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房屋、建筑物的折旧年限为( )年。A．10B．15C．20D．25

题目

房屋、建筑物的折旧年限为( )年。

A．10

B．15

C．20

D．25

相似考题

1.下列有关折旧年限的说法，正确的是( )。A．房屋、建筑物的最低折旧年限为20年B．电子设备的最低折旧年限为5年C．林木类生产性生物资产的最低折旧年限为10年D．畜类生产性生物资产的最低折旧年限为4年E．飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备的最低折旧年限为10年

2.房屋及建筑物计提折旧的年限为( )。A.10年B.20年C.25年D.30年

3.林木类生产性生物资产计算折旧的最低年限为( )年。A．10B．15C．20D．25

4.下列有关固定资产的折旧年限的说法，不正确的是( )。A．房屋、建筑物的最低折旧年限为20年B．飞机、火车、轮船、机器的最低折旧年限为10年C．与生产经营活动有关的器具、工具、家具的最低折旧年限为5年D．电子设备的最低折旧年限为4年

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  • 第1题：

    各类固定资产折旧的最短年限规定：()。

    A、房屋建筑物为20年

    B、房屋建筑物为10年

    C、房屋建筑物为30年

    D、房屋建筑物为25年


    参考答案：A

  • 第2题：

    某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计算年运营费用的折旧费为160万元。（　　）


    答案：错
    解析：
    运营费用是指维持房地产正常使用或营业的必要支出，包括房地产税、房屋保险费、人员工资及办公费用、保持房地产正常运转的成本（建筑物及相关场地的维护、维修费）、为承租人提供服务的费用（如清洁、保安费用）等。运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。所以，其年运营费用的折旧费为100万元。

  • 第3题：

    根据企业所得税法律制度的规定，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为（　）。

    A.5年
    B.10年
    C.20年
    D.30年

    答案：C
    解析：
    本题考核固定资产的折旧年限。房屋、建筑物的最低折旧年限为20年。

  • 第4题：

    根据个人所得税的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.房屋、建筑物的最低折旧年限为20年
    B.机器等生产设备的最低折旧年限为10年
    C.电子设备的最低折旧年限为5年
    D.与生产经营有关的工具的最低折旧年限为5年
    E.个体工商户由于特殊原因需要缩短固定资产折旧年限的，须报经省级人民政府审核批准

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项CD：电子设备和轮船以外的运输工具，以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年；选项E：个体工商户由于特殊原因需要缩短固定资产折旧年限的，须报经省级税务机关审核批准。@

  • 第5题：

    某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物的折旧费用，不能计入运营费用。短寿命周期的资产的折旧才能计入运营费用。计入年运营费用的折旧费应该为60万元。

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