企业对其出租的房屋,应从“固定资产”账户转入“投资性房地产”账户,若对其后续计量采用公允价值计量模式,则无需计提折旧和进行减值测试,而是每期末以公允价值为基础调整其账面价值,差额计入“资本公积”。 ( )
第1题:
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
第2题:
第3题:
下列关于投资性房产的后续计量表述正确有()
第4题:
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
第5题:
对
错
第6题:
对
错
第7题:
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值计量模式
投资性房地产满足一定条件时,可将成本模式变更为公允价值模式,并且追溯调整
第8题:
对
错
第9题:
符合投资性房产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限。
子公司对投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或推销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定。
对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量。
区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量。
第10题:
企业投资性房地产的后续计量方法有成本计量模式和公允价值计量模式
企业采用成本计量模式计量投资性房地产,如若有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得,可以采用公允价值模式。
企业采用成本计量模式计量投资性房地产,应按期计提折旧或摊销
同一企业对所有的投资性房地产可同时采用成本计量模式和公允价值计量模式
第11题:
对
错
第12题:
对
错
第13题:
第14题:
第15题:
企业对其出租的房屋,应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户,若对其后续计量采用公允价值模式,则不计提折旧,而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值,差额计入“营业外收入”。()
第16题:
对
错
第17题:
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
第18题:
一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
第19题:
将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限
对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量
区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量
子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
第20题:
Ⅰ、Ⅲ
Ⅱ、Ⅳ
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第21题:
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量,但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
对于一般工业企业而言,无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得,按照可比性会计信息质量要求,仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
第22题:
采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的不需要计提减值准备
采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入资本公积
房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量
房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量
房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量,也可以采用公允价值模式计量,但是只能采用一种模式计量
第23题:
后续计量只能采用成本模式
后续计量只能采用公允价值模式
采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧
采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