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下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有( )。A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

题目

下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有( )。

A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让

B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交

D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价

E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金


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参考答案和解析
正确答案:BC
更多“下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌 ”相关问题
  • 第1题:

    下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有( )。
    A.旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让
    B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
    C.在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
    D.在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价
    E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金


    答案:B,C
    解析:
    本题考查国有建设用地使用权挂牌出让的相关规定。A旅游用地可用招标、拍卖、挂牌出让等多种方式出让;D在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,则先提交报价单者为竞得人;E竞得人的竞买保证金,抵作土地出让价款,其他投标人、竞买人的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。

  • 第2题:

    关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,可以以招标、拍卖的方式出让,也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案:A,B,D,E
    解析:
    A项,国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项,根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项,《物权法》第137条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第3题:

    根据我国《物权法》关于设立建设用地使用权的相关规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,不能采取()方式出让。

    A.招标
    B.拍卖
    C.协议
    D.挂牌

    答案:C
    解析:
    2020 / 2019版教材P19
    该题主要考察的是:建设用地使用权的设立,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第4题:

    经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括( )出让。

    A. 招标
    B. 拍卖
    C. 挂牌
    D. 协议

    答案:D
    解析:
    本题考查国有建设用地使用权的设立。《物权法》第一百三十七条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第5题:

    关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法,正确的有( )。

    A、挂牌出让,出价最高者得
    B、商业用地,只能采用挂牌出让方式
    C、在挂牌期限内,竞买人最多报价三次
    D、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
    E、在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件的,挂牌成交

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让,因此选项B错误。挂牌在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的情况在挂牌公告规定的土地交易所挂牌公布,因此选项D正确。竞买人填写报价单报价,挂牌主持人确认该报价后,更新显示挂牌价格,因此选项C错误。挂牌期限届满,没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照下列规定确定是否成交:在挂牌期限内只有一个竞买者报价,且报价不低于底价,并符合其他条件的,挂牌成交;在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人。因此选项A、E正确。