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下列不属于契税计税依据的是（ ）。A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额
题目
下列不属于契税计税依据的是（ ）。
A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据
B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额
相似考题
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第1题：
房产出租时,以租金收入为房产税的计税依据。()此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
-
第2题：
下列有关房产税的计税依据说法正确的是( )。
A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，出租人以租金计税
D.租入房产的，承租人以租金计税
正确答案：BC
【解析】本题考核房产税的计税依据。选项A融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D租入房产的一方，不是房产税纳税人。 -
第3题：
下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税答案：A,C,D解析：选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。 -
第4题：
对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值
B.房产租金收入
C.房产余值
D.房产原值答案：B解析：①对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0％～30％以后的余值为计税依据。②对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。 -
第5题：
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税答案：A,B,C,D解析： -
第6题：
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税答案：D解析：选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。 -
第7题：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。
正确答案:错误 -
第8题：
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。
正确答案:正确 -
第9题：
下列有关房产税的计税依据正确的是（）。
- A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
- B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
- C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
- D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
- E、以上都正确
正确答案:A,B,C -
第10题：
多选题下列有关房产税的计税依据正确的是()。A对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
B对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
C房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
D对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
E以上都正确
正确答案： B,C解析： 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税，因此D选项错误。 -
第11题：
判断题房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。A融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税
B经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税
C产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
正确答案： E,A解析： -
第13题：
房产税的计税依据可以是()。A.租入房产的，以租金计税
B.融资租赁房屋的，以房产原值计税
C.联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税
D.出租房产的，以租金计税
参考答案：CD
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第14题：
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。
A．房产余值
B．房产原值
C．租金收入
D．房产市价
正确答案：AC
本题考核点为房产税计税依据。依照相关法律制度的规定，房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。 -
第15题：
下列关于房产税的说法正确的是（）。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
B.房产税采用从量计税
C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种答案：D解析：选项A，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税；选项B，房产税采用以计税价值和租金收入计税；选项C，对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%~30%以后的余值为计税依据。 -
第16题：
房产出租的，以房产()为房产税的计税依据.A:承租人收入
B:出租人收入
C:租金收入
D:市场平均租金答案：C解析： -
第17题：
下列有关房产税的计税依据说法正确的有（ ）。A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C.出租房产的，出租人以租金计税
D.租入房产的，承租人以租金计税答案：B,C解析：选项 A 融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项 D 租入房产的一方，不是房产税纳税 人。 -
第18题：
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）
正确答案:正确 -
第19题：
房产税的计税依据可以是（）。
- A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
- B、联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税
- C、出租房产的，以租金计税
- D、租入房产的，以租金计税
正确答案:A,B,C -
第20题：
下列关于房产税的说法正确的是（ ）。
- A、产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
- B、房产税采用从量计税
- C、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
- D、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据
正确答案:A -
第21题：
房产出租的，房产税的计税依据是（）。
- A、房产计税余值
- B、房产原值
- C、房产租金收入
- D、税务部门核定的价值
正确答案:C -
第22题：
判断题房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。A经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
正确答案： A解析：