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商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（　　）A.核实保证人保证责任的落实 B.保证人与借款人的关系 C.保证人是否具有保证资格 D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效 E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

题目
商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（　　）

A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
相似考题

1.在商用房贷款中，采取保证担保方式的，应调查( )。A．保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格B．保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力C．保证人为自然人的，查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效D．保证人与借款人的关系E．核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任

2.办理商用房贷款时，对申请人进行贷前调查的内容包括（ ）。A．商用房开发商的资信情况B．贷款申请材料的一致性C．借款人的经济状况D．贷款用途及相关合同、协议E．担保情况

3.商业助学贷款贷前重点调查的内容包括（ ）。A．借款申请填写内容是否与相关证明材料一致B．采取保证担保方式的，保证人是否具备保证资格C．采取抵押担保方式的，调查抵押物是否为银行认可的抵押财产D．采取质押担保方式的，调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配E．登录中国人民银行个人征信系统查询申请人的信用记录是否良好，并打印查询结果

4.下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

更多“商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（　　）”相关问题

  • 第1题：

    采取( )担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

    A．保证

    B．抵押

    C．留置

    D．订金


    正确答案：B
    B【解析】采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第2题：

    办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。（ ）


    答案：对
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。与商用房贷款不同，有担保流动资金贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：①严格专业担保机构的准入，即在贷款开办初期，应严格外部担保机构的准入；②严格执行回访制度，关注担保机构的经营情况。

  • 第3题：

    在商业银行办理的贷款中，担保方式有（　　）。

    A.保证
    B.信用
    C.质押
    D.抵押
    E.保险

    答案：A,C,D
    解析：
    担保贷款可分为：①保证贷款，指由第三人提供保证发放的贷款；②抵押贷款，主要是房地产抵押贷款，指以房地产作为抵押物发放的贷款；③质押贷款，是指以借款人或第三人的动产或权利作质押发放的贷款。

  • 第4题：

    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（　）。

    • A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
    • B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
    • C、借款人应至少提供第三方一般责任担保
    • D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

    正确答案:C

  • 第5题：

    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。

    • A、住房抵押
    • B、商用房抵押
    • C、保证
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

    • A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
    • B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    • C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    • D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保

    正确答案:D

  • 第7题：

    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。

    • A、商用房开发商的资信情况
    • B、借款人身份、资信
    • C、借款人经济状况
    • D、贷款用途及相关合同、协议
    • E、担保情况

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    商业银行办理保证贷款时，保证方式可以有（）

    • A、一般保证
    • B、特殊保证
    • C、连带责任保证

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    工商银行个人最高额担保贷款不可以采取的担保方式是（）。
    A

    住房抵押

    B

    商用房抵押

    C

    保证

    D

    质押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    办理商用房贷款时，第三方提供的保证为可撤销的、承担连带责任的、部分额度有效担保。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（　　）。

    A、核实保证人保证责任的落实
    B、保证人与借款人的关系
    C、保证人是否具有保证资格
    D、保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
    E、保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    在商业银行办理的贷款中，担保方式有（ ）。(2007年真题)

    A.保证
    B.信用
    C.质押
    D.抵押
    E.保险

    答案：A,C,D
    解析：
    担保贷款可分为：①保证贷款，指由第三人提供保证发放的贷款；②抵押贷款，主要是房地产抵押贷款，指以房地产作为抵押物发放的贷款；③质押贷款，是指以借款人或第三人的动产或权利作质押发放的贷款。

  • 第15题：

    个人贷款采用（）的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。

    • A、保证担保方式
    • B、质押担保方式
    • C、存单质押方式
    • D、抵押担保方式

    正确答案:D

  • 第16题：

    在商业银行办理的贷款中，担保方式有（）。

    • A、保证
    • B、信用
    • C、质押
    • D、抵押
    • E、保险

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。

    • A、抵（质）押担保
    • B、保证担保
    • C、政府担保
    • D、履约保证保险

    正确答案:C

  • 第18题：

    申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（　）。

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、政府担保
    • E、履约保证保险

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有（）。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份和资信的调查
    • C、借款人经济状况的调查
    • D、贷款用途及相关合同、协议的调查
    • E、担保情况的调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有()。[2014年6月真题]
    A

    核实保证人保证责任的落实

    B

    保证人与借款人的关系

    C

    保证人是否具有保证资格

    D

    保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

    E

    保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。
    A

    商用房开发商的资信情况

    B

    借款人身份、资信

    C

    借款人经济状况

    D

    贷款用途及相关合同、协议

    E

    担保情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商业银行在办理商用房贷款时，对采取保证担保方式的，应调查的内容有（）。
    A

    核实保证人保证责任的落实

    B

    保证人与借款人的关系

    C

    保证人是否具有保证资格

    D

    保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效

    E

    保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力


    正确答案： C,D
    解析： 商用房贷款采取保证担保方式的，应调查：
    ①保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格；
    ②保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力；
    ③保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效；
    ④保证人与借款人的关系；
    ⑤核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。
    A

    以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

    B

    采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    C

    采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。
    A

    抵（质）押担保

    B

    保证担保

    C

    政府担保

    D

    履约保证保险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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