。参见教材P12。

  • 第22题：

    企业长期债务利息需从（）利润中支付，而股票的股利需从（）利润中支付。


    正确答案:税前、税后

  • 第23题：

    判断题
    房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容