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投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间互换。( )A．正确B．错误

题目

投资性房地产可以根据情况，在成本模式与公允价值模式之间互换。( )

A．正确

B．错误

相似考题

1.下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)B．采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理C．采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值D．将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目E．企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量

2.投资性房地产计量模式的改变,下列说法中正确的有?A.成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更B.企业对投资性房地产只能采用公允价值模式进行计量C.企业对投资性房地产同时可以采用公允价值计量也可以采用成本模式计量D.成本模式转换为公允价值模式后，不得从公允价值转换为成本模式

3.关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

4.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有( )。A．投资性房地产的后续计量模式一经确定，不得随意变更B．投资性房地产的后续计量，通常应当采用成本模式，只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式C．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更D．一般情况下，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式E．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

更多“投资性房地产可以根据情况,在成本模式与公允价值模式之间互换。()A.正确B.错误 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于投资性房地产的说法，正确的是（ ）。

    A．有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

    B．采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    C．投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式

    D．自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。

    A．采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧

    B．采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧

    C．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

    D．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    E．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式


    正确答案：AC
    投资性房地产已采用公允价值模式的，不得转为成本模式，因为采用公允价值计量模式的前提就是公允价值能够持续、可靠地取得，因此只要条件继续得到满足，就不存在转换后续计量模式的问题；公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。

  • 第3题：

    下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的是（　　）。

    A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入其他综合收益
    B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
    C.以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
    D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理

    答案：B
    解析：
    以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入公允价值变动损益，选项A错误；以公允价值模式计量的投资性房地产，不能转换为成本模式，选项C错误；自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，属于房地产用途的转换，不属于会计政策变更，选项D错误。

  • 第4题：

    下列关于投资性房地产的表述中，正确的有（ ）。

    A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧（摊销）

    B．采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理

    C．采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值

    D．将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目

    E．企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量


    正确答案：ABD
    选项C，成本模式计量时不需要按照公允价值调整；选项E，在一定的条件下，投资性房地产的核算可以从成本模式改为公允价值模式，但对于已采用公允价值模式计量的一般不能再改为成本模式计量。

  • 第5题：

    关于投资性房地产后续计量方法的选择，下列各项中不正确的有（　）。

    A.同一企业不能同时采用成本模式与公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
    B.已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量
    C.成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理
    D.满足一定条件的情况下对某项投资性房地产可以成本模式与公允价值模式相互变换

    答案：D
    解析：
    选项D，已经采用公允价值模式进行计量的企业不能转为成本模式计量，所以是不能互换的。

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