不属于房地产项目方案类型的是（ ）。A．混合—互斥方案B．互斥方案C．现金流量相关方案D．互补方案

本题考查房地产投资项目方案的类型。独立方案是指方案间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。

本题考查年值折现法的计算。计算出的净现值用于计算期不同的互斥方案评价的判别准则是：净现值最大且非负的方案为最优方案。

房地产投资项目方案类型主要有：独立方案、互斥方案、混合方案、互补方案、现金流量相关方案、组合—互斥方案。

房地产投资项目方案类型主要有：独立方案、互斥方案、混合方案、互补方案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。

房地产投资项目方案类型包括：①独立型方案是指方案之间互不干扰，即一个方案的执行不影响另一方案的执行，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止。独立型方案的更严格定义是：若方案间加法法则成立，则这些方案是彼此独立的。②互斥型方案是指在若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被排斥的一组方案，因此，方案之间具有排他性。③相互关系型方案是指方案之间存在一定关联性，根据方案间相互关系的不同，可分为混合型方案、互补型方案和现金流量相关型方案。混合方型案是指上述独立型方案与互斥型方案的混合组合。