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商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（　　）

题目
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（　　）

相似考题

1.商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时,要审核()。A.提供有关资产证明B.银行对帐单C.财务报表D.税单证明

2.商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等全面分析其还款能力。（ ）

3. 商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。（　　）

4.借款人具备按期还款能力，但其故意通过伪造个人信用资料而推迟还款，此种行为对银行来说属于还款意愿风险。（ ）

参考答案和解析
答案：对
解析：
更多“商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判 断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分 析其还款能力。（　　）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。


    A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿

    B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生

    C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿

    D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿

    答案：C
    解析：
    验证借款人的工资收入主要用于甄别借款人的还款能力。

  • 第2题：

    关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（　　）。

    A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
    B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
    C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
    D.由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

    答案：B
    解析：
    防范个人住房贷款违约风险需特别注意的是把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D项不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。C项错误。

  • 第3题：

    借款人向交通银行申请住房贷款，必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。

    • A、资产证明
    • B、银行对帐单
    • C、财务报表
    • D、税单证明
    • E、实地调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第5题：

    商业银行个人住房贷款客户面临的风险主要有（）。

    • A、个人收入水平不变情况下，利率变动增加还款金额导致的利率风险，影响还款能力；
    • B、利率不变的情况下，经济形势恶化等原因引起个人收入水平下滑，影响还款能力；
    • C、利率上升、个人收入下降的同时发生，影响还款能力；
    • D、房价下跌，影响还款意愿。

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第7题：

    对个人商业用房贷款的借款申请人，在测算其还款能力时，应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测；所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）
    A

    资产证明

    B

    银行对账单

    C

    税单证明

    D

    财务报表


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）
    A

    相关资产证明

    B

    银行对账单

    C

    财务报表

    D

    税单证明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收人证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。

  • 第13题：

    关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（　　）。

    A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
    B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
    C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
    D.由于自雇人士收入水平高．在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

    答案：B
    解析：
    防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故选项A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。故选项C不正确。

  • 第14题：

    申请办理个人助业贷款，借款申请人可提供还款能力证明的资料包括（）。

    • A、近3个月的银行对账单
    • B、个人有效分红证明
    • C、租金收入证明
    • D、完税凭证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括（）。

    • A、单位开具的收入证明
    • B、个人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、股票余额清单

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    调查人在对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，如其提供的收入证明不能真实反映借款人的收入情况，可要求借款人提供：（）

    • A、相关资产证明
    • B、银行对账单
    • C、财务报表
    • D、税单证明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是（）。

    • A、保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
    • B、可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
    • C、借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
    • D、由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。
    A

    资产证明

    B

    银行对帐单

    C

    财务报表

    D

    税单证明

    E

    实地调查


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    申请办理个人助业贷款，借款申请人可提供还款能力证明的资料包括（）。
    A

    近3个月的银行对账单

    B

    个人有效分红证明

    C

    租金收入证明

    D

    完税凭证


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    借款人向交通银行申请住房贷款，必须要向交通银行提供单位敲公章的收入证明作为证明其还款能力的材料。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对申请个人商用房贷款的，要按照总行关于个人商用房贷款的有关规定，严格审查个人商用房贷款，对（）申请贷款的，应要求借款人提供公司财务报表及相关业务资料，以了解借款人收入状况，分析其还款能力。
    A

    自雇人士

    B

    公司股东

    C

    董事

    D

    高管人员


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，要审核（）
    A

    提供的有关资产证明

    B

    银行对账单

    C

    财务报表

    D

    税单证明


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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