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办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（ ）。A．抵押合同B．抵押登记申请书C．国有建设用地使用权出让合同D．国有土地使用证

题目

办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（ ）。

A．抵押合同

B．抵押登记申请书

C．国有建设用地使用权出让合同

D．国有土地使用证

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1.关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人

2.以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()A.抵押合同成立时B.抵押合同生效时C.办理抵押登记时D.权利凭证移交时

3.办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括( )。A．抵押合同 B．抵押登记申请书C．国有建设用地使用权出让合同 D．国有土地使用证

4.甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记．后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：A．抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记B．在建设用地使用权上没有设定抵押C．建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权D．建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权

更多“办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括()。A.抵押合同B.抵押登记申请书C.国有建设用 ”相关问题

  • 第1题：

    甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权,下列表述正确的是：
    A.抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记
    B.在建设用地使用权上没有设定抵押
    C.建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权
    D.建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权


    答案：C
    解析：
    《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。据此，C正确。

  • 第2题：

    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。

    A:抵押合同
    B:抵押登记申请书
    C:国有建设用地使用权出让合同
    D:国有土地使用证书

    答案：C
    解析：
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证，表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件，因此有了土地使用证就不需要出让合同。

  • 第3题：

    某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。

    A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
    B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
    C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
    D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

    答案：C
    解析：
    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；选项A错误。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；选项B错误，选项C正确。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；选项D错误。

  • 第4题：

    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（）。
    A.抵押合同
    B.抵押登记申请书
    C.国有建设用地使用权出让合同
    D.国有土地使用证


    答案：C
    解析：
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证，表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件。因此有了土地使用证就无需出让合同。

  • 第5题：

    办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。

    A:抵押合同
    B:抵押登记申请书
    C:国有建设用地使用权出让合同
    D:国有土地使用证

    答案：C
    解析：
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证，表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件。因此有了土地使用证就无需出让合同。

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