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(2010年)D物业公司在服务住宅区内开设了一家家政服务中心，为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外，家政服务中心每月发生其他固定费用900元。家政服务中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作，每人每月固定工资2000元；招聘家政工人50名，家政工人工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资350元外，每提供l小时家政服务还可获得6元钱。 家政服务中心按提供家政服务小
题目
(2010年)D物业公司在服务住宅区内开设了一家家政服务中心，为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外，家政服务中心每月发生其他固定费用900元。家政服务中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作，每人每月固定工资2000元；招聘家政工人50名，家政工人工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资350元外，每提供l小时家政服务还可获得6元钱。 家政服务中心按提供家政服务小时数向顾客收取费用，目前每小时收费10元，每天平均有250小时的家政服务需求，每月按30天计算。根据目前家政工人的数量，家政服务中心每天可提供360小时的家政服务。为了充分利用现有服务能力，家政服务中心拟采取降价10％的促销措施。预计降价后每天的家政服务需求小时数将大幅提高。 要求： (1)计算采取降价措施前家政服务中心每月的边际贡献和税前利润； (2)计算采取降价措施前家政服务中心每月的盈亏临界点销售量和安全边际率； (3)计算降价后每月家政服务需求至少应达到多少小时，降价措施才是可行的?此时的安全边际是多少?
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更多“(2010年)D物业公司在服务住宅区内开设了一家家政服务中心，为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外，家政服务中心每月发生其他固定费用900元。家政服务中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作，每人每月固定工资2000元；招聘家政工人50名，家政工人工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资350元外，每提供l小时家政服务还可获得6元钱。 家政服务中心按提供家政服务小”相关问题
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第1题：
某家教中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计8000元。此外，家教中心每月发生其他固定费用1000元。家教中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度老师以及其他管理工作，每人每月固定工资6000元；招聘家教老师12名，老师工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资5000元外，每提供1小时授课服务还可获得50元。
家教中心按提供家教小时数向顾客收取费用，目前每小时收费250元，每天平均有50小时的需求，每月按30天计算。
根据目前家教老师的数量，家教中心每天可提供70小时的授课服务。为了充分利用现有服务能力，家教中心拟采取降价10%的促销措施。预计降价后每天的家教需求小时数将大幅提高。
要求：
（1）计算采取降价措施前家教中心每月的边际贡献和税前利润。
（2）计算采取降价措施前家教中心每月的盈亏临界点销售额和安全边际率。
（3）降价后每月家教需求至少应达到多少小时，降价措施才是可行的 （结果保留两位小数，下同）
（4）假设通过降价可以使家教需求达到饱和，该中心每小时最低定价应为多少元，降价措施才是可行的答案：解析：（1）边际贡献=（250-50）×50×30=300000（元）
税前利润=300000-8000-1000-6000×2-5000×12=219000（元）
（2）固定成本=8000+1000+6000×2+5000×12=81000（元）
盈亏临界点销量=81000/（250-50）=405（小时）
盈亏临界点销售额=405×250=101250（元）
安全边际率=1-101250/（250×50×30）=73%
（3）219000=［250×（1-10%）-50］×X-81000
每月小时：X=1714.29（小时）
降价后每月家教需求至少应达到1714.29小时，降价措施才是可行的。
（4）219000=（X-50）×70×30-81000
最低定价：X=192.86（元）
该中心每小时最低定价应为192.86元，降价搭配才是可行的。 -
第2题：
面试热点：友邻家政服务
【热点梗概】
近期,在南京、无锡等地的一些社区中出现了一种由业主自发组织实施的新的家政服务业态,我们将其概括为“友邻家政服务”模式。“友邻家政服务”模式的主要特点有以下几个。一是以互联网为平台，一般以业主微信群和物业公司开发的服务APP为主要平台。在这些平台中，业主可互相发布面向社区内的家政招聘和应聘信息、交流家政服务体验，由此促成业主间的家政服务关系。二是以邻里关系为基础。家政服务的提供者一般为赋闲在家的中老年业主，他们自己或通过子女在平台发布信息。相关雇佣信息主要在类似于“熟人社会”的社区内部传播，因此彼此间的信任感相对较强，更易促成交易。三是半市场化运作方式。在服务内容上与家政企业提供的服务差别不大，主要包括日常保洁、做饭，老年人、儿童照料等，但囿于邻里关系一般不签订正式雇佣或服务合同，服务评价主要通过网络上和人际间的口碑评价。
