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下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（ ）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产．转换当日公允价值小于其账面价值

题目

下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（ ）。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值

C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产．转换当日公允价值小于其账面价值

相似考题

1.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量,取得的租金收入均通过哪个科目核算()A、其他业务收入B、营业外收入C、其他业务成本D、投资收益

2.采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值小于原账面价值的差额应：A.通过“营业外收入”科目核算 B.通过“资本公积”科目核算 C.通过“公允价值变动损益”科目核算 D.通过“其他业务收入”科目核算

3.下列有关投资性房地产各项业务中，不应通过“其他综合收益”科目核算的有（ ）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值 E.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量的，转换日公允价值大于账面价值

4.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。A．营业外收人B．投资收益C．其他业务成本D．其他业务收入

更多“下列各项投资性房地产业务中,应通过“其他综合收益”科目核算的是( )。A.采用公允价值模式计量的投 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，不应在“其他综合收益”科目核算的是（）。?

    A.归属于母公司的外币财务报表折算差额
    B.其他债权投资公允价值变动
    C.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额
    D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额

    答案：C
    解析：
    选项C，计入公允价值变动损益。

  • 第2题：

    下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（　）。

    A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
    B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
    C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
    D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
    E.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项A，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益；选项B，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量；选项C，采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失，公允价值模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失；选项E，成本模式可以转换为公允价值模式。

  • 第3题：

    10、下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）。

    A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

    B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

    C．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

    D．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备


    AD

  • 第4题：

    下列各项中，不应在“其他综合收益”科目核算的是（　　）。

    A.外币财务报表折算差额
    B.其他债权投资公允价值变动
    C.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额
    D.非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额

    答案：C
    解析：
    选项C，计入公允价值变动损益。

  • 第5题：

    5、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（）科目核算。

    A．营业外支出

    B．公允价值变动损益

    C．投资收益

    D．其他业务收入


    自用房地产或存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量;转换当日的公允价值小于原账面价值的差额做为公允价值变动损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额计入到其他综合收益

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