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贷款抵押风险存在的可能原因不包括（ ）。A.资产评估不真实，导致抵押物不足值 B.未抵押有效证件或抵押的证件不齐 C.因主合同无效，导致抵押关系无效 D.抵押物价值增加

题目
贷款抵押风险存在的可能原因不包括（ ）。

A.资产评估不真实，导致抵押物不足值
B.未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C.因主合同无效，导致抵押关系无效
D.抵押物价值增加
相似考题

1.为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。 A．风险监测 B．风险处置 C．风险分析 D．风险控制

2.在贷款抵押的风险防范措施中，不包括( )。A．对抵押贷款人进行严格审查B．对抵押物的价值进行准确评估C．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限D．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

3.个人住房抵押贷款存在哪些风险()。A、信用风险B、融资风险C、流动性风险D、操作性风险

4.贷款抵押风险存在的可能原因不包括（ ）。 A．资产评估不真实，导致抵押物不足值 B．未抵押有效证件或抵押的证件不齐 C．因主合同无效，导致抵押关系无效 D．抵押物价值增加

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  • 第1题：

    某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价，其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。
    抵押期间，可能会产生的降低价值的风险不包括（ ）。
    A.损耗风险 B.法律风险
    C.贬值风险 D.预期风险


    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    贷款抵押存在的风险不包括()

    A:资产评估不真实，导致抵押物不足值
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐
    C:因主合同无效，导致抵押关系无效
    D:抵押物的价值增值

    答案：D
    解析：
    贷款抵押存在的风险为：(1)抵押物虚假或严重不实；(2)未办理有关登记手续；(3)将共有财产抵押而未经共有人同意；(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；(5)资产评估不真实，导致抵押物不足值；(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐；(7)因主合同无效，导致抵押关系无效；(8)抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第3题：

    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好()工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。

    A:风险监测
    B:风险处置
    C:风险分析
    D:风险控制

    答案：C
    解析：
    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

  • 第4题：

    借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。

    A.房屋贬值风险
    B.购房者房屋处置风险
    C.利率变化风险
    D.无力继续偿还贷款本息风险

    答案：D
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。这些风险包括：①无力继续偿还贷款本息风险，是指借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。②房屋贬值风险，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。③利率变化风险。④购房者房屋处置风险。

  • 第5题：

    贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。

    • A、借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为
    • B、无法确认借款人有无设备处置权
    • C、抵押存在效力风险
    • D、易导致设备评估价值虚高
    • E、存在抵押物不足值问题

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，其原因包括（）。

    • A、抵押物在抵押期间可能会出现损耗
    • B、抵押物在抵押期间可能会出现贬值
    • C、在处理抵押物期间可能会发生费用
    • D、贷款有利息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    信贷业务的抵押担保中，抵押优先权存在受制于以下（）权利的法律风险。

    • A、法定贷款权
    • B、法定优先权
    • C、、贷款抵押权

    正确答案:B

  • 第8题：

    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。

    • A、风险防范
    • B、风险管理
    • C、风险分析
    • D、风险监督

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下面哪种情况可能存在较高的流动性风险？（）
    A

    10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的股东投入支持

    B

    10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的次级债务支持

    C

    10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的回购资金支持

    D

    10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的长期债券发行后支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。
    A

    格式条款无效

    B

    格式条款解释风险

    C

    格式条款与非格式条款不一致的风险

    D

    抵押物重复抵押


    正确答案： A
    解析： 合同有效性风险包括：
    ①格式条款无效；
    ②未履行法定提示义务的风险；
    ③格式条款解释风险；
    ④格式条款与非格式条款不一致的风险。
    抵押物重复抵押属于担保风险。

  • 第11题：

    多选题
    贷款行办理机器设备抵押贷款业务时，若借款人购买发票为虚假发票，存在下列（）风险。
    A

    借款人可能存在恶意欺诈银行、骗取贷款的行为

    B

    无法确认借款人有无设备处置权

    C

    抵押存在效力风险

    D

    易导致设备评估价值虚高

    E

    存在抵押物不足值问题


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    贷款抵押风险存在的可能原因包括（）
    A

    抵押物虚假或严重不实

    B

    未办理有关登记手续

    C

    将共有财产抵押而未经共有人同意

    D

    以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A:抵押物产权风险
    B:抵押物贬值风险
    C:违约风险
    D:欺诈风险
    E:延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

  • 第14题：

    贷款抵押风险存在的可能原因不包括( )。

    A:资产评估不真实.导致抵押物不足值
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不齐
    C:因主合同无效.导致抵押关系无效
    D:抵押物价值增加

    答案：D
    解析：
    D选项不属于贷款抵押的风险，抵押不足值才会造成贷款抵押风险。

  • 第15题：

    通常情况下，房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括（　）。

    A.抵押价值评估
    B.贷款项目评价
    C.抵押率测算
    D.为抵押权人提供风险提示

    答案：D
    解析：
    本题考查的是对房地产估价的需要。在抵押贷款前，除了提供房地产价值评估，还可提供房地产贷款项目评价、抵押率（或贷款价值比、贷款成数）测算等服务。选项D属于房地产估价机构在抵押贷款后所提供的服务。

  • 第16题：

    借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（　　）。

    A、 房屋贬值风险
    B、 购房者房屋处置风险
    C、 利率变化风险
    D、 无力继续偿还贷款本息风险

    答案：D
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。这些风险包括：①无力继续偿还贷款本息风险，是指借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。②房屋贬值风险，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。③利率变化风险。④购房者房屋处置风险。

  • 第17题：

    下面哪种情况可能存在较高的流动性风险？（）

    • A、10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的股东投入支持
    • B、10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的次级债务支持
    • C、10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的回购资金支持
    • D、10亿美元的抵押贷款，由10亿美元的长期债券发行后支持

    正确答案:C

  • 第18题：

    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。

    • A、格式条款无效
    • B、格式条款解释风险
    • C、格式条款与非格式条款不一致的风险
    • D、抵押物重复抵押

    正确答案:D

  • 第19题：

    进行贷款可能遇到的风险并不包括（）。

    • A、利率浮动风险
    • B、货币贬值风险
    • C、抵押物风险
    • D、按时还款风险

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    信贷业务的抵押担保中，抵押优先权存在受制于以下（）权利的法律风险。
    A

    法定贷款权

    B

    法定优先权

    C

    、贷款抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    贷款抵押风险存在的可能原因不包括（　）。
    A

    资产评估不真实，导致抵押物不足值

    B

    未抵押有效证件或抵押的证件不齐

    C

    因主合同无效，导致抵押关系无效

    D

    抵押物价值增加


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在（  ）。
    A

    抵押率偏高

    B

    抵押物重复抵押

    C

    抵押物的合法有效性

    D

    抵押物价值高估、不足值

    E

    抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    一手住房贷款可能存在的风险有：（）。
    A

    合作方风险，如项目合规及完工风险、虚假按揭风险等。

    B

    抵押物登记风险。

    C

    行业风险，如受宏观调控及市场影响，形成整个行业的交易萎缩及跌价风险。

    D

    抵押物处置风险


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    进行贷款可能遇到的风险并不包括（）。
    A

    利率浮动风险

    B

    货币贬值风险

    C

    抵押物风险

    D

    按时还款风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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