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银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。A.操作风险B.合规风险C.法律风险D.信用风险

题目
银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。


A.操作风险

B.合规风险

C.法律风险

D.信用风险
相似考题

1.个人住房贷款的信用风险主要表现为（ ）。 A．借款人的还款能力风险 B．借款人的还款意愿风险 C．借款人的信誉风险 D．借款人拖欠贷款的历史记录 E．借款人的经营状况风险

2.个人住房贷款的风险有（ ）。A．政治风险B．操作风险C．信用风险D．市场风险E．利率风险

3.下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的说法，正确的是（　　）。A.加强对借款人还款能力的甄别 B.验证借款人收入的真实性 C.深入了解客户还款意愿 D.如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿 E.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

4.个人贷款业务中信用风险包括()。A.还款能力风险B.合规性风险C.操作风险D.还款意愿风险E.欺诈风险

参考答案和解析
答案：D
解析：
银行应该严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。
更多“银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。 A.操作风险 B.合规风险 C.法律风险 D.信用风险”相关问题

  • 第1题：

    关于个人住房贷款还款能力风险，下列说法正确的有（　　）。

    A.如借款人死亡，借款人的继承人放弃所购房屋，银行将面临贷款损失的违约风险
    B.贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
    C.对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源
    D.个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时间里，个人资信状况较为稳定
    E.从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时闻里，个人资信状况面临着巨大的不确定性，个人支付能力下降的情况很容易发生，这往往就可能转化为银行的贷款风险。

  • 第2题：

    银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（　）风险

    A.信用
    B.管理
    C.法律
    D.操作

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。操作风险是由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像对公司客户那样进行深入的调查，容易出现“假按揭”

  • 第3题：

    个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。


    A.还款意愿风险

    B.还款方式风险

    C.还款金额风险

    D.还款信用风险

    答案：A
    解析：
    借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。

  • 第4题：

    下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。

    A.贷款流程中的风险
    B.还款意愿风险
    C.法律风险
    D.政策风险

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款操作风险包括ACD项。“还款意愿风险”属于信用风险。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。

    A:加强对借款人还款能力的甄别
    B:验证借款人工资收入的真实性
    C:深入了解客户还款意愿
    D:防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（　　）。

    A.加强对借款人还款能力的甄别
    B.验证借款人工资收入的真实性
    C.深入了解客户还款意愿
    D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物

    答案：D
    解析：
    本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。

  • 第7题：

    个人住房贷款的()通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。

    A:信用风险
    B:操作风险
    C:合作机构风险
    D:还款风险

    答案：A
    解析：

  • 第8题：

    个人住房贷款的信用风险成因包括( )。


    A.市场利率上升

    B.借款人还款能力下降

    C.房价上涨

    D.还款意愿下降

    E.贷款经办人违规操作

    答案：A,B,D
    解析：
    借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用，借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度。使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。

  • 第9题：

    个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在（ ）。

    A.借款人的主体资格风险
    B.还款意愿风险
    C.还款能力风险
    D.诉讼时效风险
    E.政策风险

    答案：A,D,E
    解析：
    对于个人住房贷款业务，各种法律、法规等强制性规范很复杂。从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：借款人的主体资格风险、合同有效性风险、担保风险、诉讼时效风险、政策风险。还款能力风险和还款意愿风险属于个人住房贷款信用风险。

  • 第10题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（）。

    • A、操作风险
    • B、合规风险
    • C、法律风险
    • D、信用风险

    正确答案:D

  • 第11题：

    个人住房贷款业务信用风险仅指来源于购房人的信用风险。（　）


    正确答案:错误

  • 第12题：

    在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为（）。

    • A、政策风险
    • B、还款意愿风险
    • C、担保风险
    • D、还款能力风险
    • E、诉讼时效风险

    正确答案:B,D

  • 第13题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业 务的（　　）。

    A、操作风险
    B、合规风险
    C、法律风险
    D、信用风险

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    个人住房贷款的风险，主要表现为（　）。

    A.政策风险
    B.操作风险
    C.信用风险
    D.市场风险
    E.管理风险和法律风险

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。个人住房贷款的风险主要表现为操作风险、信用风险、市场风险、管理风险和法律风险。

  • 第15题：

    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　）。

    A.借款人的还款能力
    B.抵(质)押物的价值
    C.保证人的保证能力
    D.借款人的第二还款来源

    答案：A
    解析：
    对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。

  • 第16题：

    个人住房贷款的信用风险成因包括（　　）。

    A.贷款经办人员的违规操作
    B.借款人还款能力下降
    C.借款人还款意愿下降
    D.房屋价格上升
    E.市场利率上升

    答案：B,C,E
    解析：
    借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。①还款能力风险。我国目前执行的个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。②还款意愿风险。还款意愿是指借款人对偿还银行贷款的态度。在还款能力确定的情况下，借款人还可能故意欺诈，通过伪造的个人信用资料骗取银行的贷款，从而产生还款意愿风险。

  • 第17题：

    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。

    A.操作风险
    B.合规风险
    C.法律风险
    D.信用风险

    答案：D
    解析：
    银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第18题：

    下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（　　）。

    A.借款人主体资格风险
    B.合同有效性风险
    C.借款人还款能力风险
    D.诉讼时效风险

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在借款人主体资格风险、合同有效性风险、诉讼时效风险、担保风险和政策风险。

  • 第19题：

    在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为（ ）。

    A.政策风险
    B.还款意愿风险
    C.担保风险
    D.还款能力风险
    E.诉讼时效风险

    答案：B,D
    解析：
    借款人的还款能力与还款意愿对银行个人住房贷款的安全有着至关重要的作用。借款人的信用风险主要表现为还款能力风险和还款意愿风险两个方面。

  • 第20题：

    为防范信用风险，银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。（　　）


    答案：对
    解析：
    防范个人住房贷款违约风险须特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效地控制个人住房贷款业务的信用风险。

  • 第21题：

    商业银行开展个人理财时，理财计划或产品包含的风险有（ ）。
    A.合规性风险 B.战略风险 C.法律风险和声誉风险 D.操作风险和信用风险


    答案：D
    解析：
    。由《商业银行个人理财业务风险管理指引》第三条可知，理财计划或 产品包含相关交易工具的市场风险、信用风险、操作风险、流动性风险以及商业银行进行有关 投资操作和资产管理中面临的其他风险。

  • 第22题：

    关于个人住房贷款还款能力风险，下列说法正确的有（）。

    • A、如借款人死亡，借款人的继承人放弃所购房屋，银行将面临贷款损失的违约风险
    • B、贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
    • C、对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源
    • D、个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时间里，个人资信状况较为稳定
    • E、从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力

    正确答案:A,B,C,E

  • 第23题：

    个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和（　）。

    • A、还款意愿风险
    • B、还款手段风险
    • C、还款金额风险
    • D、还款信用风险

    正确答案:A

  • 第24题：

    单选题
    银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的（  ）。
    A

    操作风险

    B

    合规风险

    C

    法律风险

    D

    信用风险


    正确答案： A
    解析：

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