专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有( )。A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款B．按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用C．按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%.的扣除D．0.5‰.的印花税 - 牛搜题

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题目

专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有( )。

A．纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

B．按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用

C．按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%.的扣除

D．0.5‰.的印花税

相似考题

1.专门从事房地产开发的纳税人，在计算扣除项目金额时不得扣除的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．加计20%.的扣除D．据实扣除的利息(含超过贷款期限的利息)

2.在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（）。A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除 C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除 D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除 E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

3.根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（　　）。A.将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除 B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除 C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除 D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

4.下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除 C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除 D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除 E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%

更多“专门从事房地产开发的企业可以从应税收人中扣除的项目有()。A.纳税人为取得土地使用权所支付的地 ”相关问题

第1题：

42、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）
A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除
B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
第2题：

对从事房地产开发的纳税义务人，在计算土地增值税扣除项目时，可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和加计20%扣除。（）

房屋产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人
第3题：

15、根据土地增值税的相关规定，房地产开发企业的下列做法不正确的有（）。
A．将转让新建房所缴纳的城建税计入到“与转让房地产有关的税金”扣除
B．将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
C．将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
D．将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除

因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让其房产的，应从签订房地产转让合同之日起7日内到房地产所在地主管税务机关备案
第4题：

对从事房地产开发的纳税人，在计算土地增值税扣除项目时，可按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本的金额之和，加计30％的扣除。（）

AB
第5题：

纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用最高为（）。
A．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
B．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
C．（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
D．利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%

C

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