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房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于视同销售房地产。A.开发的部分房地产用于出租B.开发的部分房地产用于债务重组C.开发的部分房地产用于对外投资D.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

题目

房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于视同销售房地产。

A.开发的部分房地产用于出租

B.开发的部分房地产用于债务重组

C.开发的部分房地产用于对外投资

D.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

相似考题

1.依据企业所得税的相关规定，房地产开发企业的下列行为应视同销售的有( )。A．将开发产品换取设备B．以开发产品抵偿债务C．将开发产品用于对外投资D．将开发产品分配给股东E．将开发产品以临时租赁方式租出

2.房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B．开发的部分房地产用于职工福利C．开发的部分房地产用于出租，且产权未转移D．开发的部分房地产用于对外投资E．开发的部分房地产用于办公

3.依据企业所得税的相关规定，房地产开发企业的下列行为应视同销售的有（ ）。A．将开发产品换取设备B．以开发产品抵偿债务C．将开发产品用于对外投资D．将开发产品分配给股东E．将开发产品以临时租赁方式租出

4.房地产开发企业将开发产品用于下列项目中的( )项目，不属于土地增值税的视同销售行为。A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B．开发的部分房地产用于职工福利C．开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移D．开发的部分房地产用于对外投资

参考答案和解析
正确答案：A
[答案]A
[解析]房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出售等商业用途时，如果产权未发生转移，不视同销售房地产。
更多“房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,不属于视同销售房地产。A.开发的部分房地产用于出租B. ”相关问题

  • 第1题：

    以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中，正确的有( )。

    A．对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除

    B．土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算

    C．房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税

    D．房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除

    E．房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本


    正确答案：ABE
    解析：选项C，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；选项D，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

  • 第2题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.将开发产品转为企业自用
    B.将开发产品奖励给职工
    C.将开发产品换取生产资料
    D.将开发产品对外投资
    E.将开发产品用于抵偿债务

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：房地产所有权未发生转移，不缴纳土地增值税。

  • 第3题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（ ）。

    A.将开发产品抵偿债务
    B.将开发产品奖励给职工
    C.将开发产品换取商品
    D.将开发产品通过社会团体对外捐赠

    答案：A,B,C
    解析：
    选项ABC：房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，按照规定缴纳土地增值税。选项D：不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。

  • 第4题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于土地增值税的视同销售行为。

    A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

    B．开发的部分房地产用于职工福利

    C．开发的部分房地产用于出租，且产权未发生转移

    D．开发的部分房地产用于对外投资


    正确答案：C
    房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

  • 第5题：

    房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，属于视同销售房地产。

    A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
    B.开发的部分房地产用于职工福利
    C.开发的部分房地产用于出租
    D.开发的部分房地产用于抵偿债务
    E.开发的部分房地产自用

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货帀性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。

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