根据我国《企业破产法》的规定，在第一次债权人会议召开之前，管理人实施下列行为时，应当经人民法院许可（ ）。A．涉及土地、房屋等不动产权益的转让B．探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让C．履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同D．设定财产担保

　　【真题解析】

　　本题所考查的考点是破产管理人的职权。根据《企业破产法》第25条规定：管理人履行下列职责：（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；（二）调查债务人财产状况。制作财产状况报告；（三）决定债务人的内部管理事务；（四）决定债务人的日常开支和其他必要开支；（五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；（六）管理和处分债务人的财产；（七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；（八）提议召开债权人会议；（九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。本法对管理人的职责另有规定的，适用其规定。第26条规定：在第一次债权人会议召开之前，管理人决定继续或者停止债务人的营业或者有本法第69条规定行为之一的，应当经人民法院许可。第69条规定：管理人实施下列行为，应当及时报告债权人委员会：（一）涉及土地、房屋等不动产权益的转让：（二）探矿权、采矿权、知识产权等财产权的转让；（三）全部库存或者营业的转让；（四）借款；（五）设定财产担保；（六）债权和有价证券的转让；（七）履行债务人和对方当事人均未履行完毕的合同；（八）放弃权利；（九）担保物的取回；（十）对债权人利益有重大影响的其他财产处分行为。第28条规定：管理人经人民法院许可，可以聘用必要的工作人员。管理人的报酬由人民法院确定。债权人会议对管理人的报酬有异议的，有权向人民法院提出。第29条规定：管理人没有正当理由不得辞去职务。管理人辞去职务应当经人民法院许可。所以，A、B、C三个选项的行为都要经人民法院许可。只有D选项的行为无须人民法院许可，管理人即可以实施。正确答案是D.