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下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。 A.借款人信用风险 B.虚假权证风险 C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险 D.虚假按揭风险 E.抵押担保不落实风险

题目
下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。

A.借款人信用风险
B.虚假权证风险
C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险
D.虚假按揭风险
E.抵押担保不落实风险
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1.相对于商业银行自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款的特点是( )。A．资金来源于银行B．贷款利率更高C．由商业银行承担贷款风险D．属于一种委托性住房贷款

2.下列选项中，属于个人住房按揭贷款风险的有（　　）。A.利率变动风险 B.“假按揭”风险 C.土地增值风险 D.由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险 E.借款人的经济状况变动风险

3.下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（　　）。A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款 B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制 C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换 D.开发商不具备按揭合作主体资格

4. 从风险承担的角度上讲，公积金个人住房贷款风险由商业银行本身承担。（　　）

更多“下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列属于商业银行的代收代付业务的有（　）。

    A.发行库代理业务
    B.代理各项公用事业收费
    C.代发工资
    D.代扣住房按揭消费贷款还款

    答案：B,C,D
    解析：
    代收代付业务指商业银行利用自身的结算便利，接受客户的委托代为办理指定款项的收付事宜的业务，如代理各项公用事业收费、代发工资、代扣住房按揭消费贷款还款等。

  • 第2题：

    在商业银行公司贷款业务中，法人商业用房按揭贷款的用途有()。

    A:收购本企业职工住房
    B:购置个人住房
    C:用于商品住房及其配套设施开发建设
    D:购置商业用房
    E:购置自用办公用房

    答案：D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列不属于QDII基金的投资范围的是（）。

    • A、房地产抵押按揭
    • B、远期合约
    • C、住房按揭支持证券
    • D、可转换债券

    正确答案:A

  • 第4题：

    按揭贷款的用途分类有（）

    • A、住房按揭
    • B、公积金贷款
    • C、其他住房
    • D、汽车、其他

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    个人消费贷款的特点，个人住房贷款的特点，住房按揭贷款的种类，住房按揭贷款风险管理的主要内容？


    正确答案: 个人消费贷款的特点：利率水平较高，对利率变化的敏感性低，经济周期影响大，一般用于高档消费，敏感程度强，贷款期限一般为中长期，以分期付款偿还方式为主，消费贷款的发展受它所置身的文化传统影响较大。个人住房贷款的特点是：指借款人借入的用于购买、建造、大修理各类型住房的贷款。用于个人住房消费，是最主要的消费贷款品种，贷款数额大，期限长；以住房的产权作抵押，附带其它保障措施；
    往往通过证券化在二级市场转售，在我国的政策性较强。个人住房按揭的种类，以借款人用贷款资金所购资产作为贷款的抵押，个人购房按揭贷款，个人住房转按揭贷款，个人住房加按揭贷款，个人住房减按揭贷款，个人建房贷款，个人住房接力贷款。住房按揭贷款风险管理的主要内容：抵押加担保，控制按揭贷款的成数，购买双重保险，财产和人身综合险，银行对贷款资金的使用进行监控，保证专款专用。借款人还款能力的控制，月收入的三分之一是贷款按揭的一条警戒线。

  • 第6题：

    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。

    • A、项目合规风险
    • B、完工风险
    • C、挪用贷款风险
    • D、统一还款风险

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（）。

    • A、土地储备贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、房地产开发贷款
    • D、法人商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第8题：

    在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第10题：

    多选题
    个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。
    A

    项目合规风险

    B

    完工风险

    C

    挪用贷款风险

    D

    统一还款风险


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于QDII基金的投资范围的是（）。
    A

    房地产抵押按揭

    B

    远期合约

    C

    住房按揭支持证券

    D

    可转换债券


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（）。
    A

    土地储备贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    法人商业用房按揭贷款


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中属于个人消费贷款的有（）。

    A:个人住房装修贷款
    B:个人耐用消费品贷款
    C:助学贷款
    D:个人汽车贷款
    E:个人住房按揭贷款．

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人消费贷款一般包括个人汽车贷款.助学贷款.个人消费额度贷款.个人住房装修贷款.个人耐用消费品贷款.个人权利质押贷款等。

  • 第14题：

    商业银行个人信贷产品可以划分为个人住房按揭贷款和个人信用贷款。()


    答案：错
    解析：

    商业银行个人信贷产品可以划分为个人住房按揭贷款和其他个人零售贷款。

  • 第15题：

    居民拆迁安置房，若客户首付及收入达到商业银行标准，可申请办理住房按揭贷款


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。

    • A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    • B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    • C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    • D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋
    • E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列哪些属于商业银行个人信贷业务的内容?（　）

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人大额耐用消费品贷款
    • C、个人生产经营贷款
    • D、个人质押贷款
    • E、个人抵押贷款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（）。

    • A、虚假按揭风险
    • B、虚假权证风险
    • C、虚假抵押担保风险
    • D、借款人信用风险

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    按揭贷款的用途分类有（）
    A

    住房按揭

    B

    公积金贷款

    C

    其他住房

    D

    汽车、其他


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。
    A

    开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B

    以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C

    开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D

    房地产商未获得销售许可证便销售房屋

    E

    商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中属于个人消费贷款的有（  ）。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人耐用消费品贷款

    C

    个人住房装修贷款

    D

    助学贷款

    E

    个人汽车贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。
    A

    客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；

    B

    新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；

    C

    客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；

    D

    若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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