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下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（　　）A.驾驶证 B.军官证 C.文职干部证 D.居民身份证

题目
下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（　　）

A.驾驶证
B.军官证
C.文职干部证
D.居民身份证
相似考题

1.下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。 A．借款人主体资格风险 B．合同有效性风险 C．借款人还款能力风险 D．诉讼时效风险

2.个人住房贷款的申请材料包括( )。A．抵押物或质押物权利的权属证明B．合法有效的购房合同C．借款人的还款能力证明D．购房首付款证明材料E．合法有效的身份证件

3.在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。A.合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

4.下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件的是( )。A.军官证B.居民身份证C.驾驶证D.文职干部证

参考答案和解析
答案：A
解析：
个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明。
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  • 第1题：

    借款人具备下列（　　）条件方可申请个人住房贷款。

    A、足额首付款
    B、有贷款银行认可的担保
    C、合法有效的身份或居留证明
    D、稳定的经济收入
    E、有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    借款人申请个人住房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括（ ）。

    A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
    B.合法有效的购房合同
    C.借款人合法有效的身份证件
    D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明：
    ②涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺．并提供能证明保证人保证能力的证明材料：
    ③已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明：
    ④贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。

    A:借款人主体资格风险
    B:合同有效性风险
    C:借款人健康状况风险
    D:诉讼时效风险

    答案：C
    解析：
    对于个人住房贷款业务，各种法律、法规等强制性规范很复杂。从实践中涉诉的贷款纠纷来看，个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在以下几个方面：(1)借款人主体资格风险；(2)合同有效性风险；(3)担保风险；(4)诉讼时效风险；(5)政策风险。

  • 第4题：

    下列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。

    • A、借款人身份证件
    • B、借款人婚姻状况证明
    • C、借款人配偶工作证明
    • D、借款人还款能力证明

    正确答案:C

  • 第5题：

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（　）。

    • A、借款人主体资格风险
    • B、合同有效性风险
    • C、借款人还款能力风险
    • D、诉讼时效风险

    正确答案:C

  • 第7题：

    借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括（）。

    • A、本人身份证件
    • B、借款人身份证件
    • C、借款人授权委托书
    • D、个人住房贷款审批表

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括(  )。
    A

    本人身份证件

    B

    借款人身份证件

    C

    借款人授权委托书

    D

    个人住房贷款审批表


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括（  ）。
    A

    本人身份证件

    B

    借款人身份证件

    C

    借款人授权委托书

    D

    个人住房贷款审批表

    E

    个人住房贷款合同


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    银行规定的其他文件和资料


    正确答案： D,B
    解析： 个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：
    (1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；
    (2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
    (3)合法有效的购房合同；
    (4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明(一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明)；
    (5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    (6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；
    (7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效身份证件的是（  ）。
    A

    居民身份证

    B

    文职干部证

    C

    驾驶证

    D

    军官证


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需提供相关的补充申请材料。下列不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料的是（  ）。
    A

    借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据

    B

    合法的商品房购房合同或协议

    C

    由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

    D

    婚姻状况证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是（　　）。

    A、驾驶证
    B、军官证
    C、文职干部证
    D、居民身份证

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。


    A.有效身份证件

    B.借款人还款能力证明材料

    C.合法、有效的购房合同

    D.历史购房记录

    答案：D
    解析：
    申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。

  • 第15题：

    借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括()。

    A:本人身份证件
    B:借款人身份证件
    C:借款人授权委托书
    D:个人住房贷款审批表

    答案：D
    解析：
    在个人住房贷款的划付环节，借款人可以委托贷款银行或其他代理人代为办理。如借款人委托其他自然人代办，代理自然人应持本人身份证、借款人身份证和借款人授权委托书到柜台办理。贷款银行认为有必要的，可以要求对授权委托书进行公证。

  • 第16题：

    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）

    • A、个人住房贷款申请书。
    • B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
    • C、建行网点开户的存折、银行卡
    • D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
    • E、借款人婚姻状况证明
    • F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）

    正确答案:A,B,D,E,F

  • 第17题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。

    • A、抵押合同
    • B、个人购房合同
    • C、个人购房担保借款合同
    • D、贷款结清凭证

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人住房贷款申请资料包括（）。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

    C

    合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

    D

    借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据

    E

    贷款行规定的其它文件和资料


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款的申请材料清单包括(   )。
    A

    合法有效的身份证件

    B

    借款人还款能力证明材料

    C

    合法有效的购房合同

    D

    购房首付款证明材料

    E

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    借款人具备下列（）条件方可申请个人住房贷款。
    A

    足额首付款

    B

    有贷款银行认可的担保

    C

    合法有效的身份或居留证明

    D

    稳定的经济收入

    E

    有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议


    正确答案： C,D
    解析： 个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。申请人还须满足贷款银行的其他要求：
    ①合法有效的身份或居留证明；
    ②有稳定的经济收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
    ③有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件；
    ④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
    ⑤贷款银行规定的其他条件。

  • 第23题：

    多选题
    申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
    A

    个人住房贷款申请书。

    B

    合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。

    C

    建行网点开户的存折、银行卡

    D

    合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明

    E

    借款人婚姻状况证明

    F

    借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
    A

    抵押合同

    B

    个人购房合同

    C

    个人购房担保借款合同

    D

    贷款结清凭证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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