【模拟试题】
近年来，传统的家政服务行业已经不能充分满足居民的家政服务需求。近期，在南京、无锡等地的一些社区中出现了一种由业主自发组织实施的新的家政服务业态，我们将其概括为“友邻家政服务”模式。“友邻家政服务”是以业主微信群和物业公司开发的服务APP为主要平台，在这些平台中，业主可互相发布面向社区内的家政招聘和应聘信息，主要涉及日常保洁、做饭，老年人、儿童照料等。一些家务活做的好或将儿孙长辈照顾得好的居民和被需要服务的居民以口头约定的形式答成合作。对于“友邻家政服务”你有怎样的看法?答案：解析：1.表明自身观点。“友邻家政服务”模式作为一种以邻里关系为基础、半市场化的模式，是对市场化家政服务模式的有效补充，在城市大中型社区中有着较大且稳定的发展空间，但其在服务人员、保障体系方面亟须进行规范引导和扶持发展。
2.分析可能存在的问题。(1)缺乏书面合同。主雇双方基本上都没有签订正式书面合同，大多是按照家政服务市场通行惯例进行口头约定，双方的责任和义务界定不够明确。(2)职业化程度较低。在“友邻家政服务”模式中，服务提供者基本都没有家政从业人员有关资质和相关教育培训经历，这种倚重日常生活经验的家政服务模式有待向标准化、规范化方向发展。(3)基于传统信任，缺乏专门保障。家政服务存在一定的安全风险，可能涉及雇佣双方甚至第三方人身危害和财产损失。在“友邻家政服务”模式中，主雇双方基本上都没有就此购买相关保险，多是基于“远亲不如近邻”的人际信任。如果出现复杂、重大的人身财产纠纷，它势必会破坏该模式所依赖的人际信任和社区关系。这是该模式持续健康发展必须解决的最大障碍。
3.解决对策。
(1)政府积极认可，逐步将其纳入政策体系。政府部门应当从发挥其积极作用的角度来对待这一新的服务业态，并予以认可和支持。建议发改、商务、民政等部门将这一模式作为创新社区服务的重要供给方式在官方话语中予以认可，在时机成熟时将其纳入相关政策体系进行规范引导和扶持发展。
(2)大力培育，促进其规范化发展。国家相关文件指出，国家多部门将开展家政培训提升行动，提高从业人员素质。政府应积极推进职业培训进社区，积极组织在社区内从事家政服务的业主接受职业技能培训，使其获得相关的职业资质，不断提高职业化、专业化水平。同时，应大力培育扶持拥有相关资质的业主作为领头人成立社区家政服务便民点，有条件的可以孵化业主自办家政服务企业，享受与其他家政服务企业在场地性质、水电费价格、税收优惠、表彰奖励等方面的同等待遇，以促进其规范化、可持续发展。
(3)加强监管，做好服务协调保障。“友邻家政服务”作为一种居民自发形成的服务模式，在某种程度上属于监管的盲区和模糊地带。将其纳入有关政府部门、社区居民委员会、业主委员会或物业公司的管理服务范畴，一方面能够在服务开始前进行风险提示、在发生纠纷后进行矛盾调解，另一方面可以结合“互联网+智慧社区建设”，为供需双方提供更加精准优化的信息对接和平台保障服务。除此之外，政府有关部门应积极开发引入特定的金融保险产品，引导“友邻家政服务”供需双方通过购买商业保险方式更好保障双方利益、降低服务风险。 -
第3题：
（2019年）甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务小时数向客户收取费用，收费标准为200元/小时。2018年每月发生租金、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每人每月固定工资为5000元；有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资采取底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元底薪外，另可获得80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多可提供120小时的保洁服务。
假设每月按30天计算，不考虑相关税费。
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司2018年每月的税前利润为（ ）元。A.240000
B.430000
C.310000
D.360000答案：A解析：税前利润=30×100×（200-80）-120000=240000（元） -
第4题：
甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务的小时数向客户收取费用，收费标佳为200元/小时。甲公司2018年每月发生租全、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每入每月获得固定工资5000元。另有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资按照底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元的底薪外，另可获80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多提供120小时的保洁服务。
假设每月按照30天计算，不考虑相关税费。
甲公司2018年每月发生固定成本()元。A.40000
B.50000
C.110000
D.120000答案：D解析：2018年度专门借款利息费用的资本化金额=800X 6%- (800- 500) X0. 4%X6=40. 8(万元)。 -
第5题：
甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务的小时数向客户收取费用，收费标佳为200元/小时。甲公司2018年每月发生租全、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每入每月获得固定工资5000元。另有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资按照底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元的底薪外，另可获80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多提供120小时的保洁服务。
假设每月按照30天计算，不考虑相关税费。
甲公司2019年度的借款费用利息的资本化金额是()万元。A.52
B.82
C.74
D.50答案：A解析：2019年度甲公司一般借款资本化率= (500X 5%+ 1000X 8%)/ (500+ 1000) X 100%=7%，办公楼于2019年6月30日达到预定可使用状态，则2019年度甲公司借款费用利息的资本化金额=专门借款利息资本化金额+一般借款利息资本化金额=800X 6%X 180/360+ ( 500+600-800+500) X 180/360X7%=52 (万元)。 -
第6题：
自2011年10月1日至2014年9月30日，对家政服务企业由员工制家政服务员提供的家政服务取得的收入免征营业税。
A对
B错
对
略 -
第7题：
家政服务员是指进入家庭并根据合同约定为所服务的家庭提供家政服务的人员。
正确答案:正确 -
第8题：
家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入免征增值税，其中，员工制家政服务员，是指同时符合下列（）条件的家政服务员。
- A、依法与家政服务企业签订一年及一年以上的劳动合同或者服务协议，且在该企业实际上岗工作
- B、依法与家政服务企业签订半年及半年以上的劳动合同或者服务协议，且在该企业实际上岗工作
- C、家政服务企业为其按月足额缴纳了企业所在地人民政府规定的基本社会保险
- D、家政服务企业通过金融机构向其实际支付不低于企业所在地适用的经省级人民政府批准的最低工资标准的工资
正确答案:A,B,C -
第9题：
自2011年10月1日至2014年9月30日，对家政服务企业由员工制家政服务员提供的家政服务取得的收入免征营业税。
正确答案:正确 -
第10题：
自2011年10月1日至2014年9月30日，家政服务企业由员工制家政服务员提供的家政服务取得的收入免征营业税，其中的员工制家政服务员是指（）。
- A、依法与家政服务企业签订半年及半年以上的劳动合同或服务协议，且在该企业实际上岗工作
- B、家政服务企业为其按月足额缴纳了企业所在地人民政府根据国家政策规定的基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险等社会保险
- C、家政服务企业通过金融机构向其实际支付不低于企业所在地适用的经省级人民政府批准的最低工资标准的工资
- D、本通知所称家政服务，是指婴幼儿及小学生看护、老人和病人护理、孕妇和产妇护理、家庭保洁（含产品售后服务）、家庭烹饪
正确答案:A,B,C -
第11题：
判断题自2011年10月1日至2014年9月30日，对家政服务企业由员工制家政服务员提供的家政服务取得的收入免征营业税。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题目前物业公司提供的有偿服务，未包括（）。A维修有偿服务
B安保有偿服务
C绿化养护有偿服务
D家政有偿服务
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
D物业公司在服务住宅区内开设了一家家政服务中心，为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外，家政服务中心每月发生其他固定费用900元。家政服务中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作，每人每月固定工资2000元；招聘家政工人50名，家政工人工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资350元外，每提供1小时家政服务还可获得6元钱。家政服务中心按提供家政服务小时数向顾客收取费用，目前每小时收费10元，每天平均有250小时的家政服务需求，每月按30天计算。根据目前家政工人的数量，家政服务中心每天可提供360小时的家政服务。为了充分利用现有服务能力，家政服务中心拟采取降价10%的促销措施。预计降价后每天的家政服务需求小时数将大幅提高。
要求：
(1)计算采取降价措施前家政服务中心每月的边际贡献和税前利润。
(2)计算采取降价措施前家政服务中心每月的盈亏临界点销售量和安全边际率。
(3)降价后每月家政服务需求至少应达到多少小时，降价措施才是可行的？此时的安全边际是多少？
答案：解析：(1)边际贡献=250*30*10-250*30*6=30000（元）固定成本=4000+900+2000*2+350*50=26400（元）税前利润=30000-26400=3600（元）
(2)盈亏临界点销售量=26400/(10-6)=6600（小时）安全边际率=（250*30-6600）/(250*30)=12%
(3)假设最低销售量为χ小时，有等式：χ[10*(1-10%)-6]=30000成立，得到最低销售量为10000小时。安全边际=[10000-26400/(9-6)]*9=10800（元）
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第14题：
（2019年）甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务小时数向客户收取费用，收费标准为200元/小时。2018年每月发生租金、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每人每月固定工资为5000元；有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资采取底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元底薪外，另可获得80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多可提供120小时的保洁服务。
假设每月按30天计算，不考虑相关税费。
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司预计2019年平均每天保洁服务小时数增加10%。假定其他条件保持不变，则保洁服务小时数的敏感系数为（ ）。A.1.0
B.1.9
C.1.2
D.1.5答案：D解析：利润=30×100×（1+10%）×（200-80）-120000=276000（元），利润变动的百分比=（276000-240000）/240000×100%=15%，保洁服务小时数的敏感系数=15%/10%=1.5。 -
第15题：
（2019年）甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务小时数向客户收取费用，收费标准为200元/小时。2018年每月发生租金、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每人每月固定工资为5000元；有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资采取底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元底薪外，另可获得80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多可提供120小时的保洁服务。
假设每月按30天计算，不考虑相关税费。
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司2018年每月发生的固定成本为（ ）元。A.40000
B.120000
C.50000
D.110000答案：B解析：固定成本=40000+2×5000+20×3500=120000（元） -
第16题：
甲家政公司专门提供家庭保洁服务，按提供保洁服务的小时数向客户收取费用，收费标佳为200元/小时。甲公司2018年每月发生租全、水电费、电话费等固定费用合计为40000元。甲公司有2名管理人员，负责制定工作规程、员工考勤、业绩考核等工作，每入每月获得固定工资5000元。另有20名保洁工人，接受公司统一安排对外提供保洁服务，工资按照底薪加计时工资制，即每人每月除获得3500元的底薪外，另可获80元/小时的提成收入。甲公司每天平均提供100小时的保洁服务，每天最多提供120小时的保洁服务。
假设每月按照30天计算，不考虑相关税费。
甲公司2018年每月的息税前利润为（）元。A.240000
B.310000
C.360000
D.430000答案：A解析：2018年甲公司一般借款资本化率=(500X5%+1000X 8%X 180/360 ) /(500+ 1000X 180/360) X 100%=6. 5% -
第17题：
家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入，免征增值税。( )答案：对解析：家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入，免征增值税。 -
第18题：
（）是指进入家庭并根据合同约定为所服务的家庭提供家政服务的人员。
- A、佣人
- B、保姆
- C、家政服务员
- D、临时工
正确答案:C -
第19题：
关键词“北京家政服务”选用的匹配模式是“短语-核心包含”，推广地域是北京。当网民在北京地区使用（）搜索相关信息时，将有机会触发“北京家政服务”这个关键词？（）
- A、家政服务
- B、海淀家政服务价格
- C、家政服务价格
- D、海淀家政服务
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
目前物业公司提供的有偿服务，未包括（）。
- A、维修有偿服务
- B、安保有偿服务
- C、绿化养护有偿服务
- D、家政有偿服务
正确答案:B -
第21题：
某市家政服务中心推出一项新的服务：奶妈服务。甲因妻子刚生了小孩，却没有奶，特与该家政服务中心达成协议，由家政服务中心提供一名奶妈乙给甲之小孩哺乳，甲支付乙一定报酬。对甲乙之间协议的性质，下列说法正确的是：（）
- A、甲、乙间协议有效，为租赁合同
- B、甲、乙间协议有效，为买卖合同
- C、甲、乙间协议有效，为雇佣合同
- D、甲、乙间协议无效
正确答案:C -
第22题：
问答题D物业公司在住宅区服务内开设了一家家政服务中心，为住宅区内住户提供钟点家政服务。家政服务中心将物业公司现有办公用房作为办公场所，每月固定分摊物业公司折旧费、水电费、电话费等共计4000元。此外，家政服务中心每月发生其他固定费用900元。 家政服务中心现有2名管理人员，负责接听顾客电话、安排调度家政工人以及其他管理工作，每人每月固定工资2000元；招聘家政工人50名，家政工人工资采取底薪加计时工资制，每人除每月固定工资350元外，每提供1小时家政服务还可获得6元钱。 家政服务中心按提供家政服务小时数向顾客收取费用，目前每小时收费10元，每天平均有250小时的家政服务需求，每月按30天计算。 根据目前家政工人的数量，家政服务中心每天可提供360小时的家政服务。为了充分利用现有服务能力，家政服务中心拟采取降价10％的促销措施。预计降价后每天的家政服务需求小时数将大幅提高。计算采取降价措施前家政服务中心每月的边际贡献和税前利润。正确答案： 边际贡献=10X250X30-6X250X30=30000（元）
税前利润=30000-4000-900-2000X2-50X350=3600（元）解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入，免征增值税。( )A对
B错
正确答案： 对解析：