甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了l0万元,双方商定剩余能款项待办完过户手续后再支付,甲先行入住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁,经查,对于房屋毁损、灭失风险的转移时间双方并未约定,此时应该承担该房屋损失的当事人是( )。
A.甲
B.乙
C.甲和乙各承担一半
D.甲承担1/3,乙承担2/3
1.2006年9月1日,甲与乙签订租赁合同,甲将其一套临街的房屋租给乙使用,后来乙将之改为店铺。2007年9月1日,甲又与乙签订买卖合同,将房屋出售给乙,价款为50万元。在乙支付了25万元之后,甲一直没有拿房产证办理房屋过户登记手续。下列选项中正确的是()。A、在买卖合同中,房屋交付时间为2007年9月1日B、因双方未办理房屋过户登记手续,买卖合同未生效C、乙可以行使同时履行抗辩权,拒绝支付剩余款项D、2007年9月1日后,房屋毁损,灭失的风险由已承担
2.甲、乙签订价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行人住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。A.甲B.乙C.甲和乙各承担一半D.甲承担1/3,乙承担2/3
3.甲、乙签订了价值30万元的房屋买卖合同,买方甲先预付了10万元,双方商定剩余的款项待办完过户手续后再交付,甲先行入住。在办理过户手续前,3间房屋被洪水冲毁。应该承担该房屋损失的是( )。A.甲 B.乙 C.甲和乙各承担一半 D.甲承担1/3,乙承担2/3
4.甲与乙签订了一买卖合同。合同约定,甲卖给乙1套二手房,款项为30万元。乙先支付10万元房款,其余款项在1年内付清,在付清剩余款项之后再办理房屋过户手续。签订合同的第二天,乙将10万首付款交给甲,甲将房屋钥匙交给乙,但甲并未搬进房中居住,在房款付清之前,该套房屋被雷电击中而起火烧毁。以下说法中正确的有()。A.房屋风险自过户时转移B.房屋被烧毁的损失由甲承担C.房屋被烧毁的损失由甲乙分担D.房屋被烧毁的损失由乙承担
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: