如果该房产商想进行对小区环境设计的调研，则最好选用的调研方法是（ ）。A．实地调研法B．因果调研法C．描述调研法D．定性调研法

证券分析师在进行公司调研时通常遵循以下的流程：①调研前的室内案头工作，包括资料收集和分析。②编写调研计划，计划内容包括：调研目的、调研对象、调研内容、调研参与人员、调研时间、调研费用等。③实地调研，包括访谈、考察、笔录。④编写调研报告，主要包括调研成果和投资建议。⑤报告发表。报告发表应当遵循相关的法律法规。

探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是方法。

考查公司调研的流程。

证券分析师在进行公司调研时通常遵循以下的流程：①调研前的室内案头工作，包括资料收集和分析。②编写调研计划。计划内容包括：调研目的、调研对象、调研内容、调研参与人员、调研时间、调研费用等。③实地调研，包括访谈、考察、笔录。④编写调研报告，主要包括调研成果和投资建议。⑤报告发表。报告发表应当遵循相关的法律法规。

81.基本资料包括初级资料和次级资料两类。初级资料是为特定目的而直接搜集的资料，次级资料是单位内部或外部现成的资料。内部次级资料和外部次级资料属于次级资料。
82.公共设施资料不属于人文社会经济资料，因此排除选项D。
83.探测性调研是指当企业对所需要研究的问题和范围不明确时，无法确定应该调研哪些内容时，可以据此调研来找出症结所在，然后再作进一步研究。
84.购房者对住宅小区的环境设计难以用定量的方式表达出来，环境设计又是整个住宅小区吸引购房者光顾的重要卖点之一，房地产开发商不能不赋予其重要地位，要想使环境设计符合购房者的需求，就要求助于定性调研。
85.房地产开发投资决策科学、理性与否，与决策赖以形成的数据的客观性密切相关，而客观数据的重要来源就是直接的实地调研，具体来说包括询问法、观察法、试验法。

一般来说按照搜集信息方式的不同，房地产市场调研的方法可分为文案调研法和实地调研法两大类。文案调研是实地调研的基础，与实地调研相比，文案调研的基本优势在于信息的可得性，收集数据简单易得，且成本费用通常较低。因此，在房地产市场调研中，文案调研法通常是市场调研的首选方法。只有当文案调研中所收集的信息不能完全解决问题时，才有必要进行实地调研，而且在进行实地调研时，需要文案调研作为基础。